Софинансирование федерального капремонта обошлось жильцам дома №19 на городской улице 9 января недешево. В среднем около 10 тысяч рублей с квартиры. Большинство собственников - пенсионеры с месячным доходом в 6-7 тысяч. Однако претензий по деньгам нет. Как и по качеству.

- Фирма "КБИ-ЖИЛСТРОЙ" сделала все на совесть, рассказывают они. - заменили общие трубы водопровода, канализации, отопления, крышу. Пока не текут. Привели в порядок фасад, установили коллективные счетчики на воду, тепло и электричество. У нас теперь даже домофоны есть!

В том, что подрядчик и с гарантией не обманет, убедились нынешней зимой. Под тяжестью снега прогнулся козырек над одним из подъездов. Поправили. бесплатно, естественно...

Федеральный капремонт здесь завершился в декабре прошлого года. Двухэтажку 1946 года постройки не узнать: сияет, как новый пятиалтынный. Внешне, по крайней мере. Люди надеялись, что жить в ней станет комфортнее, что обновленные коммуникации, общие приборы учета сделают коммуналку качественнее, а плату экономнее...

— Но первые же счета за тепло повергли нас в шок!

Жительница дома Ольга Григорьевна Ключникова показывает квитанцию за февраль нынешнего года. Строка - отопление. 3033 рубля за 40 квадратных метров! То есть почти 76 рублей за метр. Для сравнения февральский счет на квартиру той же площади в соседнем 17 доме (он тоже участвовал в программе, но общий прибор учета тепла устанавливать не стали, платят по нормам). Строка «отопление» -1880 рублей!

— Перед капремонтом нас убеждали, что счетчик поможет снизить плату если не в разы, то заметно, — рассказывают жильцы. - При этом в квартирах будет тепло.

С последним мэрия и УРЭП не обманули. В квартирах пенсионеров действительно было тепло. Настолько, что всю зиму жили с открытыми форточками, а спать под одеялом было невозможно. Отапливать улицу за бешеные деньги никому не хотелось. Обратились в управляющую компанию с требованием отрегулировать подачу тепла.

Отреагировали на него, как водится, не сразу, но человек из УРЭПа таки пришел. Покрутил чего-то с умным видом. Естественно, холоднее батареи не стали, а счетчик продолжил усиленно наматывать гигакалории до окончания отопительного сезона.

— Пообещали разобраться перед началом нового, подготовка к которому уже идет. Но пока от УРЭПа ни слуху, ни духу. И, скорее всего, не будет. Коммунальщики спят и видят, как бы содрать с нас побольше. А тут такая удача! И люди дисциплинированные. Будут на хлебе и воде сидеть, но квитанции оплатят. Бессовестные! - восклицают пенсионеры.

И добавляют, что ситуация с общим электросчетчиком еще анекдотичнее. Вот только не до смеха почему-то. Установили его в 19 доме еще в октябре прошлого года. По словам жильцов, сделали все, как положено, о чем свидетельствует пломба.

— Естественно, мы рассчитывали платить за освещение мест общего пользования исходя из его показаний. Получались бы
копейки. Подвала у нас нет, в подъездах установлены датчики движения.

Но на протяжении 10 месяцев управляющая компания с завидным упорством выставляет счета по нормативам - 7 киловатт с носа.

— Может, у вас с прибором что-нибудь не так? — спрашиваю.

— А нам никто ничего не объясняет! Пока бегаем по инстанциям и приемным, пытаясь добиться правды, управляющая компания «рисует» непонятные счета!

И, как рассказывают люди, ежемесячно присылает контролера, который записывает показания общего счетчика. Зачем? Опять же, одному Богу известно.

— И бухгалтерии УРЭПа! Если сопоставить несколько фактов. Сверку показаний, счета, выставленные по нормам, упорное нежелание что-либо объяснять. Нехорошие получаются выводы. Многие подозревают, что с нас управляющая компания берет одни деньги, а с энергосбытом рассчитывается другими.

Сегодня жильцы 19 дома оценивают участие в программе капремонта иначе, чем в декабре 2010-го. Дескать, в плане энергосбережения, экономии наших денег и нервов он провален на 100 процентов. Десятки, а возможно и сотни тысяч федеральных рублей потрачены впустую. Некоторые считают, что дом надо было не латать, а расселять, что жить в нем опасно. Можно списать это на эмоции, их после безуспешной борьбы с управляющей компанией - через край. Но есть и более веские аргументы.

— Когда рабочие меняли на чердаке трубы отопления, один из них провалился сквозь перекрытие. Слава Богу, не расшибся, и не в квартире потолок проломил, а в подъезде, — показывают мне фото с места события.

Картина еще та! Даже мне, человеку от строительства далекому понятно, что с межэтажными перекрытиями в 19 доме серьезные проблемы: местами доски превратились в труху. Да и факт, что они уже не выдерживают веса человека, сам за себя говорит. Всем, кому угодно, только не тем, кто за это отвечает по долгу службы.

— После происшествия с дырой, к нам пожаловала комиссия из двух человек - представитель роспотребнадзора и городской администрации, — рассказывают бабушки. - В квартиры даже не заглянули, на чердак подняться побоялись, мельком оглядели пролом.

Результатом стал акт в буквальном смысле сказочный санитарно-эпидемиологического (!) обследования. По нему в квартирах без ванных комнат они, отдельные ванные, чудесным образом появились, как и раздельная вентиляция. Потолки «уменьшились» с 3,15 метра до 2,8, деревянные межкомнатные перегородки превратились в кирпичные. Ну, а дыра, сквозь которую было видно небо, стала «частичным обвалом штукатурки с обрешеткой». Естественно, вывод был не менее чудесным: «техническое состояние жилого дома является пригодным для дальнейшего проживания».

Только эти сказки ничуть не успокоили Ольгу Григорьевну Ключникову и других жильцов, имеющих квартиры на втором этаже. Несмотря на радужные выводы, они по-прежнему боятся в одно прекрасное утро проснуться на первом этаже.

Максим ОКОНЬ.
Фото автора.
НА СНИМКАХ: Так дом №19 выглядит снаружи. Что под обновленным фасадом, одному Богу известно.
О.Г. Ключникова: вот он - разорительный счетчик тепла.

"Семилукская ЖИЗНЬ" №88 2011