Как уже писала наша газета, до 1 июля этого года все собственники жилья должны были установить счетчики на воду, свет и тепло (см. «Осторожно – счетчик!» в № 15 от 13 апреля 2012 г.). Таково требование 261-го федерального Закона «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности...». Причем счетчики надо было установить не только в квартирах, но и в частных домах. А плюс к этому установить и общедомовые приборы учета. Увы, «час икс» уже пробил, а домов и квартир, в которых эти счетчики не стоят, – пруд пруди. Между тем мы предупреждали: если до 1 июля хозяин квартиры или дома может сам выбирать, как ему устанавливать счетчик (и найти вариант подешевле), то с 1 июля счетчики по своим расценкам будут принудительно устанавливать ресурсоснабжающие организации (в Семилуках – ООО «Производственно-технический центр»). При этом собственники обязаны обеспечить доступ к месту установки. А если не захотят – их заставят это сделать в судебном порядке.

К счастью, законом предусмотрена возможность рассрочки оплаты установки счетчика на 5 лет под 8% годовых. Но платить все равно должны все, кому придется в принудительном порядке устанавливать счетчики в квартиру и дом.

– Сумма, которую ресурсоснабжающие организации затратят на приобретение и установку общедомовых приборов, будет распределена между собственниками многоквартирного дома, – рассказывает заместитель главы администрации района Валерий Обручников. – Но речь идет только о счетчиках на воду, тепло, энергию, про индивидуальные и общедомовые приборы в многоквартирных домах. Сроки установки газовых счетчиков, к счастью, продлены до 1 января 2015 года. Понятно, что установить счетчики сразу на все ресурсы не всем по карману. А стоимость установки газовых особенно «кусается».

В администрации района мы провели совещание с главами Латненского, Девицкого, Стрелицкого, Новосильского, Семилукского сельского поселений, мэром города Семилуки, руководителями ресурсоснабжающих организаций, управляющих компаний. Обсудили множество вопросов, которые касаются выполнения требований закона «Об энергосбережении…». Мы проанализировали ситуацию, кто и как готов к реализации этих мероприятий. Вводить принудительные меры пока рано, хоть они и предусмотрены законом. К этому не готовы ни ресурсоснабжающие организации, ни жители – они недостаточно проинформированы. Решили, что ресурсоснабжающие и обслуживающие организации усилят работу по информированию собственников, будут проводить собрания. Возможно, на них будут найдены какие-то компромиссные решения.

Естественно, все, кто пожелает, смогут оплачивать установку счетчиков в рассрочку – в платежке будет дополнительная графа «целевой сбор на ОДПУ». Кроме того, есть категория граждан, которая имеет льготы на установку приборов учета. Будем искать возможности выделения средств из местного бюджета на установку этих приборов (либо в качестве компенсации расходов, понесенных организациями-снабженцами в связи с предоставленной рассрочкой платежа гражданам, либо в качестве материальной поддержки отдельным категориям потребителей). Подчеркну, что по тому же закону органы местного самоуправления имеют право, но не обязаны это делать.

– С 1 июля наступило время оплаты коммунальных услуг по показаниям счетчиков (как квартирных, так и общедомовых). Об этом говорит закон. Как будут оплачивать потребленные ресурсы «опоздавшие»?

– С 1 сентября планируется введение новых нормативов коммунальных услуг. Будут утверждены нормативы внутриквартирные и нормативы на общедомовые нужды. Сразу же вступают в действие новые правила предоставления коммунальных услуг. Если в доме нет общедомового прибора и в квартире нет индивидуального счетчика, начисление по квартире будет складываться следующим образом: норматив, умноженный на тариф, плюс потребление на общедомовые нужды. Если имеется земельный участок, то будет применяться норматив на использование это участка (на полив и т.д.). Причем величина норматива будет такой, чтобы стимулировать потребителей к установке счетчиков – это прописано в том же 261-м ФЗ.

– А во всех ли домах чисто технически можно установить приборы?

– Нюансов много. Например, ставить счетчики по теплу позволяют технические условия домов новой постройки. Старые, ветхие и аварийные дома к их установке не годятся. Благодаря тому, что район активно участвовал в программе капремонта, многие дома общедомовыми приборами уже оснастили.

– Какова в данном случае роль управляющих организаций (ТСЖ, управляющих компаний)?

– Они должны вести разъяснительную работу. Прийти на собрание и сказать: «Вы собственники, мы должны вас проинформировать, а вы – соблюсти закон». Кроме того, счетчик должен быть опломбирован, и сделать это может только организация, имеющая на это лицензию. В обязанности управляющей компании это не входит, поэтому граждане вправе выбрать любую организацию для опломбировки прибора.

Сейчас люди должны понять три вещи: во-первых, установка счетчиков неизбежна, во-вторых, все это будет за свой счет, и в-третьих, счетчик – путь к учету всех потребленных ресурсов, а в дальнейшем и к их экономии. Иногда люди ставят общий прибор, но устанавливать поквартирные спешат не все. Тогда есть расхождения и дополнительные затраты, которые распределяются на всех жильцов дома. Чем больше приборов, тем меньше расхождений. В домах, которые уже давно и полностью оснащены приборами учета, потери минимальны, не больше 10%. Жильцы этих домов уже давно могут экономить и только выигрывают от этого.

Наталья АЛЕХИНА

"Семилукский Вестник" № 28 (87) 13 - 19 июля 2012