Закрыв десять сельских школ, за пять лет чиновники смогли получить от их продажи всего 7 миллионов рублей. Ближние школы продавались вдвое дешевле дальних – явная махинация!

В свое время районная администрация затеяла в нашем районе тотальную «оптимизацию» – стали закрывать малокомплектные сельские школы, ссылаясь на их «нерентабельность». Параллельно наше руководство рапортовало о «повышении рождаемости» – дескать, страна выходит из кризиса, в селах стали охотнее заводить детей. Было понятно, что эти дети скоро подрастут и пойдут в школу – учеников станет больше и тогда «оптимизация» станет ненужной. Но эти аргументы не смущали наших чиновников – по их расчетам, возить детей автобусом из нескольких сел в одну большую школу должно быть дешевле, чем тратить деньги на обслуживание маленьких сельских образовательных учреждений.

Увы, власти совсем не подумали о другой стороне вопроса – самих школьниках. У разных классов занятия заканчиваются в разное время, однако автобус делает только один рейс, чтобы забрать всех – в результате младшеклассники вынуждены болтаться несколько часов без дела, а домой приезжать чуть ли не в пять часов вечера – день пропал! Бывает, автобусы ломаются, задерживаются – кому это понравится? Кроме того, за многие годы в селах были ликвидированы все детсадовские группы – но если при работающей школе их еще можно было восстановить (как это сделали в Старой Ведуге, отдав часть помещений школы под детсад), то при отсутствии школьного образования организовать в селе детсад практически невозможно.

Вот и получилось – малышей девать некуда, школьники теряют целый день на проезд с автобусом... В итоге сельчане, которые заводили детей, постарались перебраться туда, есть есть школа и работа. Рождаемость опять упала – и дальние поселки с закрытыми школами стали вымирать удвоенными темпами...

Олигархам – за полцены!

А главное, не сбылось главное обе­щание районного начальства – заработать деньги на закрытии сельских школ. Выяснилось, что продать или сдать в аренду школьные помещения очень трудно. Сходу ушло в 2013 году только здание городской школы-восьмилетки – ибо городская земля и недвижимость всегда в цене. По цене однокомнатной квартиры (чуть больше 1,2 млн. рублей за участок 0,65 гектара и аварийное здание в 1100 кв.м.) «восьмилетку» купил семилукский олигарх, депутат райсовета Филипцов.

Годом ранее удалось продать расположенную рядом с городом Семилуки Ендовищенскую школу – за помещения школы общей площадью 1000 кв.м. и участок в 1,2 гектара власть попросила 1,7 миллиона рублей. Несмотря на то, что на аукцион было подано сразу четыре заявки (две – от предпринимателей и две – от компаний), торги чиновники признали несостоявшимися «из-за отсутствия предложения повышения цены»! И отдали по начальной стоимости одному из участников, что весьма странно, ибо на здание претендовала также и фирма строителя Филипцова. Видимо, при главе райадминистрации Кобяшеве этот олигарх еще не был таким всесильным, как при Кокоревой.

Тогда же, в 2012 году, по цене 1,2 млн. приобрел здание перекоповской школы площадью 468 кв.м с большим земельным участком (0,7 гектара) другой районный олигарх – бывший руководитель Латненского огнеупорного завода, депутат Павел Крючков. Других претендентов на здание во время торгов не было. Учитывая удаленность села, цену можно считать справедливой, однако понятно, что «огнеупорщику» Крючкову школа была нужна не для того, чтобы открыть там новое производство, а чтобы заработать на перепродаже.

Раздолье с ценами

В первый год правления Кокоревой удалось успешно продать только одну сельскую школу – школьное здание в селе Раздолье площадью 860 кв.м. с участком 0,28 гектаров досталась Артуру Дибирову за 605 тысяч рублей. В последнем случае имущество удалось продать на 5% дороже начальной цены – благодаря тому, что за победу боролись два претендента: конкуренцию Артуру Килабировичу составил некий Николай Микеров.

На торги по продаже Меловатской школы (площадью 1875 кв.м. с участком 0,57 гектара) заявился некий Максим Юрканов, предложивший начальную цену – 757 тысяч рублей. Однако торги объявили несостоявшимися, продавать школу не стали, сделка сорвалась. На повторных торгах 25 ноября 2013 года желающих приобрести Меловатскую школу уже не было.

