В подвале на Газовой - слой фекалий 30 сантиметров, мусор и гнилые трубы. Контроля за протечками нет...

В доме №3 по улице Газовой проблемы и снизу, и сверху: подвал затоплен фекальными стоками, а на чердаке - по колено голубиного помета. Жители дома задыхаются от смрада и обвиняют управляющую кампанию «Развитие» в бездействии.

- За всё время моего проживания в этом доме столкнулась с вопиющим непрофессионализмом, безразличием, ложью и фальшивыми обещаниями, халатностью и хамством от работников УК «Развитие»! - заявила жительница дома Наталья Мишина. - Все 6 лет мы, жильцы, пытаемся бороться с ужасающим состоянием общедомового имущества, в частности, в подвале дома, на чердаке и на крыше. Управляющая компания делает крайне мало, а отчетов «о проделанной работе» вообще не предоставляет. Их и на сайте ЖКИ нет! В фирме «Развитие» оправдываются тем, что у них аж 70 домов - везде не успевают...

Ещё в 2018 году жильцы на общем собрании приняли решение отказаться от услуг управляющей компании «Развитие».

Но директору Александру Корзуну удалось уговорить жильцов продолжить сотрудничество с его компанией, посулив улучшить качество работы. И действительно, кое-что стали делать. Так, например, УК обновила, забетонировала пороги перед каждым подъездом.

- Но основные «гнилые» проблемы остались на месте, а наши обращения просто игнорируют! - утверждает Наталья Мишина.

Жители первого этажа дома давно жалуются на забитую канализационную систему. Канализационные колодцы переполнены, а вся система настолько старая и гнилая, что фекалии наполняют ванны первых этажей дома, «лезут» из унитазов на пол туалета.

Сантехники из УК проблему не решают, поэтому Наталье Борисовне несколько раз приходилось вызывать платных специалистов из Воронежа. Те удивлялись:

- Да у вас тут в трубу трос не лезет! Трубы чугунные, с загибами и засорами.

Из подвала ползут сырость, грибок и неприятный запах. Из-за постоянных прорывов канализации пол там иногда подсыхает, но потом снова затапливается. В результате летом в подвале даже трава выросла - на таких-то удобрениях! Подмывается фундамент, уже начала трескаться штукатурка.

9-го января запах усилился настолько, что у Натальи возникло подозрение: где-то в её квартире сдохла мышь. Но дело было вовсе не в несчастном грызуне... Жуткое зловоние канализации доходило до 5-х этажей дома. Кроме того, в квартире у Натальи Мишиной поднялся от сырости пол, проявился грибок. Проветривания не помогали, жильцы стали закрывать отверстия в раковинах пробками. Наталья Борисовна отправилась в управляющую компанию, сообщить о стоящем смраде.

- А что у нас с 3-м домом? У нас с ним все отлично! - с бодрым оптимизмом заявил инженер Алексей Хорошилов.

- Пойдёте в подвал - наденьте резиновые сапоги, там воды по колено! - предупредила его Наталья Мишина.

- Спасибо, я знаю! - с улыбкой ответил инженер.

Знает, что в подвале стоит вода, но при этом считает, что это нормально!

Когда Наталья Борисовна вместе с сотрудниками управляющей компании спустилась в подвал, долго не могла прийти в себя от шока - такого безобразия она даже не представляла.


- Кромешный ужас! - возмущается женщина. - Спустилась и ходила там часа полтора: то в одном месте кучу мусора рассматривала, то в другом... Рабочие УК трубы чинят, а отходы -хомуты и обрезки труб - бросают там же. С труб свисают клочья теплоизоляционного материала. Раньше в подвале жили бомжи, и до сих пор здесь остался их нехитрый скарб: остовы кроватей, пустые бутылки, какие-то тряпки и прочий бытовой мусор.

Наталья Борисовна разглядела бетонную плиту, которая проходит под её кухней. Плита оказалась черной от грибка и вся в конденсате. Причина -на зиму рабочие «Развития» закладывают кирпичами вентиляционные отверстия, чтобы сохранять тепло. Но в результате подвал не проветривается, внутри все начинает гнить.

Но это были еще «цветочки».

Отхожее место

- Уже при входе я услышала, как льется вода. Из гнилых забитых труб на земляной пол вытекают канализационные стоки! Фекалии «выползают» из труб, «плавают», весь слив фонтаном выбивается из стояка на пол подвала, - ужасается Наталья Мишина. - Чтобы каловые массы не лезли в квартиры, в «Развитии» нашли выход: оставили открытыми отдушины на трубах. От создаваемого давления при периодически забитой канализации они выскакивают, разъединяются трубы... Хомуты на таких участках не стоят до сих пор. И вся эта смердящая, вязкая жижа через них льется на пол подвала! Затопило сантиметров на 30. Мне пришлось одолжить у соседа рыбацкие сапоги. И я все время боялась их порвать, потому что под ногами что-то хрустело. А потом я еле отмыла сапоги от фекалий! Лужи настолько глубокие, что слесари накидали кирпичей, досок, хлам, чтобы передвигаться по подвалу. Вопиющая антисанитария!

