Семилукские ТСЖ не смогли открыть счета для сбора средств на капремонт

В этом году в Воронежской области создан Фонд капитального ремонта многоквартирных домов. В нем будут аккумулироваться деньги многоэтажек всей области, а затем из «общего котла» по особому списку расходоваться на капремонт.

Тариф по капремонту утвержден в сумме 6,2 рубля с квадратного метра жилья в месяц. Не такая уж малая сумма. Куда пойдут эти деньги? И дойдут ли они до назначения вообще?

О необходимости активного контроля жителями «на что именно идут из 6,2 рубля за квадратный метр» заявлял в СМИ лидер воронежской Единой России» Владимир Нетесов. О том же твердили профильные чиновники всех рангов.

- Собственникам помещений отводится активная роль в контроле за реализацией региональной программы капремонта. Вот почему очень важно вникнуть в суть новой системы, чтобы в дальнейшем обезопасить себя от неприятных последствий неоправданного решения, - предупреждал директор воронежского фонда капремонта Андрей Слесарев.

Заметили, как за нарочитой заботой Андрея Слесарева ненароком проскользнули тревожные нотки? Отчего же именно должны обезопасить себя жители?

Председатели ряда ТСЖ города Семилуки решили для пущей безопасности взять на себя обязанности по контролю за поступлением средств для организации капитального ремонта - от подготовки проектно-сметной документации до строительного контроля и претензионной работы. Для чего затеяли процедуру открытия спецсчёта (другой вариант - счёт у регионального оператора), который разрешён законом. Вообще-то закон сначала запрещал открывать счета, если в ТСЖ входит (как это распространено в Семи-луках) более одного многоквартирного дома. Но люди проявили инициативу, «ходили-писали» - и в итоге в закон были внесены изменения. Решили так: сколько домов - столько должно быть и счетов.

В семилукских ТСЖ провели собрания собственников, собрали необходимые документы, открыли счета в банках и отнесли всё, как полагается, - в , отдел ЖКХ городской администрации. Затем стали готовиться к нелёгкому, но благодарному делу контроля над расходованием средств.

Однако к завершению «подписной кампании» вдруг выяснилось, что никаких специальных счетов у ТСЖ в Семилуках не будет. Причина, увы, типична: чиновники семилукской мэрии «забыли» отвезти представленные им документы в Государственную жилищную инспекцию области. По иронии судьбы спецсчёт удалось открыть только одному ТСЖ в городе - тому, чей председатель не успела сдать пакет документов в семилукскую администрацию и лично отвезла их в Воронеж.

- А мы все как один ждали, пока не выяснилось, что нас фактически «кинули», - рассказывает председатель ТСЖ «Мечта» и «Кристалл» Елена Пушкарук. - И перед людьми неудобно, ведь столько усилий было потрачено, чтобы собрать и оформить документы. А главное - не понятно, что нам теперь делать?

В минувший понедельник председатели собрались, чтобы выразить традиционное народное возмущение, написали письма всем начальникам - от мэрии Семилук до премьера РФ Дмитрия Медведева. До этого делегация ездила к Воронеж, в Фонд капремонта. Там им ответили, что всё зависит от позиции руководителя государственной жилищной инспекции области Виктора Крештеля. Даст он добро, тогда - пожалуйста, будет у вас спецсчёт. Но оказалось, что Виктор Крештель «добро» не даёт - у него ведь документов ТСЖ нету!

А в семилукской мэрии чиновники заверяли, что все документы будут представлены в срок. Один из диалогов председатель ТСЖ «Северянка» Марина Бескровная даже записала на диктофон. Однако к делу слова, к сожалению, не пришьёшь...

- Мы, конечно, сделали огромную ошибку, которую теперь повторят не будем: сдали в отдел ЖКХ документы «под честное слово», - признаётся председатель двух ТСЖ Елена Пушкарук. - Моё личное мнение - изначально в мэрии собирались сделать всё, чтобы мы не могли открыть спецсчета. Долго не давали разрешение. Когда получили, на сайте регионального оператора не нашли даже образца протоколов по открытию спецсчёта. Была ещё куча всяких нюансов. Кажется, сверху, из Воронежа была дана команда тормозить нашу инициативу.

Как тут не вспомнить, что ещё в мае депутат облдумы коммунист Константин Ашифин называл создание Фонда капремонта «аферой».

- Эти структуры, эти региональные операторы абсолютно непрозрачны и производят впечатление просто завуалированного грабежа людей. Но, к сожалению, в последние годы единственный язык, который понимают российские реформаторы - это массовые акции гражданского недовольства в достаточно жёстких формах, - заявил в свое время директор Института проблем глобализации Михаил Делягин.

И руководители семилукских ТСЖ полностью разделяют это мнение - воронежскому фонду капремонта они не доверяют.

- Дело не в нашем личном отношении! Сами жители наших домов выразили желание иметь свой спецсчёт. Если более 70 процентов решили, что деньги должны быть на спецсчёте, чтобы мы видели и контролировали, кто сдал, кто не сдал, на какие работы и тому подобное - значит, так и нужно делать. А фонд капремонта через два года закроют и мы своих денег уже не увидим. Знаем. Проходили, - объясняет Елена Пушкарук.

Что же отвечают в Фонде капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области? Могут они предложить какую-либо процедуру, чтобы ТСЖ выполнили волеизъявление общих собраний собственников жилья?

А Фонде вообще отказались комментировать ситуацию. В его пресс-службе только заметили, что «Семилуки вообще проблемный город».

Стало быть, никто не виноват?..

Валерий РЫБАКОВ

"Семилукский Вестник" № 52 (215) 25 декабря - 31 декабря 2014