В четверг директор ООО УРЭП Алексей Бурданцев дал большое интервью, в котором пытался обосновать правомерность своих действий по выставлению жителям города многотысячных счетов с «корректировками» за водоснабжение. В настоящее время под управлением Бурданцева находятся почти двести многоквартирных домов, однако документы, на основании которых Бурданцев управляет этими домами, вызывают серьезные сомнения.

«Попрошу занести в протокол!..»
Мы решили прокомментривать некоторые высказывания Алексея Валентиновича. Своими домами Бурданцев управляет на основании протоколов жильцов, многие из которых даже не подписаны.

Алексей Бурданцев: «Представители мэрии ссылаются на протоколы собраний собственников, в которых нет их подписей... Они и не требовались. Администрация города не является собственником многоэтажек...»

- Протоколы общих собраний должны были подписываться «представителем мэрии» (имеется в виду О.А.Ватутин) не потому, что мэрия «была собственником многоэтажек», а потому, что Ватутина избрали председателем счетной комиссии по выбору управляющей компании.

К тому же на самом деле администрация города все-таки является собственником, только не многоэтажек, а отдельных неприватизированных квартир. И как владелец этих квартир администрация города (в лице Ватутина) обязана участвовать в собраниях жильцов по выбору управляющей компании.

В-третьих - почему так важна подпись Ватутина. Счетная комиссия подсчитывает голоса жильцов. Ватутин отказался подписывать протокол, потому что, по его словам, подсчета голосов не было. А раз не было, то не было и выбора УРЭПа в качестве управляющей компании.

Если Алексей Бурданцев настаивает на том, что подсчет голосов все-таки был, он должен предъявить толстые пачки бюллетеней для голосования (при заочном голосовании они обязательны) на все свои дома. В каждом бюллетене должна стоять фамилия, имя, отчество жильца и его собственноручная подпись. Однако жильцы не помнят никакого массового сбора подписей. Раз так - покажите бюллетени! Где же они?

Корректировка - незаконна!
Алексей Бурданцев: «ПТЦ рассчитывает водопотребление в домах без общих счетчиков по нормативам. А ведь в некоторых квартирах есть индивидуальные приборы учета.... Раз в квартал УРЭП обязан сделать корректировку...»

- Корректировка раз в квартал может производиться только согласно пункту 19 Постановления Правительства от 23 мая 2006 года № 307, который начинается словами: «При ОТСУТСТВИИ коллективных (общедомовых), общих (квартирных) И ИНДИВИДУАЛЬНЫХ приборов учета...» При отсутствии! Как же Бурданцев ухитряется применять этот пункт для случая, когда «в некоторых квартирах ЕСТЬ ИНДИВИДУАЛЬНЫЕ приборы учета»? Или для Бурданцева «закон что дышло» - куда хочу, туда и ворочу?

Произведенная УРЭПом корректировка незаконна и должна быть отменена.

Алексей Бурданцев: «По закону управляющая компания не может... нести убытки от реализации коммунальных ресурсов».

- Это неправда. По закону управляющие компании являются «исполнителями коммунальных услуг» и вполне могут нести убытки от их реализации (неплатежи жильцов, сверхнормативный расход при авариях внутридомовых коммуникаций и т.п.) Естественно, убытки могут возникать и в процессе расчета платы за ресурсы (разница между нормативом и фактическим потреблением). Управляющая компания «Семилуки» готова покрывать эти убытки за свой счет, почему это не хочет делать УРЭП?

Семилукский Вестник