6 мая российское правительство преподнесло своим гражданам очередной сюрприз: приняты новые «Правила предоставления коммунальных услуг», которые должны заменить старые, утвержденные пресловутым постановлением № 307 от 2006 года.

Эти «Правила...» должны вступить в силу через два месяца после того, как Министерство регионального развития примет новые нормативы на коммунальные услуги. Специалисты считают, что случится это не ранее сентября, значит, и «Правила...» вступят в силу только в ноябре. А посему жировки, выставленные по новым правилам, семилукцы получат только в январе или даже в феврале следующего года.

Что несут нам, жителям, новые правила?

Хорошая новость заключается в том, что майские правила полностью отменили такое понятие, как «корректировка» – как для воды, так и для отопления. Следовательно, с начала следующего года Бурданцев больше не сможет заниматься выставлением счетов за корректировки.

Плохая новость заключается в том, что вводится новая строчка в платежке – «коммунальные услуги на общедомовые нужды».

Плата за эти услуги будет рассчитываться при наличии общедомового прибора учета – как разница между общедомовыми показаниями и суммой индивидуального потребления во всех помещениях многоквартирного дома. В свою очередь, индивидуальное потребление будет рассчитываться по показаниям счетчиков (где они есть) или по нормативам (где счетчиков нет). В принципе, сейчас так и происходит, но плата выставляется одной строкой. По новым же правилам будет две строки – индивидуальное и общедомовое потребление.

Но это – при наличии общедомового прибора. А те, у кого общедомового прибора нет, окажутся в сложной ситуации. Ведь теперь и для них плата за «коммунальные услуги на общедомовые нужды» также будет выставляться отдельной строкой и рассчитываться по «общедомовым» нормативам. Раньше таких нормативов в России вообще не было. Порядок расчета этих новых нормативов как раз и должно установить Минрегионразвития до сентября 2011 года. После чего областное правительство на основании этого порядка примет общедомовые нормативы для города Семилуки.

И все жители домов без коллективных приборов учета будут получать отдельной строкой дополнительную сумму, рассчитанную по общедомовым нормативам.

Сейчас такая плата отсутствует, так как нынешние нормативы включают в себя все возможные расходы воды и электроэнергии на общедомовые нужды плюс всякого рода технологические потери. Именно поэтому, кстати, выставленные Бурданцевым «корректировки» незаконны – жильцы без счетчиков платят в составе норматива за любые общедомовые расходы, включая потери во время аварий.

Но теперь правительство зачем-то решило разделить единый норматив на два – индивидуальный и общедомовой. И строчку с платой по общедомовому нормативу теперь будут получать все жители, у которых в доме нет коллективного счетчика.

Теоретически два новых норматива в сумме должны быть равны старому, общему нормативу. Но это в теории. На практике чиновники могут пересчитать так, что даже индивидуальный норматив окажется больше нынешнего, общего. Ведь на них давят коммунальщики, утверждающие, что несут убытки от каких-то мифических граждан (типа самогонщиков), потребляющих больше норматива.

Чем закончится принятие новых правил? «Семилукский вестник» обещает держать своих читателей в курсе процесса утверждения новых нормативов.

-------------------------------

Но все-таки есть в новых правилах и положительные стороны. Теперь точно определены даты, когда надо снимать показания индивидуальных и общедомовых счетчиков. Многие жители города жаловались, что показания общедомового счетчика снимаются гораздо позже показаний квартирных, вот и накапливается разница в общедомовом и индивидуальном потреблении, незаконно выставляемая коммунальщикам для оплаты. Теперь такого быть не должно.

Также жители могут принять решение вносить плату напрямую поставщикам, без посредничества УРЭПа. Уточнена процедура проверок поставки услуг ненадлежащего качества (если в доме плохо топят, вода не горячая и т.п.) Введен дополнительный раздел, определивший порядок заключения договоров между жителями и коммунальщиками, утверждена типовая форма такого договора. Наконец, уточнены правила расчета платы для тех, кто обогревает дом и получает горячую воду с помощью «внутридомового оборудования» (например, газовой колонки).

И самое главное – потребителю-гражданину теперь обязаны предоставить рассрочку, если «размер платы за коммунальную услугу потребителя в расчетном месяце превысил на более чем 25% плату за аналогичный месяц прошлого года. Рассрочка предоставляется на один год».

Зато теперь потребитель может быть отключен за неуплату при накоплении долга всего за 3 месяца (раньше было 6). Вот такой подарок для неплательщиков...

Семилукский Вестник