Любимый фермер администрации Киселёв получил субсидию и скупил сотню гектаров. Но – по рыночным ценам!

Ничему не научила районных чиновников печальная история предпринимателей Даштоянов, которые получили из бюджета 10,6 миллионов рублей на развитие животноводства – и залили Старую Ведугу навозом из аварийной фермы. Одновременно старший Даштоян получил в аренду 60 гектаров земли по смешной цене полторы копейки за метр.

После того, как Даштояны проштрафились (но не были наказаны), власть «сменила ориентацию» и завела себе нового любимчика – крестьянско-фермерское хозяйство некоего Киселева.

Началось с того, что Киселев получил 812 тысяч рублей в рамках конкурса субсидий для приобретения нового оборудования КФХ. Это, конечно, не 10 миллионов, как у Даштоянов, но все равно немало – ведь даже хлебобулочный завод «Ювента» получил для закупки оборудования всего 1 миллион.

Затем Киселеву начали выделять земельные участки. К счастью, удалось избежать повторения ситуации на торгах с Даштояном, когда все конкуренты хитрого армянина сняли свои заявки – и он арендовал землю по начальной цене. Фермеру Киселеву не удалось снять своих конкурентов, поэтому за землю ему пришлось раскошелится.

Около Нижней Ведуги Киселев приобрел участок размером 53 гектара (кадастровый номер 36:28:8400006:210). Начальная цена торгов была 4,43 рубля за квадратный метр – 2,3 миллиона за всё. Но конкуренты Киселёва несколько раз надбавляли цену, поэтому фермер смог взять участок только по 9,21 рубля метр – за 4,88 миллиона рублей.

К северу от поля в 53 гектара продавался участок 20 га (номер 36:28:8400006:238). Начальная цена была те же 4,43 рубля за квадрат – или 886 тысяч за всё. Но вследствие конкуренции Киселев приобрел землю по 7,22 рублей метр – 1,45 млн за 20 гектаров.

По соседству от этого поля располагалось другое – площадью 32,6 га (номер 36:28:8400006:239). По итогам торгов фермер Киселев купил его по 7,35 рублей метр вместо 4,43 – то есть за 2,4 млн рублей.

Дополнительный доход бюджета по этим трем участкам превысил 4 миллиона рублей!

Почему же у Киселева не получилось взять землю по минимальной цене, как Даштояны? А ларчик просто открывается – торги проводились после отставки главных коррупционеров района Михаила Найчука и Сергея Коноплина. Когда они руководили торгами, «ненужные» участники аукционов в последний момент снимались – и договор подписывался с единственным «нужным» претендентом.

А сейчас в аукционе приняли участие все восемь участников, среди которых были такие «авторитетные», как «Авангард-Агро-Воронеж», земельная компания «Черкизово», депутат райсовета от «Единой России», глава КФХ «Нива-2» Владимир Пономарев. Также заявки направили ООО «Агрополе», фирма «Виктория», воронежцы Людмила Шеститко и Павел Баулин.

Главным конкурентом Киселева на торгах стал депутат райсовета Владимир Пономарев из Нижней Ведуги. Он даже смог выиграть торги по первому лоту, где выставлялся участок 36:28:8400007:211 площадью 43 гектара. Эта земля была куплена дороже всех – по цене 10,14 кв.м. вместо 4,43 руб. Благодаря конкуренции на торгах бюджет района смог получить 4,36 млн рублей вместо 1,9 млн.

Одно плохо – и Пономарев, и Киселёв ходят в любимчиках у нашей администрации. Поэтому торги нельзя признать полностью честными. Но всё-таки бюджет получил дополнительно несколько миллионов рублей – огромное достижение по сравнению с временами Коноплина-Найчука, когда даже выигрыш на 1% мог считаться рекордом.

Результаты этих торгов доказывают, что реальная рыночная стоимость семилукской земли в несколько раз выше цены, которую по заказу администрации устанавливает так называемый «независимый оценщик». По факту разные методики оценки могут показывать разную стоимость, и оценщику ничего не стоит назвать предельно низкую цену даже для участков на берегу Дона – как было в эпоху Сергея Коноплина...


"Семилукский Вестник" № 28 (492) 21 августа 2020