Прожектор новостроек

Наши статьи в рубрике «Прожектор новостроек» не оставили жителей города равнодушными. Многие просят написать о проблемах новостроек, сданных в последние годы. Обязательно сделаем это в ближайших номерах. Но вопрос с многоэтажками директора ВДСК Белесикова, о которых мы писали в прошлых номерах, закрывать тоже не будем. – Во-первых, его фирма самый крупный застройщик верхней части города. Во-вторых, нарушений при их строительстве было допущено так много, что тема представляет интерес даже сейчас, спустя 8 лет.

Очередники – без квартир
И дело тут не только в качестве строительства. Вспомним о такой проблеме, как получение (точнее – неполучение) жилья гражданами, нуждающимися в улучшении жилищных условий: ветеранами, многодетными семьями, мигрантами и т.п. Таковых в Семилуках более 500 человек. Известно, что очередь на переселение в новое жилье практически не движется. В чем же дело? В прошлом номере мы рассказывали, как компания депутата Белесикова получила три гектара земли под строительство нескольких многоэтажек в обмен на обещание передать 8% квартир мэрии города. Нетрудно подсчитать: если бы Белесиков выполнил это обещание, сразу 10% очередников могли бы получить благоустроенные квартиры! Но депутат добился того, что договор о передаче 8% расторгли. Вместо новых квартир ему зачли установку трансформатора, ремонт и строительство канализации около домов, которые сам же он и построил. Неужели эти работы действительно равны по стоимости 40 квартирам? Депутат посчитал, что равны. Оказывается, построенные своей фирмой дома Белесиков оценил в 75 млн рублей (хотя стоят они, по оценкам специалистов, гораздо дороже, особенно если смотреть по рыночной стоимости), вычислил 8% от этой суммы и предъявил сметы о выполненных работах на 7 млн рублей (эти расчеты специалисты также считают сомнительными). В итоге мэрия осталась без квартир, очередники не получили жилья. Зато получил прибыль Белесиков. «Спасибо» депутату!

Ужасней Заполярья
В 1997 году частный предприниматель Белесиков получил 14 соток земли под строительство 5-этажного дома на пересечении улиц Чапаева и 25 лет Октября. В обмен от бизнесмена потребовали сущий пустяк – построить дом со встроенным магазином: чтобы жителям окрестных улиц было где покупать товары и продукты. Однако, как можно догадаться, Белесиков построил не то, что ему предписывали, а то что ему захотелось – дом без магазина. А когда дошло до разбирательства, заявил, что готов отдать под торговлю... две квартиры на первом этаже! Понятно, что нормальный магазин устроить в этих квартирах невозможно (сейчас там располагаются фирма по установке окон и парикмахерская). Приличного встроенного магазинчика в том районе нет и поныне...

При сдаче дома на Чапаева, 2а комиссия обнаружила множество недоделок: трубы на чердаке и в подвале не изолированы, отделочные работы не завершены, окраска фасада не произведена, наружное освещение не сделано, электроустановка не сертифицирована, не выполнены замеры качества водопроводной воды... В дальнейшем, уже после сдачи дома, некоторые из этих недоделок были исправлены, но жители все равно не были в восторге от новой пятиэтажки. Главная проблема – плохая звукоизоляция. Ведь дом находится на перекрестке двух оживленных улиц, шум машин не стихает ни днем, ни ночью. К тому же в переполненном машинами маленьком дворике не было даже скамейки для отдыха.

Изначально в «чапаевский» дом заселялись пенсионеры, переехавшие в наш город из Мурманска. Но даже привыкшие к суровой жизни «северяне» не выдержали жизни в белесиковской пятиэтажке. Стали подумывать о размене или продаже. И теперь мурманчан в доме практически не осталось. Но и те, кто заселился в их квартиры, тоже не рады. Ибо в доме, которому всего полтора десятка лет, уже пришла в негодность крыша. Бывает, протекают трубы, «шалит» канализация...

В ТЕМУ

Мы решили поинтересоваться, как живут «чапаевцы» сегодня. Оказалось – ничего хорошего.

– Почти год обивали пороги ООО «УРЭП», чтобы добиться ремонта протекающей крыши, – жалуется владелица «однушки» Ольга. – Наконец получилось: полтора месяца назад кровлю отремонтировали. Но каким материалом? Очень тонким, почти как туалетная бумага.

Ольга не уверена, что новая крыша долго прослужит. А если, не дай бог, град? Опять придется идти в управляющую компанию. А там наверняка скажут: имейте совесть, мы же вам только-только сделали ремонт.

– Уж если беретесь, сделайте так, как положено! – считает Ольга. – А нам отремонтировали крышу для галочки, из самого дешевого материала. «Неуд» ставим за такую работу!

Еще одна проблема волнует людей – цены на горячее водоснабжение. Та же Ольга за перерасход горячей воды платит почти две тысячи рублей. А некоторые семьи – и того больше. И никто им толком не объяснил, откуда «выползают» такие суммы в платежках. Неужели опять приборы учета привирают?

"Семилукский Вестник" № 49 (1078) 7 - 13.12.2012

Новости по теме:
Трещина до «Луны»;
Многоэтажный ад.