В марте в Семилуках появилась новая управляющая компания – ООО «Тайдон». Впрочем, появилась – это громко сказано: фирма «Тайдон» существует и работает в городе с 2001 года. Основное направление деятельности – санитарно-технические работы. Теперь «Тайдон» решил заняться управлением жилыми домами.

Необходимость появления новой УК назрела давно, так как жители города крайне недовольны работой действующих в Семилуках управляющих компаний. И даже просили городскую и районную администрацию – «прислать кого-нибудь» на замену. Пока этот вопрос не решен. Но «Тайдон» решил проявить инициативу – и начал переманивать жителей города к себе «под крыло».

В руки редакции попал протокол общего собрания собственников квартир в доме на Курской улице, 4, выбравших «Тайдон» в качестве управляющей компании. Инициатором собрания значится Наталья Богданова. Хозяева квартир подавляющим большинством голосов постановили – отказаться от услуг УРЭПа, выбрать новую управляющую компанию, утвердить новые условия управления многоквартирным домом.

На основании этого протокола ООО «Тайдон» направило заявку в ООО «ПТЦ», чтобы заключить договор на поставку тепловой энергии и отпуск питьевой воды. Но не тут-то было! Хотя к договору прилагался реестр собственников, заключивших договор управления с ООО «Тайдон», ПТЦ не стал рассматривать заявку «Тайдона», ссылаясь на то, что УРЭП намерен «продолжать управление указанным домом». В соответствии с п. 9 недавно принятого постановления правительства № 124, если старая управляющая компания отказывается расторгать договор, полномочия новой компании должна подтвердить Госжилинспекция.

Однако Госжилинспекция не спешит проверять документы ООО «Тайдон», ссылаясь на то, что никаких разъяснений к постановлению № 124 они пока не получали. А без установленного порядка проверок инспекторы действовать не рискуют.

Замена объекта
Причина, по которой жители дома на Курской решили поменять управляющую компанию, – высокая плата за воду.

– Я плачу за потребление 6 кубометров воды, – говорит проживающая в этом доме Наталья Алексеевна, – плюс нам присылают еще за 10 кубов. Происхождение этих дополнительных 10 кубометров неизвестно. Доходит до абсурда: плата за холодную воду в квартире площадью 42 квадратных метра без счетчика составляет 2,5 тысячи, а мы со счетчиком платим 4 тысячи с лишним. По отоплению – похожая ситуация. Может быть, врет общедомовой счетчик и начисляет нам лишнее?

В качестве аргумента в свою пользу жильцы сообщили интересный факт. К соседнему дому № 6 по Курской улице ведет та же водопроводная труба, что и к дому № 4. Однако в 6-м доме за коммунальные услуги платят в среднем почти в два раза меньше, чем в доме № 4. Чудеса, да и только!

Единственный «плюс»: мусора на территории 4-го дома нет: убирают чисто. Но это слабое утешение для тех, кто должен выкладывать солидные деньги за воду и отопление...

Пока две управляющие компании ведут борьбу за дом и апеллируют к Госжилинспекции, жильцы обращаются во все инстанции с просьбой: проверить в доме работу общедомовых счетчиков. Пока ответов жителям не поступало...

"Семилукский Вестник" № 16 (75) 20 - 26 апреля 2012