Жители Латной недовольны отчетами господина Краснощеких

В редакцию пришло очередное письмо от жителей улицы Строителей в поселке Латная.

«Прочитав в газете отчет ООО «УЛЖФ» за 2011 год о проделанных работах в доме №3, – пишут жильцы, – сообщаем: по нашему мнению, в доме №3 никаких ремонтных работ в 2011 году не производилось, жителями нашего дома не подписывались никакие акты о сдаче-приемке указанных в списке работ». Вот так!

В свою очередь, жильцы попытались разобраться, о каких работах в отчете УЛЖФ идет речь. И вот что у них получилось.

1) Канализация – 6048 руб.
Вероятно, речь тут идет «об откачке из канализационных колодцев. Но мы считаем, что эта работа не является ремонтом и должна оплачиваться за счет средств, которые платятся за водоотведение. В нашем доме семья из двух человек в год перечисляет 1360 руб. В доме 24 квартиры, получается, грубо говоря, 30 тыс. руб. в год с одного дома за водоотведение. Но разве УЛЖФ несет расходы по водоотведению, если вся канализация идет самотеком в нами же сооруженный для отдыха пруд – источающий на всю округу запахи отстойника?»
2) Водопровод – 950 руб.
Эти деньги, возможно, «потрачены на отогрев перемерзшей воды в скважине около дома. Но причем тут дом № 3? Водой из скважины мы пользоваться не можем, питьевую добываем кто где может!»
3) Система отопления – 4660 руб.
«Хотелось бы знать, что сделано на эти деньги».
4) Освещение – 286 руб.
Эти средства, возможно, израсходованы «на покупку лампочек для освещения подъездов, которые мы не получаем, а сами приобретаем и вкручиваем!»
5) Оконные проемы и рамы – 12 916 руб.
«Очень любопытно посмотреть на те проемы и рамы, где они поставлены или отремонтированы, да так, что люди на всей улице Строителей в упор ничего не видят!»
6) И наконец, 4652 руб. потрачено «на какие-то и вовсе уж секретные прочие работы!

«Скажите, пожалуйста, как можно этому верить? – возмущаются жители дома. – Достаточно посмотреть на мусорную свалку (кстати, весь август не вывозили, а счет людям выставили по полной) и буйные заросли в так называемой «санитарной зоне» скважины, чтобы оценить работу ООО «УЛЖФ». Или это так по СанПин положено? А может, этот бурьян целебный и мы напрасно скандалим и чего-то добиваемся? Для нас «стараются», а мы, неблагодарные, пишем и пишем во все концы...»

Такова точка зрения жителей дома.

В свою очередь, руководитель ООО «УЛЖФ» Александр Краснощеких заявил, что рассказы жильцов дома действительности не соответствуют. Даже употребил слово «клевета». Вообще-то клевета – это уголовное преступление. Обвиняя кого-то в уголовном преступлении, можно самому по этой статье «клевета» пойти под суд.

Но не будем спорить. Кто бы ни был прав в этой ситуации, важно одно: взаимоотношения директора управляющей компании и жителей дома регулирует Закон «О защите прав потребителей». Согласно которому жильцы как потребители выполненного в доме текущего ремонта, за который они заплатили, имеют право вообще не принять сделанные в доме работы. А при наличии недостатков – потребовать соразмерного уменьшения цены текущего ремонта. Даже если рамы действительно вставлены и отопление отремонтировано, однако результат не устраивает потребителей-жильцов – они могут требовать от управляющей компании за свой счет исправить имеющиеся недостатки. А также получить компенсацию убытков, полученных в результате некачественного ремонта.

Правда, Александр Егорович заявил, что у него имеются документы, согласно которым жильцы все-таки приняли работы по текущему ремонту в доме на улице Строителей. Имеются их подписи. Но ведь просто так жители жаловаться тоже не будут. Какой смысл им месяцами ходить и возмущаться, если все нормально?

Самым наилучшим выходом из этой непростой ситуации, как нам представляется, была бы встреча Александра Краснощеких с авторами письма непосредственно на месте – в доме № 3 на улице Строителей. Чтобы глава управляющей компании продемонстрировал всем желающим, какие именно ремонт­ные работы выполнены, выслушал претензии, а заодно показал акты о приемке работ.

Мы же как газета готовы на этой встрече присутствовать, запечатлеть данное историческое событие и попытаться примирить враждующие стороны. Осталось договориться о месте и времени. Правильно?..

Сергей Морозов

"Семилукский Вестник" № 38 (97) 21-27.09.2012

Новости по теме:
Повышение по конкурсу;
В королевстве канализации;
Добро пожаловаться. Должники поневоле;
«Мусорная» проблема;
Их мусорное «всё».