Продолжается борьба жителей двух трехэтажек на улице Крупской с беспределом чиновников мэрии, решивших снести пригодные для проживания людей дома, чтобы освободить территорию под застройку. Строители готовы заплатить огромные взятки, чтобы заполучить городскую землю.

О ситуации с домом №38 по улице Крупской в городе Семилуки мы рассказывали две недели назад (см. «Занесли под снос» в №5 от 17 февраля). Чтобы обосновать снос, в администрации был составлен совершенно абсурдный акт экспертизы состояния дома. В нем, например, описывались дефекты системы горячего водоснабжения, хотя в доме вообще нет централизованного горячего водопровода. Говорилось о протечке оцинкованной крыши, хотя кровля в доме – шиферная. И т.д.

Ольга Чечель, у которой в этом доме проживает 93-летняя мама, рассказывает, что первоначально некая видимость выбора у жильцов все-таки была:

– Нас, собственников квартир дома №38 по улице Крупской, лет пять назад пригласили в семилукский ПТЦ и поинтересовались: что мы предпочтем – капитальный ремонт дома или переезд на новое место жительства, если вдруг наш дом признают аварийным?

Единого мнения у жильцов, разумеется, не было. Но позже выяснилось, что это мнение чиновники узнавать даже не собирались.

Было проведено собрание собственников многоквартирного дома, на котором людям представили на подпись два списка – «за» переселение и «против». Ольга Чечель хорошо помнит, как голосовали хозяева квартир трехэтажки – 16 голосов против сноса, 6 готовы переселиться, еще в 5 квартирах не определились с решением. Причем те, кто согласились с переездом, сделали это не потому, что считают дом аварийным – просто понадеялись, что в результате «обмена старого на новое» смогут улучшить свои жилищные условия, а не просто восстановить статус кво: допустим, вместо одной квартиры получить две.

Однако в официальном протоколе собрания, который обнаружился в мэрии города, значилось, что якобы все 100% жителей дали согласие на переселение! Иными словами, документ был попросту подделан!


Дом №38 по улице Крупской – видное высокое, хотя и трехэтажное, здание из красного кирпича. В доме 27 квартир, потолки трехметровой высоты, автономное снабжение горячей водой, сухой подвал-бомбоубежище (строили на совесть), крепкая шиферная кровля. Г-образный в плане дом словно обнимает уютный огороженный дворик, который местные жители обустроили в соответствии со своими вкусам и представлениями об удобстве. Взрослым во дворе можно посидеть на скамейках, детям – поиграть, здесь разбиты цветочные клумбы, жильцы построили из кирпича мангал, нет никаких парковок. За домом – небольшой сквер с высокими деревьями. Все укладывается в рамки расхожего выражения «тихий уютный центр».

– Двор этот мы все сообща обустраивали! – с гордостью говорит еще один житель дома, Геннадий Иванович Гузеев. – И дом у нас хороший. Горячая вода – своя, потолки – три метра. Зимой в нем тепло, летом – прохладно, все, как и должно быть. И это при том, что в трехэтажке ни разу не делали капитальный ремонт. У всех тут – сараи, гаражи. Желания переезжать нет. У нас весь подъезд против!

Чтобы как-то обосновать необходимость сноса дома, мэрия наняла фирму «Аварийная служба ущерба», которая провела независимую строительно-техническую экспертизу домостроения №38 по ул. Крупской, подготовила экспертное заключение. Жители дома уверены в том, что эта экспертиза – филькина грамота, и никакого «осмотра домовладения» эксперты не производили. Иначе не перепутали бы шиферную крышу с оцинкованной и не писали бы про «систему горячего водоснабжения» и «деревянные перекрытия», которых в доме нет и в помине.

Тем не менее, на основании заключения экспертизы был составлен акт межведомственной комиссии, которая признала «многоквартирный дом аварийным, подлежащим сносу или реконструкции».

– Так снос или реконструкция? Мы так и не поняли. Это все-таки разные понятия! – удивляется Ольга Чечель.

Напомним, что собственники жилья попытались оспорить в суде акт о признании дома аварийным, но Семилукский районный суд в требовании отказал – на основании того, что пропущены «сроки обжалования». Областной суд это решение оставил в силе.

– Но как мы пять лет назад могли узнать о признании дома аварийным? Никому из жильцов не вручали ни заключение экспертизы, ни акт межведомственной комиссии! Нам говорят, что на доме были вывешены объявления. Да, были, однако в этих объявлениях говорилось о расселении дома без объяснения причин, без ссылки на акт, признающий дом аварийным. Как можно считать такую бумажку на дверях подъезда официальным уведомлением о признании дома аварийным? – возмущается Ольга Александровна.

Жителей дома известили, что после сноса они переедут в квартиры новостройки на улице Транспортной, 2, которую возводит фирма печально известного семилукского олигарха Павла Евсеева. У людей есть сомнения в качестве возводимого жилья, есть сомнения в справедливости обмена (сегодня цена на недвижимость одна, а завтра уже другая), многие психологически не готовы к смене места жительства. «Нас продали!» – считают жильцы, подозревая, что после сноса дома землю отдадут под застройку другому районному олигарху, строителю Владимиру Филипцову.

К счастью, пока жильцы не передали мэрии право собственности на квартиры, «продать дом», а точнее, участок под ним, никто не имеет права. А вот соседний сквер чиновники вполне могли пустить с молотка, однако пока не сделали это – на кадастровой карте области земля за 38-м домом имеет статус «для размещения парков, скверов, городских садов». Но ситуация может измениться в любой момент...

Александр ВЯЗЕМСКИЙ

НА ФОТО:
Дом крепкий – сто лет простоит!
Надежная крыша

"Семилукский Вестник" № 8 (326) 10 марта 2017