новый тип освещения, придуманный УРЭПом и прокуратурой

Получив в мае 2010 года от фирмы «УРЭП» счета-квитанции за коммуналку, многие жители Семилук обнаружили, что там появилась новая строка «Эл. энерг. мест общ. польз.» - 1 кватт и сумма 30 р. 66 к.

Получается, что такое огромное количество электроэнергии потребляет всего одна шестидесятиваттная лампочка на лестничной клетке?! Даже если бы лампочка горела все 24 часа в сутки и 30 дней в месяц, она не «сожгла» бы 84 кВт. Возмущенные жители домов № 52-54 по улице Комсомольской направили заявление главе районной администрации Михаилу Ельчанинову...

Оказывается, заплатить надо было не только за апрель, но и за весь 1-й квартал 2010 года в сумме 91 р. 98 к., т.е. у жильцов оказалась задолженность за три предыдущих месяца. Хоть жильцы давно привыкли к всевозможным выходкам управляющей компании «УРЭП», этот счет переполнил чашу терпения. Ведь счета на электроэнергию выставляет семилукское отделение ОАО «ВЭСК», причем здесь ООО «УРЭП»?

Откуда же взялась строка с суммой 30 рублей с полтиной за человека в месяц? Возможно, имеется в виду электрооборудование общего имущества в многоквартирном доме: запирающие устройства всех дверей, усилители антенн, система противопожарной автоматики, общедомовые счетчики, подвальное, уличное освещение, освещение лифта и шахты. Но при этом необходимо учитывать, что большинство домов в Семилуках ничем подобным не оборудованы (а платят все одинаково из расчета 7 кВт на человека в месяц). В большинстве домов электроснабжение общего имущества - это просто-напросто освещение лестничных пролетов и подвальных помещений. Если учесть, что в одной квартире в среднем проживают три человека, то в четырех на одном этаже - двенадцать. Сделав нехитрые вычисления, получаем итог - 84 кВт.

Получается, что такое огромное количество электроэнергии потребляет всего одна шестидесятиваттная лампочка на лестничной клетке?! Даже если бы лампочка горела все 24 часа в сутки и 30 дней в месяц, она не «сожгла» бы 84 кВт. Да и эту несчастную лампочку жильцам приходится вкручивать самим, поскольку УК ООО «УРЭП» не считает своей обязанностью установку и замену осветительных приборов, а вот выставлять счета и брать плату - совсем другое дело. Тогда за что платят жильцы?

Возмущенные жители домов № 52-54 по улице Комсомольской направили заявление главе районной администрации Михаилу Ельчанинову. Прошел предусмотренный законом месяц, однако ответа не последовало. Было направлено повторное заявление — результат тот же. Следующим этапом переписки стала прокуратура, которая заявила, что «нарушений законодательства не выявлено». Жильцы направили письмо губернатору Воронежской области Алексею Гордееву. Жалоба возымела действие — вероятно, кто-то из обладминистрации «всыпал» Ельчанинову, и он прислал жильцам сразу три ответа. Смысл сводился к тому, что электроснабжение мест общего пользования согласно некоему письму Минрегионразвития является «коммунальной услугой» и при отсутствии приборов учета (т.е. счетчика, подключенного к той самой лампочке на этаже) жильцы должны платить из расчета 7 кВтч в месяц на человека.

Но ведь этот расчет делался в предположении, что в доме имеется много электрооборудования (см. список выше). Если на каждом этаже в подъезде горит всего одна лампочка, расчет никак не даст 7 кВтч в месяц.

«Жильцы отданы на растерзание монополисту, ежегодно повышающего тарифы в несколько раз больше официальной инфляции. Пренебрежение зашло так далеко, что не публикуются хоть какие-либо доказательства легитимности предъявляемых тарифов», - пишут жильцы в своем заявлении.

Особенно удивительны выводы Роспотребнадзора по Семилукскому району (письмо от 20.07.2010 г.). Оказывается, в договор управления многоквартирным домом от 11 января 2009 г. услуга «электроэнергия» (в том числе освещение мест общего пользования) не включена. Договор заключается между управляющей компанией, с одной стороны, и жильцами — с другой. А это значит, что до тех пор, пока жильцы не провели общее собрание и не согласились изменить договор, управляющая компания не вправе выставлять счета за услуги, которые договором не предусмотрены.

Однако чиновники считают, что договор между жильцами и УРЭПом вправе изменить... прокуратура. Представлением от 20.04.2010 г. прокурор района предписал внести в квитанции строку «электроэнергия мест общего пользования». Вообще-то если есть представление прокуратуры, то все равно надо сначала собрать общее собрание жильцов, на котором рассмотреть это представление и либо согласиться с ним, подписав поправки к договору, либо обжаловать его в суде. Но ведь ничего подобного не было! Жильцов поставили перед фактом, выставив им счета за услугу без подписания поправок к договору управления домом!

«Указанные нарушения не остановили районного прокурора Гришко А.И. Он своим представлением № 02-06-2010 инициирует введение отдельной строки «Электроснабжение мест общего пользования», присвоив себе полномочия государственной власти. <...> Отказ прокурора от принятия мер прокурорского реагирования выглядит как прямое неисполнение своих должностных обязанностей», - пишут в своем заявлении губернатору жители Семилук.

«Если и после письма губернатору не последует никаких изменений, придется направлять обращение в администрацию Президента РФ», - говорят жильцы.

"Семилукский ВЕСТНИК" http://semiluki.org/lamp.html