Грязь в подъездах, сломанные лавочки, неухоженные дворы. С такими проблемами сталкиваются большинство семилукцев. Но мало кто помнит, что уже много лет собственники квартир являются полноценными хозяевами не только своих квадратных метров, но и общего с соседями имущества - подвалов, чердаков, подъездов и дворов. И вместо того, чтобы платить неизвестно куда исчезающие деньги за ремонт и содержание жилья, жители могут сами собирать и тратить деньги на обустройство собственного двора и подъезда. С одной стороны, задача совсем не простая, с другой стороны, никто не знает проблемы многоэтажек лучше, чем сами жители. Главное, чтобы они были неравнодушными и желали жить в комфорте. Как оказалось, таких собственников немало в ТСЖ «Мечта» по ул. Транспортной.

Первые жильцы заселились в дом № 10 в 2001 году, затем в 2004 году в состав ТОК вошел дом 12/4. Почти сразу во дворе сложилась добрая традиция: совместно с ТОК «Северянка» на каждый Новый год устанавливать и наряжать елку.

«Вообще, люди у нас добрые, отзывчивые, инициативные, - рассказывает председатель ТОК Сергей Пушкарук.

— Есть и свой актив: Надежда Колесникова, Раиса Львова, Тамара Попова, Мария Быкова — эти жильцы всегда держат руку на пульсе, всегда готовы помочь, внести толковое и нужное предложение, за что-то поругать, за что-то похвалить. В основном в наших домах живут северяне, может, поэтому они утопают в зелени».

Под каждым окном разбиты клумбы, палисадники, установлены лавочки и мусорные урны. Входы в подъезды украшают беседки из винограда, а в песочницах всегда чистый песок. Детские снаряды блестят свежей краской, натянута волейбольная сетка, зеленые ухоженные газоны - без следов припаркованных автомобилей. Хорошая работа видна не только во дворе.

«В данный момент мы проводим подготовку тепловых сетей к отопительному сезону, - говорит Сергей Анатольевич, - произведена ревизия двух тепловых узлов, к проверке подготавливается узел в доме 12/4. Из-за начавшихся на этой неделе дождей не удалось завершить ремонт крыши, но как только солнышко вернется - работы возобновятся. Установленные энергосберегающие лампочки в подъездах позволят значительно экономить электроэнергию, а следовательно, появится возможность перераспределять денежные средства на решение других проблем. Наши дома полностью оборудованы всеми приборами учета, нет ни одной квартиры, чтобы была без ИПУ.

К сожалению, и у нас иногда возникают ситуации, когда показания квартирных счетчиков расходятся с общедомовыми, приходится перерасход воды делить на всех. Мы стараемся свести эту разницу к минимуму, поэтому каждый месяц контролер обходит все квартиры и заносит показания в журнал, проверяет рабочее состояние приборов учета. Если выявляются неполадки или нарушения, дается предписание их устранить в кратчайшие сроки. Люди это понимают и стараются не затягивать.

До наступления зимы планируем капитально отремонтировать и утеплить два подъезда, поскольку такая необходимость уже возникла, ведь домам больше пятнадцати лет.

Стараемся не затягивать с решением возникающих проблем, проводить ремонтные работы до того, как жильцы оставят заявку в журнале учета».

Единственное,с чем пока не может справиться ТСЖ «Мечта», так это с подъездными дорогами ко дворам. Проехать невозможно ни с ул. Транспортной, ни с ул. Курской. Когда-то здесь был асфальт, но те времена канули в Лету. На протяжении трех лет жителям помогал проводить ямочный ремонт ремонтно-строительный кооператив «Здоровье», но через три-четыре месяца колдобины снова появлялись. И сейчас эти дороги больше похожи на танковую колею, чем на асфальтированное полотно, а вся грязь оказывается на тротуарах что портит облик дворовой территории.

Еще одна проблема — это вывоз мусора. В конце дома 12/4 находится мусорная площадка, но не предусмотрен контейнер для крупногабаритных отходов, поэтому они огромной кучей лежат поодаль. При погрузке мусор из контейнеров высыпается на асфальт. Убирает эту территорию дворник «Мечты» по договору с фирмой «УРЭП», но результатов его труда практически не видно. Когда контейнеры переполняются, мусор складывают рядом, и лежать он там может неделями, ведь на эту площадку выносят отходы жители близлежащих домов, другая мусорка находится метрах в трехстах.

Необходимо решать эту проблему, но как?

«У нас свой взгляд на ситуацию, у УРЭПа свой, - говорит Сергей Пушкарук. - Всего несколько лет назад эта площадка была образцовой, не было такого завала. Работала бригада, погрузчик делал свою работу, а сотрудники лопатами устраняли огрехи. Теперь же, если убрали мусор около баков, контейнеры стоят переполненные, и наоборот. Вот такой круговорот бытовых отходов...»

Елена КОНОВАЛОВА

"Семилукский Вестник" №31 (38) 2011