Если домах на улице Крупской, незаконно признанных аварийными, кипят нешуточные страсти, то в аварийном доме №2 на улице 9 Января царит патриархальная тишина – никто не торопится переселять местных жителей в новостройки, хотя по сравнению с улицей Крупской люди живут поистине в жутких условиях!

2-й дом на 9 января еще старше домов №38 и №42 по ул. Крупской – он построен еще в 30-х годах прошлого века как общежитие СОЗа, в годы войны пострадал, в 1946-м был восстановлен. Здание дважды капитально ремонтировалось – в начале 70-х и в 2009-м году. Правда, последний по времени ремонт, по свидетельствам жителей, назвать таковым трудно, но об этом несколько позже.

Общежитие принадлежало заводу до 1999-го года, а затем было передано на баланс города. Вскоре жители дома стали собственниками своих маленьких комнат.

– Мы с 2004 года ходим в администрацию и просим нас расселить, потому что дом находится в аварийном состоянии, – рассказывает Любовь, проживающая здесь уже 28 лет. – Жители сами, на свои деньги, нанимали специалистов, которые обследовали наш дом и составили такое заключение в 2014-м году.

Для того, чтобы сделать вывод об аварийности дома, достаточно даже беглого взгляда. Разруха начинается уже с фасада – штукатурка откалывается пластами от потолка и стен. В общем коридоре на первом этаже во время последнего ремонта дома строители установили П-образную стальную опору, которая, подобно крепи в горной выработке, теперь поддерживает деревянное перекрытие от обрушения.

Жители дома скептически оценивают качество капитального ремонта восьмилетней давности. По их подсчетам, из шести миллионов рублей, выделенных на него, освоено было в лучшем случае два.

– Мы же видели, что и как делалось, какое количество материала было израсходовано! – говорят жильцы. – Когда делали крышу, то заменили только кровлю, а стропила и балки даже не трогали. Да еще сэкономили на зазорах между листами кровли, в результате сразу после этого ремонта на третьем этаже с потолка потекла вода. В душевых, где стены закрыли панелями, появился грибок. Да вы и сами все видите – дом сыпется!


И не только сыпется. Когда в дом после ремонта пустили тепло, новые стояки отопительной системы дугообразно деформировались – использовался некачественный материал и строители неправильно рассчитали нагрузку. Кстати, подача этого тепла и другие коммунальные услуги весьма недешево обходятся собственникам. Любовь и ее соседка Надежда показывают последние платежки: за жилье площадью 26 кв. м приходится отдавать по пять-семь тысяч в месяц в зависимости от числа зарегистрированных.

Горячее водоснабжение, которое с этого года оплачивается из расчета 382 руб. в месяц с человека (в 2016-м было 230 руб.), назвать «горячим» можно только условно – водичка из крана течет чуть теплая. «Чтобы искупаться, проще бывает набрать ведро воды и согреть ее на газовой плите», – говорят жители. А все из-за того, что так называемая «горячая вода» проходит через теплообменник, который нагревается водой из системы отопления.


Общежитие официально признано аварийным, однако в списки на расселение в 2017-м году дом не попал. И складывается анекдотичная ситуация: в домах на улице Крупской жители отказываются перезжать и оспаривают заключение об аварийном состоянии, а жильцы общежития на 9 Января уже много лет обивают пороги мэрии, доказывая аварийность здания и необходимость срочного переселения...

Чтобы не отселять жителей 2-го дома, местные чиновники пошли на прямой подлог – записали в заключении, что степень физического износа 38-го дома по ул. Крупской составляет 84%, а дома №2 по ул. 9 Января – 70%. Информация об этом размещена на официальном сайте московского фонда реформирования ЖКХ, оплачивающего переселение из ветхого жилья. Хотя невооруженным глазом видно, что степень износа дома на Крупской не превышает 50%, а на 9 января – не меньше 90%!

Разгадка этого парадокса проста – участок под 2-м домом находится в непрестижном месте рядом с огнеупорным заводом, а улица Крупской – это самый центр нашего города. Неудивительно, что в колонке «Год планового расселения» для дома №2 на сайте фонда реформирования ЖКХ значится – «не заполнено»...

Сергей ПАВЛОВ

НА ФОТО:
Фасад дома после «ремонта»
Аварийные потолки
Аварийные стены

"Семилукский Вестник" № 10 (328) 24 марта 2017