По просьбе читателей состоялась встреча с директором ООО "УК Семилуки" (так коротко звучит название организации) Николаем Викторовичем Разумовым:

— Николай Викторович, расскажите о своей деятельности.

— Наша компания занимается обслуживанием жилого фонда города: ремонт и содержание домов. Начали работать летом нынешнего года. Первые заметные успехи - один из дворов был признан образцовым на Дне города.

— Получается, вы - конкуренты ООО «УРЭП». И в чем же конкретное отличие?

— С каждым собственником жилья заключается двусторонний договор. В нем четко прописаны обязанности, которые мы должны выполнять. От жильцов требуется лишь согласие, своевременная оплата и поддержание порядка, то есть бережное сохранение того, что сделали.

— Кстати, об оплате...

— Недавно создали расчетно-вычислительный центр. Жители будут получать квитанции на оплату непосредственно от ООО «УК Семилуки». Что, касается цен — ведем политику «уменьшения». Уже в девяти домах, обслуживаемых нами, взимаемая сумма за один квадратный метр снизилась с одиннадцати рублей восьмидесяти копеек до десяти. В планах уменьшить до восьми рублей. Но здесь важную роль играет состояние дома.

— За счет чего же снижаете тарифы?

— Тарифы назначают сами жильцы. В зависимости от того, какие ремонтные работы они хотят. Возьмем, к примеру, бесхозные сети (подводка коммуникаций к дому), их ремонтом не обязаны заниматься жильцы, соответственно и в наши обязанности это не входит. На нас — внутреннее содержание дома и благоустройство двора.

— А что, если прорыв коммуникаций произошел на подходе к дому?

— Обязанность по содержанию бесхозных сетей лежит на поставщике услуги. Вы же платите за воду, так почему вас должен волновать вопрос: «В каком состоянии трубы, по которым она бежит?».

— Это понятно, но на деле эти все тонкости могут лечь на плечи жильцов.

— В нашей организации есть юристы, они помогут подойти к решению проблемы со стороны закона. А если авария... На этот случай в нашей организации есть аварийно-спасательная служба — электрики, сварщики, слесари и МЧСники. Один звонок, и они тут как тут. Кстати, для профессионалов сферы ЖКХ есть свободные вакансии.

...Сейчас на балансе управляющей компании девять домов. Они расположены на улицах Железнодорожной, Комсомольской, Чапаева. Кстати, новый дом по улице Курской для переселенцев, тоже скоро будет обслуживать ООО «УК Семилуки» (в данный момент ведутся переговоры с жильцами и заключаются договора). Во всех домах идет капитальный ремонт. Отопительный сезон начался. Почти закончены кровельные работы.

— Как перейти в вашу организацию?

— Достаточно позвонить и сделать заявку. Телефон для справок 2-24-74, юристы 2-44-98. Мы находимся по адресу: улица Транспортная, 5.

...Появилась новая компания. Мы не стараемся оценить деятельность «УК Семилуки». Слишком мало времени еще прошло. Просто сообщаем, что, похоже, на рынке ЖКХ наметилась конкуренция.

Беседовала Н.ФОКИНА.
"Семилукская ЖИЗНЬ" №121 2010