Жильцов заставляют софинансировать капитальный ремонт, которым они недовольны

Капитального ремонта в 27-м доме по улице Гагарина в поселке Стрелица не было уже лет десять, хотя жители исправно оплачивают платежки за ремонт и содержание жилья. Этой многоэтажке недавно исполнилось ровно 20 лет. Строился дом в самом начале «лихих девяностых». Неудивительно, что в нем давно течет крыша, подвал заливает вода, просела отмостка, требуют ремонта лестничные пролеты. И вот в августе этого года жильцам сообщили приятную новость – деньги на капремонт их родного дома удалось «выбить» в федеральном бюджете. Заказчиком ремонта от имени жильцов выступала управляющая компания «Теплокомснаб» (по закону считается, что УК имеет право действовать по уполномочию жителей).

Естественно, ремонтные работы начали с самой «больной» проблемы нашей многоэтажки – крыши. Но выполнялся этот ремонт спустя рукава: приехали рабочие, накрыли дом рубероидом, а остатки старой кровли сгребли и кинули с торца (см. фото).

Выяснилось, что средства бюджета покрывают только часть стоимости работ. Остальное должны вносить сами жители дома. Суммы разные, в зависимости от метража. Так, бабушка, хозяйка однокомнатной квартиры, должна теперь «компенсировать» заказчику ремонта – управляющей компании – 1,5 тысячи рублей. За «двушку» надо заплатить около 3 тысяч, а за трехкомнатную квартиру – около 4-х. Любопытно, что квитанция пришла жителям в начале сентября, а несколькими днями ранее – перед выборами 8 сентября – в дом приезжал один из кандидатов в депутаты, который уверял, что за ремонт крыши он заплатил... лично. Жители ему поверили и теперь недоумевают: за что же тогда они должны платить? Ведь суммы для пенсионеров немалые. Интересно, что управляющая компания – тот самый уполномоченный жильцами заказчик – никак не хочет объяснить хозяевам жилья, по какой смете были израсходованы эти деньги. Не было никакого общего собрания жильцов дома – коммунальщики просто поставили их перед фактом. Теперь представители УК «Теплокомснаб» грозятся подать в суд за неуплату квитанций.

Владельцы квартир говорят: «Мы готовы заплатить, но пусть нам расскажут, за что! А то ремонт не делается, мусор не вывозят, уличного освещения нет. И почему мы должны заплатить именно эту сумму? Откуда известно, что она пойдет на ремонт дома, а не в карман коммунальщикам?».

Действительно, в «платежке» указана только одна расходная строка – «капитальный ремонт», и нет разъяснений, что этот ремонт в себя включает.

А ведь наверняка акт о приемке ремонтных работ на Гагарина, 27 уже давно подписан, причем свои подписи поставили не только чиновники, но и какой-нибудь «представитель инициативной группы жильцов». Только сами жители в приемке работ по ремонту крыши не участвовали – и никакого «инициативного» жильца на это не уполномачивали!

Сброшенные вниз остатки старой кровли лежат около дома уже больше двух месяцев. Управляющая компания недавно хвалилась, что администрация закупила для нее два новых мусоровоза, но эти машины, видимо, где-то заблудились, потому что мусор не вывозится неделями. Этот строительный хлам тоже никак не могут убрать.

Отдельная проблема – отопление. Старая, большая котельная в буквальном смысле развалилась. Коммунальщики предложили поставить около дома новую – модульную. Пошли собирать деньги с шапкой по народу – люди сдали по 2 тысячи 470 рублей. В итоге новый модуль запустили с большим опозданием, причем обслуживает он всего 4 дома. До сих пор нет центрального отопления в администрации села и на почте...

Евгения ПОПОВА

"Семилукский Вестник" № 44 (155) 1 - 7.11.2013