Мусор из подвала в УК убирать отказались:

- Убирайте сами, мы можем машину подогнать!

Жалоба в «Развитие» была написана в прошлую пятницу, следовательно, устранить протечки и высушить подвал рабочие по закону должны в течение двух недель. Но до сих пор не предпринято никаких мер для ликвидации аварийной ситуации!

Директор УК Александр Корзун не отрицает ветхость канализационной системы: её надо или прочищать, или менять, но средств на это у его фирмы пока не имеется. Корзун утверждает, что рабочие постепенно меняют трубы, когда случаются протечки, обновляют канализационную систему дома. Сосед Натальи Мишиной Николай подтвердил, что только осенью 2017 года было поставлено 7 хомутов.

- Конечно, потом эти участки поменяли, - говорит Николай. - А сколько еще осталось! Контроля в подвале за протечками нет - туда редко кто заходит, а фекальные массы текут и текут. Вот и в начале января - сначала подвал затопило фекалиями, а потом кипятком: был прорыв в отопительной системе. Представляете, какой «бульон» там получился?

И все же мужчина отозвался о Корзуне как о неплохом директоре -прежде управляющая компания «Развитие» вообще ничего не делала для дома.

С завидным постоянством и периодичностью (особенно на Новогодних и майских праздниках) забиваются канализационные колодцы. Но тут - уже вопрос не к УК, а к «Водоканалу», который взимает плату за канализационные стоки.

Если вы подумали, что на этом список претензий к УК «Развитие» исчерпан, то вы ошибаетесь. В доме №3 расположено почтовое отделение. Рядом - отдушина, которую некоторые безответственные горожане приспособили под мусорку. Так вот, УК, вместо того, чтобы убрать этот мусор, просто забила отдушину! Естественно, по фасаду полезла плесень.

«Наша крыша протекла!»

Замену фонарей над подъездом, по словам жителей дома, приходится ждать по нескольку недель.

- Просим включить - отвечают, что у них нет машины с вышкой, - рассказывает Виктория. - Фонари могут месяц не гореть. В «Развитии» начинают что-то делать только после жалоб.

Крышу дома перекрыли несколько лет назад. При этом исчезли железные листы, прикрывающие кирпичный парапет. Видимо, рабочие решили, что и так сойдет. Кладку размыло водой, кирпичи стали выпадать. Проблема возникла еще при предыдущем директоре УК «Развитие» - да так и осталась. Николай сообщил, что кирпичи с крыши уже валяются перед подъездом - хорошо, хоть на голову еще никому не упали!

Крыша и чердак - это отдельная боль жильцов. Виктория два года живет в квартире на 5-м этаже. Когда она покупала квартиру, предыдущие владельцы сделали косметический ремонт. Но прошло всего немного времени, и свежая краска начала трескаться и отваливаться от сырости. В одной комнате постоянно мокрая стена, появился грибок. Оказалось, причина в том, что стена с внешней стороны заливается стоками с крыши. После жалоб женщины, вынужденной жить в нечеловеческих условиях с маленьким ребенком, работники УК «Развитие» сделали железные скаты. Но это нисколько не помогло! В конце года Корзун вызвал независимых экспертов, и в начале января они оценили ситуацию. Теперь Виктория ждет экспертное заключение.

Также она недовольна состоянием чердака.

- Он весь утопает в голубином помете! - жалуется женщина. - Летом запах хуже, чем в курятнике. Летом рабочие поднялись туда, выгребли 5 мешков помета. Так он снова там будет! Чердак не закрывается - по ошибке купили неподходящий замок. Любой бомж может залезть и проткнуть крышу! Я считаю, что это - халатное отношение!

Подвальная эпопея пока ничем не закончилась. Александр Корзун на словах распорядился провести чистку спецмашиной «Крот» всей трубы от дома до канализационного колодца, организовать необходимую вентиляцию подвала, а именно разобрать кирпичи, замуровывающие вентиляционные отсеки, откачать воду, очистить подвал от мусора и произвести санобработку помещения. Однако ничего из этого до сих пор не выполнено. После осмотра подвала инженер Хорошилов сказал Наталье Мишиной: «Нужно вставить трубу одну в другую и всё».

Наталья Мишина пожаловалась на управляющую компанию «Развитие» в администрацию.

- Квартиру без присмотра оставить нельзя: в любой момент может произойти непоправимая вонючая неприятность, может быть нанесен ущерб имуществу, - написала женщина. Она пригласила чиновников на подвальную экскурсию и попросила обязать УК «Развитие» перестать кормить жителей дома пустыми обещаниями, а хоть немного поработать...


"Семилукский Вестник" № 3 (512) 29 января 2021