Уже более полугода жители дома по улице Комсомольской, 6 ведут борьбу с УРЭПом за право знать, куда уходят деньги, которые они платят по статье «ремонт и содержание жилья». Еще в декабре жильцы направили письмо на имя губернатора области и главного федерального инспектора представительства Президента.

Бурданцеву А.В. было предложено представить отчёт за собранные деньги по статье «содержание и ремонт» дома № 6 по улице Комсомольской, - пишут жители дома, - ввиду того, что он как директор ООО «УРЭП», а также как депутат «Единой России» должен отчитаться за те денежные средства, которые собирал с жильцов дома под видом содержания здания и ремонта. Хотя никакого содержания здания и ремонта не было. Сбор денег по жировкам, оказывается, проводился без заключения договора с жильцами. Теперь служба ООО «УРЭП» говорит, что и по суду мы эти денежные средства не получим. Это что же - были не платежи с жильцов, а поборы: за три года около 600 тысяч рублей? Мы, жильцы, отказываемся оплачивать 5% за капитальный ремонт до тех пор, пока директор ООО «УРЭП», хотя бы как депутат и член фракции «Единая Россия», не предоставит нам отчёт, куда ушли наши деньги, с точным остатком на 1 декабря 2010 года. А также пока не произведёт ремонт общественных коридоров дома.

Нам, жильцам, особо прискорбно смотреть в глаза участникам Великой Отечественной войны Парамонову Алексею Харламповичу, Луеву Геннадию Георгиевичу за безответность Бурданцева А.В.»

Яблоко раздора - ремонт дома. Жители много лет платили Бурданцеву за текущий ремонт жилья, которого не было. А теперь Бурданцев хочет взыскать с жителей 5% стоимости сделанного в прошлом году капитального ремонта дома, упирая на то, что текущий и капитальный ремонты - как говорят в Одессе, две большие разницы. И, мол, вы вообще не докажете, что я должен был ремонтировать ваш дом - нет договора управления!

Между тем в официальном отчете УРЭПа записано, что пятая часть тарифа за содержание и ремонт общего имущества - это как раз отчисления на ремонтные работы (2 руб. 15 коп. из 11 руб. 82 коп.). Площадь дома по Комсомольской, б - 1265,6 кв. м. Таким образом, за три года жильцы перечислили Бурданцеву на текущий ремонт дома ни много ни мало - 100 тысяч рублей!

И Бурданцев даже не может сказать, что, дескать, что-то ремонтировалось, но жильцы этого не видели - в отчете УРЭПа записано: «ремонтные работы в многоквартирном доме производятся в соответствии с СОГЛАСОВАННОЙ С СОБСТВЕННИКАМИ ПОМЕЩЕНИЙ сметой».

Смета на текущий ремонт должна быть согласована со всеми жильцами на общем собрании! Но за все годы жильцы не подписывали никаких смет. Следовательно, текущий ремонт законным порядком не производился. Все деньги, перечисленные на ремонтные работы, находятся в УРЭПе. Это деньги жильцов, поэтому они имеют полное право принять решение направить их на работы в рамках капитального ремонта дома.

Но УРЭП продолжает угрожать: если не уплатите 5%, взыщем деньги в судебном порядке... Хотя 100 тысяч платы за текущий ремонт практически равны 5% от сметы капитального ремонта...

Без стяжки дом может рухнуть!
А ремонтировать дом надо было давно. Фундамент просел на полтора метра, туалеты провалились, по стенам идут трещины, штукатурка сыпется вместе с потолком, а из одной квартиры через щель в стене можно смотреть на улицу.

Однако по небрежности или по злому умыслу при составлении сметы работ по программе капитального ремонта Бурданцев не составил акт о необходимости проведения работ по стяжке дома. Жильцы же - хозяева дома - считают, что без этого дом может разрушиться:

«Требуется утвердить сметную документацию ремонта дома по видам работ с внесением обязательного пункта «стяжка дома», так как дом находится .в предаварийном состоянии. А именно: ушел фундамент в землю, цоколь дома крепится над фундаментом на углах фундамента дома, кладка стен потеряла строчку. Также внести пункт по ремонту карнизов дома и по возможности подремонтировать балконные плиты».
Однако требование жильцов осталось без ответа. Из Москвы выделили средства на ремонт дома в размере 2 миллиона 700 тысяч рублей. Но 1 миллион 500 тысяч недо-выделили, так как пункт по поводу стяжки не был включен в смету.

На нынешний день финансируемый из Москвы капитальный ремонт в доме все еще продолжается. Заменили трубы, стоки, сделали крышу, ремонтируют подъезд, фундамент вокруг дома укрепили - но он вновь просел. Стены так и идут трещинами, и они становятся все больше. Неужели дом рухнет, так и не дождавшись стяжки? Что будет с жильцами? И кто им поможет?

"Семилукский Вестник" №25 2011