В редакцию обратились жители дома № 44 по улице Крупской. Их крайне беспокоит состояние балкона во втором подъезде. Трещина у основания, опасный наклон говорят о том, что балкон находится на грани падения. Во всяком случае, нужен срочный ремонт.

Однако коммунальщики не спешат на помощь. По их мнению, ответственность за состояние балкона несет хозяин квартиры.

На самом деле это, конечно, неправда. В 2006 г. Правительство России своим постановлением № 491 утвердило "Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме". В пункте 2 этих правил сказано, что "в состав общего имущества включаются:
в) ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции);
г) ограждающие ненесущие конструкции многоквартирного дома (перила, парапеты)".

Таким образом, балконная плита, перила и иные конструкции балконного ограждения включаются в состав общего имущества собственников. А значит, их ремонт должна производить управляющая компания - за счет тех средств, которые жители платят за ремонт и содержание общего имущества в многоквартирном доме.

И спасать гибнущий балкон на Крупской, 44 также должны коммунальщики, но никак не сами жители дома. Разве это так трудно?

"Семилукский Вестник" №35 (42) 2011