Вот, собственно, и все, что получила администрация сразу после закрытия сельских школ.

Прогресс с покупкой школьных строений наметился у районных властей только в прошлом году. В мае 2016 года за 640 тысяч рублей приобрел здание Гнилушанской школы площадью 654 кв.м. и землю 0,83 гектара предприниматель Денис Хрипушин. Формальную конкуренцию ему составил некто Землянухин, однако судя по тому, что начальная цена была превышена лишь на один шаг аукциона 5%, торги были чистой формальностью.

Затем в конце сентября удалось реализовать здание Березовской средней школы – с тем же повышением цены на 5% его купил бизнесмен Лорик Рубенович Саргсян. Его конкурентом был Арамис Шарян – явно подставное лицо (ибо зачем второму предпринимателю из армянской диаспоры проигрывать, заявляя начальную цену?) Цена сделки – 1,53 млн. рублей за помещения общей площадью 1400 кв.м. и участок 0,65 гектаров.

Во всех случаях цены на здание и землю были определены на основании отчетов «независимых оценщиков», однако выглядит эта оценка сомнительно – размеры зданий и участков около школ отличались несильно, однако дальние Березовская и Перекоповская школы были проданы почти в два раза дороже, чем выставлялись на торги Меловатская и Гнилушанская, которые гораздо ближе к городу. А самой дешевой школой почему-то оказалась Раздоленская, хотя она больше Гнилушанской, и от Семилук до Раздолья расстояние вдвое меньше, чем до Гнилуши – всего 18 километров. Что-то тут нечисто!

Грандиозный план

Как бы то ни было, эти здания школы – все, что удалось районным чиновникам распродать за пять лет «оптимизации». Дважды за 1,3 млн. рублей пытались продать здание Троицкой школы – площадью 1073 кв.м. с земельным участком в 0,68 гектара (ранее эту школу сдавали в аренду по смешной цене 20 тысяч в год). Пустует здание Ольшанской школы – с огромным земельным участком в полтора гектара и двумя котельными. Нет претендентов на школу на хуторе Каменка – здание 600 кв.м. с участком в 0,27 га.

И совсем никто не хочет приобретать две школы, которые числятся объектами культурного наследия – бывшие помещичьи дома, в которых размещались Губаревская и Терновская школы. Хотя тут есть за что бороться – в Губарево старая школа состояла из нескольких строений (608, 102 и мастерская 154 кв.м), гаража, газовой котельной и двух участков общей площадью 1,5 гектара. А к небольшой Терновской школе (504 кв.м.) прилагается участок площадью аж в 2,2 гектара!

Сельская Кондрашовская школа, закрытая в нашем районе много лет назад самой первой, в свое время сдавалась администрацией в аренду за 12 тысяч рублей в месяц. Более свежих документов о судьбе здания этой школы найти нам не удалось.

В прошлом году депутаты районного совета были вынуждены вновь включить шесть зданий сельских школ в прогнозный план приватизации на следующий год. Также в список был включен Березовский фельдшерско-акушерский пункт, который попытались выставить на продажу всего за 50 тысяч рублей – и снова неудачно, хотя к зданию площадью 70 кв.м. прилагался земельный участок почти в тысячу «квадратов». Ендовищенский ФАП администрация недавно начала продавать, а вот здание бывшего детского сада в селе Ендовище (62 кв.м. с землей 0,1 га) до сих никто не купил.

Стоило ли огород городить, если за пять лет «школьной продажи» районному бюджету удалось выручить всего около 7 миллионов рублей? Эти денег не хватит даже, чтобы заплатить за те же годы зарплату главе района Ирине Кокоревой. И ведь не факт, что включенные в план приватизации школы, детские садики и «оптимизированные» ФАПы когда-нибудь кто-нибудь купит...

НА ФОТО: все, что осталось от здания детского садика в Старой Ведуге, которого в прошлом веке закрыли, но... продать не смогли. Не ждет ли та же участь здания щкол?


"Семилукский Вестник" № 3 (321) 27 января 2017