Соображения руководства УРЭПа по поводу водных корректировок читали, звоните вы. Прокуратура высказалась, власть косвенно отреагировала, приняв распоряжение об ограничении роста коммунальной платы 15 процентами в год. А вы что думаете? Как ситуацию понимаете? Отвечаю: процентов на девяносто непечатно. Тут невольно забудешь язык Толстого и Достоевского и заговоришь на «чистейшем» площадном. Администратор неофициального сайта Семилук выложил свою квитанцию на всеобщее обозрение - 8 тысяч 311 рублей за 53,3 квадратных метра! Какие тут комментарии! Одни междометия...

Возьмем, к примеру, 307 постановление, на которое ссылаются коммунальщики. Без бутылки не разберешься - факт. Как ни силился уловить в нем хоть какую-то логику, понять, за какие такие кубометры должны платить дополнительно, не вышло. Потому что, на мой взгляд, никакой лишней воды в природе не существует. Как возникает? Если общедомового прибора нет, то воду считают, умножив количество жильцов на норматив. Не важно, что половина квартир имеют счетчики. Формула, дескать, такая. А сколько дом фактически вылил, кто ж его знает. Может, перелил, а, может, недолил. Но вполне конкретные суммы в квитанциях оплатите, иначе отключим. Я прекрасно понимаю горожан, штурмовавших в марте офис УРЭПа. Мы хотим прозрачных взаимоотношений с коммунальными компаниями - сколько потребил, столько оплатил. Нам же предлагают какое-то гадание на кофейной гуще!

Один из собеседников (на эту тему много с кем общался) высказал любопытную мысль. Норматив водопотребления состоит не только из того, что человек может вылить за месяц. В него усредненно заложены и потери от аварий на общедомовых сетях, и воровство. Не уверен, что так оно и есть. Но собеседник - человек умный, адвокат с большим стажем, много важных документов изучил. Он говорит, что ежеквартальная корректировка - это ни что иное, как отъем денег у населения. Коммунальщики берут их по второму кругу за то, что мы уже оплатили. Не утверждаю, что адвокат прав. Но, согласитесь, есть над чем задуматься.

Новые коммунальные комбинации разделили обладателей квартирных счетчиков на белых и черных. Белые - это те, что живут в домах без общих приборов. Им счета выставляют исключительно по показаниям. Черным - в домах с общим прибором - по другой формуле. Она предусматривает некий дополнительный ежемесячный коэффициент. Его «природа» также весьма туманна. Городской пенсионер Анатолий Сигаев, герой одной из недавних публикаций, рассказывает, что по сумме коэффициент один в один совпадает с платой по показаниям. «В течение года отдаю неизвестно за что около 3,5 тысяч рублей, — говорит он. — Сегодня учитывать потребленную воду абсолютно бессмысленно, как и экономить - это факт». Поддерживаю на все сто!

Один из ключевых вопросов - обязателен ли переход на новую схему расчетов или можно оставить все, как есть? Директор УРЭПа убеждает: иного пути не было. Если бы управляющая компания не привела свою математику в соответствие с изменившимся законодательством, то моментально возникли бы проблемы с прокуратурой, роспотребнадзором и прочими надзорными органами. Спрашивал об этом юристов, независимых специалистов по ЖКХ. Мнения разделились. Одни уверены, что семилукские коммунальщики действуют незаконно. Если в доме есть хотя бы один индивидуальный счетчик, квартальную корректировку делать нельзя. Другие «разворачивают» те же самые документы на 180 градусов. Кто прав? Думаю, окончательный ответ на этот вопрос можно получить только в суде. Но предъявлять иски УРЭПу горожане пока не спешат.

P.S. Последние номера воронежских газет вышли с шапками «Воронежцев возмутили суммы за воду, которые они после корректировок увидели в платежках».

Кстати
Законно ли управляющие компании выставляют корректировки за воду и водоотведение? По просьбе читателей я задал этот вопрос адвокату адвокатской конторы «Дмитриев и партнеры» А.А. Мироненко. Вот что он ответил:

— В настоящее время порядок расчета платы за коммунальные услуги, в том числе за водоснабжение и водоотведение, определяется в соответствии с постановлением правительства РФ от 23.05.2006 N 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», которым, в частности, утверждены правила предоставления коммунальных услуг гражданам.

Согласно правилам при отсутствии в жилом доме или в помещениях многоквартирного дома коллективных (общедомовых), общих (квартирных) И индивидуальных приборов учета размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение и водоотведение один раз в квартал (если предусмотрено договором - один раз в год) корректируется исполнителем.

При оборудовании дома коллективными (общедомовыми) приборами учета, вне зависимости от того, имеются ли такие приборы в отдельной квартире, корректировка размера платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение и водоотведение правилами не предусмотрена.

Максим Оконь (тел. 2-49-63, e-mail: maximokon@rambler.ru)

"Семилукская ЖИЗНЬ" №53 2011