Дом решили снести из-за неисправного горячего водоснабжения, которого там... нет и не было!

Несколько лет назад местные власти приняли решение, до крайности возмутившее большинство семилукцев – продали под застройку сквер в жилом квартале между улицами Гагарина и Крупской. Когда-то в этом симпатичном скверике не только зеленели деревья – были установлены лавочки, качели, турники, шведские стенки, карусели, беседка (которую за свои деньги поддерживал в хорошем состоянии один из жителей города).

Догадываясь, что жители окрестных домов выступят категорически против вырубки этого небольшого зеленого парка, чиновники попыталась замутить воду – объявили незаконными расположенные рядом сараи жильцов. Поднялся шум, и городские власти «милостливо» согласились оставить сараи, если жильцы согласятся со строительством жилого дома на месте парка. В качестве компенсации за «вырубку» детского парка администрация пообещала заново обустроить его между домами № 38,40,42 по улице Крупской.

Но даже под давлением властей жильцы соседних домов, приглашенные в администрацию на общественные слушания, в большинстве своем (90%) проголосовали против строительства дома.

Однако, несмотря на несогласие местных жителей, новая многоэтажка всё-таки была возведена – и даже не одна! Это новые дома по адресам Гагарина 43/1 и 43/2. Детскую же площадку (качели, небольшой рукоход, маленькую горку) обустроили не там, где обещали, а около дома №2 по улице Комсомольской – на солнцепёке…

Обманув таким образом жителей, семилукская администрация не стала останавливаться на достигнутом. Специально созданная городская комиссия вынесла заключение, что соседние с новостройкой дома №38 и №42 якобы аварийные, поэтому обе пятиэтажки вскоре будут снесены. Жители старых, но вполне крепких домов не согласились с мнением чиновников. О состоянии дома по адресу Крупской, 42 наша газета рассказывала в №48 от 9 декабря 2016 года. Жильцы этой пятиэтажки настаивают, имея на то веские доказательства, что акт об аварийном состоянии дома был составлен с многочисленными нарушениями и «задним числом».

Такую же позицию заняли и жители 38-го дома по улице Крупской. Люди утверждают, что экспертное заключение от октября 2011 года, признающее их многоэтажку аварийной, составлено с явными нарушениями, а их дом хотят снести потому, что желают освободить под застройку землю в центре города – за большие взятки она потом будет за копейки отдана местным строителям.

И действительно – многие пункты так называемого «экспертного заключения» попросту не соответствуют действительности.

Например, указано, что здание имеет «сквозные трещины на всю высоту здания, глубиной выветривания раствора до 60 мм». Между тем толщина кирпичной кладки втрое превышает «глубину 60 мм» – такие трещины не могут считаться «сквозными». Да и «трещина на всю высоту» имеется в здании лишь одна – она появилась на фасаде много десятилетий назад (дом был построен и заселен в 1958 году). В 2011 году эту трещину заделали, а на фасаде и лестничных площадках были поставлены маячки. Ни трещина, ни маячки за минувшие пять лет не разошлись.


Откровенно лживыми являются «выводы» экспертов о «плохой работе полотенцесушителей и неисправности запорной арматуры в системе горячего водоснабжения». Ведь горячего водоснабжения в доме никогда не было и нет – в квартирах установлены газовые водонагреватели! Соответственно «полотенцесушители» тоже отсутствуют.

Упоминаются «поражённые гнилью деревянные стены». И это в полностью кирпичном доме, где вообще нет деревянных стен! Также в описании дома фигурирует «кровля из оцинкованной стали», хотя дом покрыт шифером...

Утверждается, что перекрытия «на грани разрушения», но достаточно зайти в подъезд, чтобы убедиться в обратном.

И на такой ложной информации построено всё экспертное заключение! Создаётся впечатление, что эксперт, составивший заключение, даже не видел исследуемый дом – иначе не написал бы про горячее водоснабжение и оцинкованную крышу!

Естественно, в заключении нет ни слова о том, что лестничные марши в доме в хорошем состоянии, подвальные помещения отремонтированы (подвал был построен как бомбоубежище, а в настоящее время там установлен бильярдный стол и диван). Кроме того, жители дома обустроили двор (разбили клумбы, проложили дорожки, поставили лавочки, смастерили беседку и оградили забором).

Понятно, что «хрущевке» на Крупской уже шесть десятков лет – ремонт ей необходим. Но зачем сносить вполне пригодное для проживания здание? Ведь ремонтные работы обойдутся бюджету гораздо дешевле, чем строительство новых квартир для жильцов по программе переселения. В то же время в городе имеется много домов, находящихся на грани разрушения, однако их не спешат признавать аварийными – вероятно, на земельные участки под ними нет претендентов...

Напомним, что попытка жителей оспорить признание их дома аварийным не удалась – суд отклонил иск по причине «пропуска срока давности». Между тем исковая давность отсчитывается от дня, когда истцы узнали о существовании оспариваемого документа...

Заметим также, что переселять жильцов домов с улицы Крупской собираются в строящийся дом на пересечении улиц Курской и Транспортной. Качество постройки этого дома вызывает много нареканий – например, газосиликатные блоки, из которых строится новый дом, просто крошатся в руках. Земельный участок в том месте официально отнесен к типу «сезонно подтопляемых» – каждую весну дом будут заливать грунтовые воды...

Но администрация города продолжает упорно не замечать «липовые» экспертные заключения, совершенно не соответствующие действительности и не содержащие реального описания состояния домов на улице Крупской. Вот и напрашивается вопрос: чьи интересы защищает местная власть, упорно пытаясь выдать желаемое за действительное?..


НА ФОТО:
Лестничные пролеты в приличном состоянии
«Маячок» на трещине спустя 5 лет цел!

"Семилукский Вестник" № 6 (324) 17 февраля 2017