Рост тарифов на коммуналку, который порой в разы опережает официальную инфляцию, не первый год заставляет нас экономнее расходовать свет, воду, газ. Стимулирует бережное отношение к коммунальным ресурсам и федеральный центр. Один из примеров - закон «Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской федерации». Именно он обязывает нас до 1 января 2012 года заменить старые поквартирные электросчетчики новыми, соответствующими современным требованиям. А также оборудовать все многоэтажки общедомовыми приборами учета электроэнергии. Вопросов по этому поводу у читателей много. Сегодня на них отвечает заместитель директора ООО «Электротехническое управление» Вячеслав Владимирович Золотарев.

— Какова на сегодняшний день ситуация с заменой электросчетчиков?

— Примерно пятая часть семилукских многоэтажек уже имеют общедомовые приборы учета. Что касается индивидуальных, то кампания набирает обороты. Люди к нам активно обращаются, в день меняется около двадцати приборов.

— Чаще всего читатели спрашивают: что будет, если до 2012 года не успеем все установить и заменить? Последуют какие-то санкции?

— Разумеется. Детали пока еще обсуждаются на уровне правительства. Но уже сегодня можно сказать с уверенностью: тарифная политика будет выстроена так, что «опоздавшим» электроэнергия будет обходиться значительно дороже. Один из предлагаемых вариантов — повышающие коэффициенты. Касается это и многоэтажек без общедомовых приборов учета, и поквартирных, не соответствующих нынешним требованиям.

— Но, насколько я знаю, уже начали наказывать рублем.

— В данном случае речь об индивидуальных приборах учета. Точнее — об их состоянии. Ведь в некоторых квартирах и частных домах есть электросчетчики 1952 года. Они не отвечают ни современным требованиям, ни тем, что были еще при советской власти. В подобных случаях выписывается предписание, в котором устанавливается срок замены. В среднем 10-15 дней. Если ничего не происходит, то по действующему законодательству энергосбытовая компания начинает выставлять счета по нормативам потребления. А это в большинстве случаев значительно дороже, чем по показаниям.

— За чей счет должны меняться поквартирные и устанавливаться индивидуальные электросчетчики? К слову, многие горожане уверены: если Электротехническое управление так заинтересовано в этих кампаниях, то пусть оно ее и финансирует.

— Посоветую внимательнее изучить действующее законодательство. В частности, Жилищный кодекс. Индивидуальные приборы учета, общедомовые — это собственность владельцев квартир или частных домов. Которые обязаны нести бремя расходов как по замене или так и по госповерке. Единственное исключение — наниматели жилых помещений. То есть люди, живущие в неприватизированных квартирах, принадлежащих муниципалитету или государству. Но таких в районе единицы.

— Хорошо. А кто должен организовать работу?

— Главное, чтобы организация или фирма, устанавливающая прибор учета, имела соответствующую лицензию. Насколько я знаю, в Семилуках она есть у нашего Электротехнического управления, у ООО «УРЭП» и ООО Спецэнергоконтроль». Что касается организации работ, то вариантов много. Вы можете искать установщика самостоятельно, можете обратиться в свою управляющую компанию, в ТСЖ. Можно прийти к нам. Кстати, Электротехническое управление надо в любом случае заранее предупредить о замене индивидуального или об установке общедомового прибора учета. Ведь нужно снять пломбы и контрольные показания со старого счетчика, проверить схему подключения нового, опломбировать его.

— Цена вопроса?

— Это зависит от расценок установщика. В Электротехническом управлении весь комплекс — демонтаж старого прибора, установка нового, его подключение — стоит 575 рублей.

— Счетчик можно купить самостоятельно?

— Конечно. Главное, чтобы класс его точности был от 2,0 и выше. Но советую установить электронный прибор. Он, конечно, дороже, но не в разы. Срок его поверки — 16 лет. То есть по закону в течение этого времени, если прибор работает исправно, никто не сможет предъявить вам никаких претензий.

— Читатели спрашивают также про суперсовременные телеметрические счетчики. Можете их установить? Чтобы, как говорится, раз и навсегда.

— Стоит такой прибор недешево — около 4,5 тысячи рублей. Телеметрия на сегодняшний день существует только в виде эксперимента на отдельных территориях. Сделать ее правилом для всей страны в ближайшее время вряд ли получится: она требует значительных вложений в оборудование, в реконструкцию сетей.

— А если мы войдем в число экспериментальных зон...

— Финансово абонентов это никак не коснется. Как я уже сказал, срок поверки электронного счетчика 16 лет. И никакие эксперименты изменить это по действующему законодательству не могут. То есть в случае перехода на телеметрию такие приборы учета будут меняться за счет энергоснабжающих компаний.

— Много вопросов по поводу нового пункта в коммунальных счетах - освещение мест общего пользования. Семилукцы посчитали, что лампочки в подъездах съедают не так много электроэнергии. Десятки, а то и сотни киловатт бесследно исчезает. Куда?

— Значительную часть потерь дают устаревшие приборы учета. Отсюда и возникает большая разница между показаниями общедомового и поквартирных приборов. Например, определенное количество электроэнергии расходуется бытовыми приборами в режиме ожидания. Проще говоря, когда телевизоры, компьютеры, микроволновки, зарядные устройства для мобильных телефонов просто включены в розетку. Современный общедомовой прибор такой расход учитывает, а устаревший поквартирный — нет.

— И много набегает?

— Достаточно. Сейчас почти в каждом доме есть автоматическая стиральная машина, компьютер, микроволновая печь. Как правило, вся эта техника постоянно в сети.

Еще один серьезный источник потерь — старая проводка. Большинство городских многоэтажек построены в то время, когда о мощных бытовых приборах и не помышляли. Соответственно, сечение провода не соответствует требуемой мощности. Результат — провод греется, многократно возрастает сопротивление. Федеральная программа капремонта в какой-то мере помогает решить эту проблему для общедомовой электрики, но параллельно надо менять проводку и внутри квартир, о чем должны позаботиться собственники. В том числе, из соображений безопасности: старая электропроводка — это угроза пожаров.



Кстати

Начальник отдела по ЖКХ, транспорту и связи администрации района Н.М. КОНОВКИН:

В соответствии с пунктом 138 постановления правительства РФ N"530 от 31.08.2006 года «Об утверждении правил функционирования розничных рынков электрической энергии в переходный период реформирования электроэнергетики», владелец объекта, на котором установлен прибор учета, обеспечивает его сохранность, целостность и обслуживание. В жилом помещении - собственник или наниматель жилья. Установка, замена, а также обслуживание счетчиков производится за счет граждан-потребителей, являющихся собственниками данных приборов учета. Важно, что затраты на замену приборов учета в тариф на электроэнергию не заложены.

Согласно пунктам 5 и 12 статьи 13 федерального закона № 261 от 23.11.2009 года «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», собственники жилья до 1 января 2012 года обязаны оснастить свои квартиры и дома приборами учета в местах подключения к сетям централизованного электроснабжения. Тот, кто это не сделает, должен будет обеспечить допуск специалистов сетевой компании к местам установки приборов учета и оплатить установку - добровольно или принудительно.

Услуги по монтажу, проверке приборов учета предлагает «Воронежэнерго». Предусмотрена гибкая система цен, заявителю дается возможность самостоятельно приобрести необходимые материалы и заключить договор только на проведение работ. Консультации можно получить по круглосуточному номеру 8-800-50-50-115.

Подготовил М. ОКОНЬ.
"Семилукская ЖИЗНЬ" №97 2010