Про обманутых семилукских дольщиков мы уже писали (см. «Обездольщики», № 38 от 23.09.2011). Да и не только мы. И не один раз. Вкратце напомним.

Строительство девятиэтажки на улице Крупской началось в 2007 году. Возводил ее «Огнеупоржилстрой», который тогда был еще на хорошем счету – фирма построила не один дом в Семилуках. В кризисный 2008-й стройку заморозили. Недострой в четыре этажа уже несколько лет стоит без движения. Именно столько же длятся и мытарства дольщиков.

- Сначала обратились в суд, но там сказали, что заявление у нас никто не примет до тех пор, пока не закончится стройка, мол, вдруг дом возьмут и достроят. На это «вдруг» у нас надежды не было, и мы начали бить в колокола. Пришли в администрацию (еще прежнюю), она пыталась как-то воздействовать на «Огне­упоржилстрой», но… Денег у компании не было. Нам сказали, что ее даже банкротить не имеет смысла, уставной капитал маленький. Потом нам бывшая администрация со­сватала компанию «Стройиндустрия». Она водила за нос с мая 2010 года. Заключили мы с ней договоры, а потом выяснилось, что она… банкрот! И долга у нее миллионов десять. От услуг этой компании мы отказались, – рассказывает руководитель инициативной группы дольщиков Ольга Чечель.

Дольщиков еще долго уговаривали не горячиться, проводили с ними беседы. Но для них это было уже делом принципа. К тому же еще до начала строительных работ новая компания стала продавать будущие квартиры долгостроя, причем цены на квадратные мет­ры резко упали. Опасения дольщиков, что, получив деньги, «Стройиндустрия» исчезнет, были сильны. И это понятно.

Дольщики начали искать другую компанию, которая бы взялась за их недострой. Пришли на прием к депутату областной Думы и генеральному директору строительной компании «Выбор» Александру Цыбаню, попросили помощи. В ноябре 2011 года дольщики начали заниматься оформлением документов и в марте уже 2012 года даже прошли ФРС. Дело оставалось за подписью в протоколе согласования. Которой они так и не дождались…

– Причин мы, конечно, не знаем. Говорили, что «Выбор» вообще не собирался достраивать наш дом, – говорит Людмила Зайцева. – Нас пригласили на совещание по обманутым дольщикам в администрацию области, которое было 17 мая. Был там и Цыбань. И во все­услышание заявил, что на тот момент – в январе, когда мы уже провели массу общих собраний, активно занимались оформлением договорной документации и даже прошли регистрационные мероприятия! – у него не было производственных мощностей. На мой вопрос о том, как это сопоставить с тем, что вообще было, мне просто улыбнулись в ответ.

Дольщики стучались во все двери, писали письма и обращения даже в Москву. Порой переписка доходила до смешного.
– Отправили письмо в Москву, в правительство, рассказали о нашей ситуации, – продолжает рассказ Людмила Зайцева. – Пришел ответ, что наш коллективный запрос передан на рассмотрение в Министерство природных ресурсов. Звоню, спрашиваю – вроде бы как не его компетенция, а другого министерства. Меня успокоили: мол, если ошибка вышла, перенаправят по нужному адресу. Ответ пришел быстро. Министерство природных ресурсов сообщило нам, что... строительство никелевого завода не согласовано.

Из разных инстанций дольщики получали ответы, что вопрос на контроле. Вот только подвижек не было. И тогда дольщики снова пришли в районную администрацию за поддержкой.

Вопрос решился 14 сентября в кабинете у главы района Владимира Кобяшева прошла встреча инициативной группы обманутых дольщиков с Василием Логачевым – руководителем строительных компаний «Констант Инвест» и «Штрих». Именно он в конце концов согласился взвалить на себя эту тяжелую ношу и все-таки достроить дом № 7 на Курской. На встрече также присутствовал Олег Цуцаев – управляющий Воронежским филиалом банка «Номос Банк», который согласился выделить кредит на это строительство.

– Банк принял решение, что готов финансировать дальнейшее строительство вашего дома, – начал управляющий банка Олег Цуцаев. – Сегодня мы переоформляем документы по дому на нового заказчика-застройщика, который примет на себя все обязательства перед дольщиками. Так как банк входит в эту стройку, наша задача максимально ускорить все строительные работы, будет дополнительный контроль со стороны нашей экспертной группы. То есть мы не только даем деньги, но еще и смотрим, как они в эту стройку вкладываются. Ежемесячно будет проверяться график строительства и фактический объем данных работ. В этом заинтересован и строитель. С учетом того, что деньги банковские и застройщик платит проценты, сроки строительства будут достаточно сжатыми.

Кстати, о сроках. Достроить дом застройщик планирует к концу следующего, 2013 года.


Пришедшие на встречу дольщики – Ольга Чечель, Людмила Зайцева, Валентина Рапова, Галина Орехова, Елена Старшилова – были рады, что дело наконец сдвинулось с мертвой точки. Сразу же посыпались вопросы: когда начнется оформление договоров с дольщиками, сроки доплаты, возможность улучшить условия, а самое главное – когда же стройка оживет.
– К работам приступят через две-три недели. Первым делом поставим забор, охрану и нач­нем расчищать территорию, – обрадовал дольщиков новый строитель – директор компании Василий Логачев.

Строительная площадка за годы бездействия заросла травой, появилось много мусора. Надо расчищать. Была проведена и экспертиза недостороя. Придется снять верхние слои кирпича на 4-м этаже, а у строительства второй очереди – на уровне фундамента перебрать блоки. Это будет сделано для того, чтобы через 5—10 лет простой не сказался на жизни уже готового дома.

Пару слов о новой строительной компании. Фирма «Штрих» выступала подрядчиком в строительстве высотных домов на улицах Героев Сибиряков и Сакко и Ванцетти в Воронеже. А в Семилукском районе участвовала в строительных работах на «Сельмашсервисе» в Ендовище и «АВА-Трейд» в Раздолье. Теперь примется за недострой в городе Семилуки. Возможность для этого есть!

"Семилукский Вестник" № 38 (97) 21-27.09.2012