Государственная жилищная инспекция области продолжает преследовать семилукского коммунальщика Сергея Пушкарука. Сначала многие годы «жилищники» пытались отобрать лицензию на управление домами у его компании «Управдом». Сейчас – преследуют новую фирму УК «Дельфин».

Чтобы найти, к чему придраться, в этом году провели внеплановую документарную проверку фирмы. Основанием для проверки стало обращение жителя многоквартирного дома №14 по улице Комсомольская.

Изучив документы, региональная ГЖИ пришла к выводу, что компания «Дельфин» вступила в управление указанным домом с 1 сентября 2018 года. Именно с этой даты Пушкарук получил право начислять и взимать плату за жилищно-коммунальные услуги, а также выставлять платежные документы потребителям.

«Жилищники» обнаружили, однако, что платежные документы с начислением платы за содержание жилья, вывоз ТБО, электроэнергию и водопотребление на общедомовые нужды выставлялись «Дельфином» еще в июле 2018 года. Таким образом, по мнению ГЖИ, «УК Дельфин» нарушило правила осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.

Вся проблема тут – в нестыковках законодательства. Если жильцы решили поменять управляющую компанию в июле, по закону нужно сначала дождаться, когда жилищная инспекция внесет УК Дельфин в официальный реестр лицензий области об управлении домом №14 по ул. Комсомольская. На практике это приводит к тому, что пару месяцев многоэтажка находится в подвешенном состоянии – новая компания еще официально не вступила в свои права, а старая уже ушла. Тем не менее, в ГЖИ считают, что выставлять счета за содержание общедомового имущества в эти месяцы нельзя. Но кто же тогда будет оплачивать накопившийся долг?

Как бы то ни было, в ГЖИ признали счета УК Дельфин незаконными и обязали пересчитать жителям дома «необоснованно начисленную плату». Также по итогам проверки в отношении директора «УК Дельфин» был составлен протокол об административном правонарушении, и мировой суд признал директора виновным по статье 7.23.3 КоАП – «нарушение правил предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами».

Наказание, правда, оказалось минимальным – предупреждение. Однако при повторном нарушении суд теперь может не только назначить директору большой штраф, но и дисквалифицировать, лишив права заниматься управлением домами.

Александр СЕДОВ

"Семилукский Вестник" № 23 (439) 21 июня 2019