В N7(7) нашей газеты мы рассказывали про семью Халан, ставшую жертвой программы переселения граждан из ветхого жилья. Всю зиму они вынуждены были провести в пустом многоквартирном доме, где, кроме них, никто не живет, поэтому отключены отопление, вода, электричество.

Сегодня семья Вячеслава Халана, как и девять месяцев назад, по-прежнему живет в доме No 12 на ул. 9 Января. Кто виноват в бедствиях несчастной семьи? Можно ли им помочь?

Семилукская программа расселения ветхого жилья, принятая в 2009 году, предусматривала, что всем жильцам аварийных домов должны были дать квартиры в одном большом 96-квартирном доме на ул. Курской, 4а. Почему именно там? Потому что это единственный дом, который строился на деньги программы расселения. Других домов не было! И квартиры можно было предлагать только в этом доме.

Но в 2009 году, когда чиновники заказывали проект дома на Курской, им не пришло в голову, что для семей инвалидов (к которым относится и семья Халан) следует спроектировать достаточное количество квартир требуемой площади на первом этаже строящейся многоэтажки. В семье Халан пять человек – муж, жена, дочь, сын и бабушка. Бабушка — Милованова Мария Стефановна – 84-летняя ветеран ВОВ, и сам глава семьи инвалид 2-й группы (опорно-двигательная система). В проекте дома следовало предусмотреть квартиру для семьи Халан с учетом всех вопросов: состав семьи, правовой статус жильцов. Но равнозначной, т.е. четырехкомнатной квартиры требуемой площади на первом этаже, в доме не спроектировали!

На аналогичную более-менее подходящую квартиру на первом этаже претендовало сразу четыре семьи инвалидов. Что тут сделаешь? Пришлось разыгрывать эту квартиру по жребию. В жеребьевке никто из семьи Халан не участвовал. Вот и получилось так, что единственный вариант в доме на Курской – квартира на пятом этаже, от которой Халаны, естественно, отказались. Ибо первый этаж для инвалидов не блажь, а необходимые условия для нормальной жизни.

В октябре 2010 года жители старого дома на ул. 9 Января справили новоселье, переселившись в многоэтажку на Курской, 4а. В опустевшем доме осталась одна семья Вячеслава Халана. Коммунальщики не захотели отапливать старый дом из-за одной семьи – якобы это очень дорого. Отказались подавать в пустой дом воду и электричество. Тепло, водопровод, электричество были отключены, даже трубы срезаны.

Пришла зима, а вместе с ней и морозы. Теперь в квартире Халан температура не поднималась выше восьми градусов. Жизнь обитателей злополучной квартиры превратилась в ад. Начались долгие и изнуряющие походы по всевозможным инстанциям. Обращались к депутату Ключникову, затем к руководителю управления ЖКХ области В. Кстенину, к вицегубернатору С. Куприну, руководителю департамента строительной политики. Но дело не двигалось. Глава семьи Вячеслав Анатольевич Халан перенес инсульт, был частично парализован. А семья по-прежнему жила в нечеловеческих условиях...

На первый взгляд, решить проблему было нетрудно – раз для семьи Халан нет подходящего жилья в доме на Курской, надо найти им квартиру на первом этаже в другом доме. Однако все деньги по программе переселения были потрачены на строительство «курской» многоэтажки! Откуда взять несколько миллионов на покупку новой четырехкомнатной квартиры для семьи инвалидов? В городском бюджете денег не было, а в районе и в области считали, что это не их проблема.

За семью пыталась вступиться районная прокуратура, подавшая иск о выплате денежной компенсации. Но суд постановил, что ни о какой денежной выплате и речи быть не может, поскольку в программе расселения из ветхого жилья компенсации не предусмотрены. Тогда прокурор потребовал предоставить равнозначное жилье. Но откуда его взять, если денег нет?

В собственности администрации было несколько муниципальных квартир в старых домах. Но они пустовали именно потому, что квартиры находились в страшном состоянии.

«Нас посетил депутат районного совета Горшков, предложил вариант для переезда в старый дом по ул. Газовой, – рассказывает Вячеслав Анатольевич. – Моя жена, Людмила Петровна, поехала по этому адресу, осмотрела дом, поговорила с жильцами. Увиденное и услышанное повергло ее в шок. Наружную стену дома, построенного в 1995 году, украшает трещина в несколько сантиметров, стены в квартирах покрыты плесенью, температура в комнатах не превышает 16 градусов. Разве это вариант для переезда? Мы были вынуждены от него отказаться».

Ситуацию с семьей Халан взяла под личный контроль уполномоченная по правам человека в Воронежской области Татьяна Зражевская. Но и это не помогло.

Для того чтобы найти деньги для семьи Халан, новая администрация города выставила на продажу ту самую квартиру на пятом этаже, от которой отказались инвалиды. Но за полгода ни одного покупателя так и не было найдено... Не пользуется спросом жилье в Семилуках – у бедных денег нет, а богатые покупают квартиры в Воронеже.

Как вариант, семье Халан могут предложить квартиру на первом этаже дома, который будут строить в рамках новой программы переселения из ветхого жилья. Но сделают этот дом только к концу следующего года. Жить еще одну зиму без отопления и воды?..

Сегодня мэр города Николай Марков пытается найти деньги в бюджете, чтобы приобрести для семьи Халан новую квартиру в Воронеже. Сделать это непросто: стоимость квартиры немногим меньше суммы, выделенной на ремонт дорог в городе Семилуки.

«Нас устраивает вариант с квартирой в Воронеже, – говорит Вячеслав Халан. – Но все настолько неясно, настолько запутанно, что не известно, когда закончится. Хочется надеяться, что до наступления холодов ситуация разрешится, поскольку перспектива очередной зимовки в неотапливаемом помещении без воды и канализации, мягко говоря, нас не радует».

Очередная затяжка связана с жесткими требованиями законодательства – квартиру для инвалидов администрация может покупать только на открытом аукционе. То есть сначала опубликовать объявление о покупке, месяц собирать заявки, потом подвести итоги... Продаст квартиру фирма, которая попросит самую низкую цену. Но ведь эта квартира может не устроить семью Халан. Вдобавок на аукцион могут не подать ни одной заявки. Что тогда делать? А вариант, который устраивает семью инвалидов – покупка конкретной, выбранной ими квартиры, – противоречит закону, так как договор на приобретение этого жилья будет заключаться без аукциона. Во всяком случае, федеральная антимонопольная служба запретила администрации приобретать Халанам новое жилье без объявления конкурса. А это значит, что ситуация еще далека от разрешения...

ТЕМ ВРЕМЕНЕМ
Может ли повториться история семьи Халан? Ведь сейчас вступила в действие новая программа расселения, в рамках которой жильцы из ветхого жилья переедут снова в один большой новый многоквартирный дом на улице Транспортной.

Однако этот новый дом – трехэтажный, а не пятиэтажный. Квартир на первом этаже в нем будет в три раза больше. Во-вторых, в проект нового дома заложены и квартиры для инвалидов: «дверные проемы должны быть не менее 1 метра, санузел совмещенный, кухня не менее 12 кв. м, предусмотреть пандус».

Всего в доме будет 124 квартиры, в том числе однокомнатные площадью от 28 до 36 кв. м – 28 штук, двухкомнатные площадью от 36 до 60 кв. м – 66 штук, трехкомнатные площадью от 54 до 70 кв. м – 29 штук, четырехкомнатная пл. 90 кв. м – одна штука.

"Семилукский Вестник" №31 (38) 2011