Чиновники во главе с Коноплиным решили за бесценок продать дорогу – хотя закон это запрещает

Можно ли в селе приватизировать улицу? Поставить шлагбаум и брать с водителей деньги за проезд по участку? В России это невозможно – в статье 85 Земельного кодекса прямо записано, что земельные участки общего пользования, занятые площадями, улицами, проездами, автомобильными дорогами – приватизации не подлежат ни при каких условиях.

Но есть в нашем районе чиновник, которого зовут Сергей Николаевич Коноплин. В прежние времена он гнусно прославился продажей земельных участков по заниженным ценам. Но нет предела человеческой наглости. На прошлой неделе Коноплин решил, что этого ему мало – и решил продать в частные руки... сельскую улицу!

Под руководством Сергея Николаевича в селе Девица сформированы и выставлены на продажу участки 36:28:8400011:501 и 36:28:8400011:502. Дата постановки на учет – декабрь прошлого года. Адрес – улица Кольцовская, 27В/2. Разрешенное использование – хранение и переработка сельскохозяйственной продукции.

Но если внимательно взглянуть на космический снимок обеих участков, хорошо видно, что первый участок практически полностью состоит из асфальтированной автомобильной дороги, примыкающей к улице Кольцовской, а на втором участке эта дорога занимает крайнюю левую часть.

Хитрый расчет чиновника понятен. Дело в том, что сейчас оба участка оформлены как земли населенных пунктов и предназначены для переработки сельхозпродукции. Такую землю формально разрешено продавать в частные руки. Правда, существует обширная судебная практика, согласно которой не допускается приватизировать участки, уже занятые автомобильными дорогами и улицам – вне зависимости от того, какой статус им присвоили чиновники. Поэтому сделка Коноплина может быть отменена через суд.

И вот тут уже встаёт вопрос об ответственности за беззаконие. Разве кадастровый инженер Светлана Удодова, формируя участок по заказу властей, не видела, что на нем расположен асфальтированный дорожный проезд? Видимо, и Сергей Коноплин тоже не видел – «хулиганы зрения лишили».

Оба участки не такие уж маленькие – 3156 и 2159 квадратных метра. Однако благодаря статусу «переработка сельхозпродукции» эти земли в границах села оценены очень дешево – 208 рублей за квадратный метр. Соответственно всю асфальтированную дорогу можно будет купить у администрации всего за полмиллиона рублей.

В чьих интересах действует Коноплин? Догадаться нетрудно – по соседству с приватизируемой дорогой располагается хлебобулочная компания «Ювента» (ее адрес – улица Кольцовская, 27). Именно эта фирма пользуется выставленным на продажу асфальтированным проездом, там же расположена её автомобильная стоянка – кто, кроме «Ювенты», захочет приобрести этот участок?

Беда в том, что этой асфальтированной дорогой пользуется не только хлебобулочная фирма, но и владельцы соседних земельных участков, которые в случае приватизации могут быть лишены права проезда. В частности, справа от дороги находятся огороды сельчан. А другого подъездного пути к ним нет...

В настоящее время земельной сделкой с автомобильной дорогой заинтересовались оппозиционные депутаты районного совета. Они намерены обратиться в прокуратуру, чтобы запретить Коноплину незаконную приватизацию в селе Девица.

«Семилукский Вестник» будет следить за ситуацией.

Алексей ДУБРОВСКИЙ

"Семилукский Вестник" № 25 (441) 5 июля 2019