«Полёт» отстранил «Управдом» и выставил счета за работы, которые не производил

Будущие жильцы новостройки по переулку Крупской, 7 пожаловались в редакцию, что им навязали некомпетентную управляющую компанию.

– В январе месяце мы проводили собрание жильцов – для того, чтобы решить, какую управляющую компанию лучше выбрать, – рассказывает Мария Николаевна, собственница квартиры в новостройке, – Нас было мало, человек 20-25, так как многие квартиры еще не куплены. На собрании также присутствовал Михаил Мишин (директор УК «Полет») и Сергей Пушкарук (УК «Управдом»). Был еще представитель «Домовика», но с ним мы быстро попрощались, так как в прошлом он уже успел «проштрафиться» и доверия к нему не осталось.

Изначально большая часть жильцов была настроена выбрать УК «Управдом», так как с этой компанией многие имели дело раньше и остались довольны работой Пушкарука. Однако строительная компания, занимавшаяся новостройкой, настойчиво рекомендовала фирму господина Мишина.

– Нам этого Мишина так расписали! – вспоминает женщина, – Мол, у него такой опыт, он такой обязательный, ответственный! В общем, «возьмите его, он нормальный»! Ну и в итоге этот «нормальный» нам вышел боком…

Михаил Мишин к встрече подготовился основательно. Заранее считая себя победителем голосования, он подготовил распечатки с ценами за обслуживание дома, подробно все расписал, красочно рассказывал про свою дальнейшую деятельность – ну прямо как на выборах в президенты! По итогам его подсчетов жильцам была выставлена сумма за обслуживание жилья – 9 рублей за квадратный метр, выданы соответствующие бумаги со всеми цифрами.

– При этом «Управдом» предлагал нам 8 рублей, и даже пообещал попробовать снизить эту сумму, – добавляет Мария Николаевна, – Но по итогам собрания многие жильцы просто развернулись и ушли, так и не приняв решения, а те, кто остались, поделились на два лагеря – за Мишина и за Пушкарука.

Несмотря на то, что голосования за выбор управляющей компании фактически не было, в УК «Полет» почему-то все же решили, что победа за ними. И уже в марте жильцы обнаружили в своих почтовых ящиках первые квитанции на оплату услуг в размере… 11 рублей 30 копеек за квадратный метр!

– Откуда? Откуда взялись эти лишние 2 рубля 30 копеек? Вот посмотрите: у меня на руках эта бумажка, где Мишин лично насчитал сумму 9 рублей ровно! – возмущается женщина, – Это мошенничество чистой воды! Мало того, что даже договора никакого с нами не заключали, так еще и в одностороннем порядке изменяют условия!

Помимо выросшей цены, у жильцов имеются претензии к работе УК «Полет».

– Вы сами посмотрите, что творится! В подъездах многоэтажки полный бардак, перила на лестницах не установлены, лифт не работает, а территория перед домом завалена мешками с мусором! Вот же, в распечатке Мишина указано: уборка подъездов, благоустройство придомовой территории… То есть, заплатить мы за это должны, а делать то, за что заплачено, они не собираются!

И действительно, странно выходит: сейчас уже конец марта, а квитанция выставлена за февраль. Однако ни в феврале, ни в марте никаких «уборок» и «благоустройств» на придомовой территории не наблюдалось. За что же люди должны отдавать свои деньги?

– Мишин выставил нам счета и... пропал. В доме он не появляется, хотя, насколько я поняла, у него там своя квартира куплена. На телефонные звонки не отвечает, хотя звоним в рабочее время, – жалуется Мария Николаевна, – Куда идти, кому задавать вопросы? И самое главное – как объяснить вышестоящим инстанциям, что мы хотим выбрать УК «Управдом»?».

Сам Михаил Мишин, чья УК «Полет» получила лицензию в мае 2016 года, уже успел получить репутацию семилукской «темной лошадки». Ранее мы уже писали о том, как в декабре прошлого года он против воли ТСЖ пытался «забрать» себе многоэтажку по улице Железнодорожной. Тогда, кстати, борьба тоже велась с УК «Управдом», которой жильцы доверяли и не хотели расставаться. Тогда Мишин сбил замки подвального помещения, а обескураженным жильцам заявил, что с документами у него «все в порядке», однако покажет их он только «кому надо».

Теперь же Мишин, по всей видимости, выбрал иную тактику: решил создать видимость официальной деятельности, дабы внушить жильцам, что все уже решено и права выбора они не имеют.


Например, в присланных им квитанциях был указан адрес и номер телефона, по которому можно связаться с компанией и посетить офис. Однако мобильный номер телефона оказался личным номером самого Мишина, а адрес – местом его проживания.

Некоторым жильцам дома все-таки удалось дозвониться до Мишина и получить у него ответы на некоторые интересные вопросы.

– По поводу цены Мишин заявил, что на собрании якобы сообщал жальцам о том, что к указанной сумме в 9 рублей позже добавится 2,5 рубля за вывоз мусора! А позже сумма увеличится еще аж на 4 рубля – за лифт. Что касается договоров, то Мишин пообещал раздать их на втором собрании жильцов – по экземпляру всем желающим.

При этом Мишин категорически не согласен с тем, что его компания фактически не работает в доме. По его словам, и мусор из подъездов вывозится, и в лифтах диспетчерскую связь монтируют, и мусорные баки опорожняют. Хотя за все время во дворе дома была только одна уборка, которую по собственной инициативе организовал муж Марии Николаевна, не желая жить в свинарнике.

– Я спрашиваю: где же это вы мусор-то возле дома убрали? Там все завалено! А он отвечает, что, оказывается, они весь мусор оттуда вывезли, а то, что осталось – это жители четвертого подъезда якобы сами из дома вынесли и сложили. Да даже если так, где обещанный вывоз, за который нас обязывают платить? Хотя строительного мусора там столько, что это явно не один четвертый подъезд, да и лежит этот мусор не только у четвертого, но и у второго и третьего подъездов.

– А еще мне рассказали, что он ходил и собирал деньги с квартир, – добавляет Мария Николаевна, – Просто стучал в двери и называл всем разные суммы. Кому-то тысячу, кому-то две. Меня тогда не было, и слава Богу!

По словам Мишина, деньги с жильцов собирались на лифт. Якобы строительная компания назвала ценник в 25 000 за установку лифта в одном подъезде. Якобы жильцы подписали договор со строительной компанией, что сейчас им лифт установят за их деньги, а 31 июля все вернут до копеечки. Но выглядит это все более чем подозрительно. И почему только в четвертом подъезде, а не сразу во всех?

– Мы очень хотим вернуть в наш дом «Управдом»! – сетует Мария Николаевна, – Пушкарук очень обязательный и отзывчивый, ему всегда можно позвонить и он всегда придет на помощь, выслушает нас, выполнит все просьбы. А Мишина мы даже не знали раньше, а теперь, когда узнали, еще больше не хотим с ним работать. Мы за него не голосовали!..

Юлия РАЕВСКАЯ

НА ФОТО: За вывоз выставлен счет, а мусор валяется!

"Семилукский Вестник" № 10 (328) 24 марта 2017