Прожектор новостроек

Читатели часто упрекают нашу газету: слишком много внимания уделяем коммунальным проблемам. И слишком часто в этих проблемах обвиняем коммунальщиков. А ведь бывает так, что проблемы в многоэтажке – не от коммунальщиков, а от строителей. Это касается практически всех многоэтажных домов в Семилуках возрастом менее 15 лет. Ведь при качественном строительстве в таких новостройках за столь короткий срок ремонт просто не может понадобиться – водопровод и отопление должны работать «на пятерку», не говоря уже о состоянии крыш и подвалов.

К сожалению, качественно построенный дом в наше время – такая же редкость, как хорошая работа коммунальных служб. Поэтому наша газета решила открыть новую рубрику – «Прожектор новостроек». Будем освещать недоделки и строительные огрехи во всех городских и районных новостройках, как свежих, так и 10-летней давности. А «героем» самого первого выпуска мы решили сделать пятиэтажку на Транспортной улице, 10. Больше всего жалоб к нам в редакцию пришло именно из этого дома...

Дом № 10 на Транспортной улице сдали 12 лет тому назад. Тогда в него заселились военные и северяне. Заселились радостные и счастливые: как говорится, «шалаш хорошо, но квартира лучше»! В квартирах с черновой отделкой стояла новая сантехника. Все выглядело уютно и симпатично. Но...

«Как только пошли осенние дожди, у нас начались проблемы на кухне, – жаловались жители дома. – Из-под окна «в три ручья» хлестала вода. Промучившись так еще и весну, окно мы сняли. И обнаружили в верхнем углу проема дыру, в которую входила ладонь! Чтобы сделать нормальную изоляцию, пришлось израсходовать аж восемь баллонов пены. И это в новом, только что построенном доме!

Но дыра под окном в кухне – это были еще цветочки. Дырявыми оказались почти все окна в подъезде. После каждого дождя там на полу образовывались приличные лужи. Дождь шел через окна. Казалось, что у нас и не дом вовсе, а решето. Да что уж там говорить, если крыша (повторим, тогда еще нового пятиэтажного дома!) текла так, что заливало электрощиток на площадке треть его этажа. Коротило – мама не горюй!

И все же мы стойко не делали ремонт в квартире несколько лет. Посоветовали знающие люди – сначала надо подождать, пока дом «осядет». Накаркали: за три года наш дом «просел» так, что все пришли в ужас! Именно тогда у соседей (со второго по третий этажи) пошла по стене трещина. Всем подъездом ходили к ним на экскурсию, мерили трещину пальцами, рассматривали через нее стоящий по соседству дом-«Луну». Да, «Луну» было прекрасно видно – трещина оказалась сквозная!»


Зато потом жильцы не удивлялись, когда похожие трещины появились и на стенах в подъезде. Уже никто не поражался «разломам» длиною в пару-тройку этажей. Но оказалось, и это еще не предел!..

Устранять последствия долгожданной осадки дома жителям дома пришлось за свой счет. Будто никакой гарантии на здание строители и не давали. Во всяком случае, предъявить им претензии оказалось непросто. Хорошо еще, что после сдачи дома они занялись возведением строений по соседству. Несколько месяцев подряд неравнодушные жители 10-го дома дома ходили к ним «в гости», требуя исправить недоделки. Тщетно! Только после того как в нескольких подъездах вывалились практически все межпанельные швы, горе-строители испугались и «прошлись» по фасаду подъемником с люлькой. Но и эта работа была сделана некачественно. Спустя некоторое время межпанельные швы пришлось делать по-новой. Последний раз – буквально недавно. Этот раз – уже третий. И о том, что он последний, зарекаться никто не собирается.

Отопительной системе 10-го дома может позавидовать даже Пентагон. Много лет подряд батареи в квартирах отказываются «теплеть» как положено. Десятки опытных сантехников лишь смущаются и разводят руками, когда их спрашивают, можно ли наладить в доме нормальное отопление. Тем не менее жильцы не сдаются и каждый год копят денежки, чтобы заново отремонтировать отопительную систему. Чтобы и «обратка» была как «обратка», и «кольцевое» как «кольцевое». В принципе, обитателям дома все равно, какое оно должно быть - отопление, лишь бы тепло было. Но – не получается!

«Каждый раз, переклеивая обои в коридоре, видим кривые, неровные стены, – продолжают свой рассказ жители дома. – Своими силами пытаемся их каждый раз шпаклевать, но все же приходим к выводу, что выравнять их может только профессиональная строительная бригада. С потолком мороки было не меньше. Вздохнули, когда сделали натяжной – он закрыл две плиты, устроившие «рукопашную» прямо на середине потолка. Кстати, мастера, сдавая нам потолок, оправдали «загогулины» в углах так: «Ну и стены у вас… веселые!».

А еще мы «веселились», когда решили заменить межкомнатные двери на новые. Между коробкой и стеной был обнаружен широкий зазор. Пустяки, скажут многие, так еще с советских времен строили. Вот потому-то мы и смеялись: времена другие – а зазоры остались все те же!»

...К сожалению, жители города привыкли жить плохо. Привык ли настолько, что, когда вдруг всплывает очередная недоделка строителей, готовы выкладывать свои «кровные» на то, чтобы это исправить. Исправить самим. Конечно – ведь «могло быть и хуже!».


Кстати, застройщиком дома № 10 на Транспортной числится ООО «ВДСК», директор которого Валерий Белесиков заседает в Совете народных депутатов района. И активно борется там... с коррупцией!

Как говаривал баснописец Крылов: «Не лучше ль на себя, кума, оборотиться?»

Наталья АЛЕХИНА

"Семилукский Вестник" № 47 (106) 23 - 29.11.2012