Обещания переселить жителей аварийного дома оказались обманом. Хотя здание трескается и ломается...

Дом №6 по улице Ленина признан ветхим шесть лет назад. Только вот когда состоится переселение – большой вопрос. Если в Семилуках будут снимать фильм ужасов про дом-убийцу – то непременно здесь. Ну, или в соседнем доме №3, где уже просел фундамент.

Фасад 6-го дома «украшает» громадная трещина, от которой лучиками расходятся трещины поменьше. Внутри – картина не менее устрашающая. Здание долго не хотели признавать аварийным, так как по документам в 2006 году его капитально отремонтировали. Но в доме ничего капитально не поменялось – он продолжал разрушаться.

Чуть позже стали ломаться несущие конструкции здания. Специалисты установили 93-процентный износ и признали трехэтажку непригодной для проживания.

– У нас все разваливается, все сыпется! – жалуется Ольга Мацнева. – Дом аварийный, с трещинами, деформациями, прогибами и перекосами. Здание довоенной постройки, его и строили из кусочков. Никто не рассчитывал, что дом должен стоять столько времени. Перекрытия и межкомнатные стены – деревянные. Пол, рамы, двери – труха, все съедено грибком! У меня сейчас отваливается плитка в туалете из-за повышенной влажности. Сырость везде, гниль, сквозняки, насекомые… Я живу в коммуналке: квартира на двух хозяев, кухня и санузел общие. А ведь мне 70 лет – нужен покой! Тесно, неуютно, а с переселением – висим в воздухе!

Ольга Трашкова два года назад купила здесь квартиру.

– Травму можно получить, еще не дойдя до квартиры – в подъезде! – рассказывает Ольга Николаевна. – Ступеньки на лестнице сколоты, крошатся. На лестничных клетках гуляет ветер, потому что не все стекла в окнах целые. Трещины проходят и внутри квартир. В 1-м подъезде обвалился потолок – об этом ваша газета уже писала. Женщина с 3-мя детьми до сих пор живет на съемной квартире. Тратит деньги, лишь бы детям сохранить жизнь!

– Самое страшное – ходить в туалет. Каждый раз боюсь, что провалюсь к соседям вместе с унитазом. То-то конфуз будет! – продолжает Ольга Николаевна. – Иногда сосед снизу по ночам громко слушает музыку. Я стучу в пол, а сама боюсь внезапно «нагрянуть» к нему в гости, минуя дверь. Слышимость у нас тут, конечно, прекрасная. Все в курсе, кто и чем занимается у себя дома!

У соседей был случай: воришки залезли на чердак, выпилили несколько досок и проникли к ним в квартиру. Потом их нашли, но сам факт, что так легко можно забраться в этот аварийный дом, очень настораживает.

– Батареи и канализационные трубы многие поменяли за свой счет. Я тоже поменяла – у меня в ней дырка была. Ну, а кто не в состоянии оплатить установку новых труб – заматывают их скотчем, чтобы не подтекали! – говорит Ольга Трашкова.


В одной из квартир дважды – осенью и весной – падали кирпичи со стены. В квартире жила пенсионерка вместе с дочерью и четырьмя внуками (младшему – всего несколько месяцев). К счастью, никто из них не пострадал. Но после второго обрушения люди уже боялись находиться в квартире. А штукатурка со стен падала практически каждый месяц!

Многодетной семье пришлось искать съемную квартиру для проживания.

Раиса Андреевна встретила в 6-м доме войну:

– Жили в квартире на нескольких хозяев. Нас было 13 детей и 7 взрослых. Мужчины были на фронте. После Победы из дома съехал бывший начальник пожарной части, и мы заселились в его квартиру. Было очень холодно: зимой ходили в валенках и пальто, потому что батареи не грели. Лет 30 назад мы их поменяли за свой счет, а кто-то до сих пор живет со старыми. Во время капремонта заменили «стояки», подлатали крышу. И то – хорошо, потому что раньше приходилось ведра и тазики подставлять. В нашем подъезде появилась дверь на чердак. А в других подъездах чердаки вообще не запираются – и там живут бомжи. На балконы выходить страшно! В некоторых квартирах их вообще запечатали...

Опасные соседи

Дом населяют не только «добрые» соседи: контингент довольно пестрый. Была одна дама, которая снимала квартиру – мать троих детей. Когда она съехала, тараканы из ее квартиры разбежались по всему дому. Мебель после нее пришлось выбросить – она была сплошь покрыта копошащейся массой. Жильцы вызывали специальную службу по уничтожению насекомых. После их обработки только с лестничной клетки собрали два пакета потравленных тараканов. Но, видимо, эта участь коснулась не всех усачей. По словам Ольги Трашковой, если она выходит ночью на кухню, то пару-тройку тараканов обязательно прихлопнет. И не помогают ни мелок «Машенька», ни более сильные инсектициды. Потому как не все жильцы с этими живучими насекомыми борются, и те мигрируют из квартиры в квартиру.

Жители дома очень боятся пожара: деревянные перекрытия могут вспыхнуть в один миг. В соседнем подъезде пожар был этим летом. Там у женщины, ведущей асоциальный образ жизни, взорвался телевизор. В своё время у неё за неуплату заглушили канализацию, поэтому отхожее место обустроено прямо в квартире. Запах в подъезде – соответствующий.

В другом подъезде живут владельцы 7-ми кошек со всеми вытекающими последствиями. А в первом подъезде живет бабушка Жанна – душа всех местных алкоголиков. Пожилая женщина торгует алкоголем из-под полы. Двери своей квартиры для желающих опохмелиться она открывает уже в 5 утра. И, если позволяет погода, то уже к обеду возле дома лежат и храпят мужчины, купившие продукцию Жанны..

– Валяются как грибы в лукошке. Часов 5–6 в одной позе лежат. «Димедрол», что ли, она туда подсыпает? Не уморила бы совсем… – переживают соседи. Жильцы дома обращались в полицию, чтобы закрыть эту пьяную лавочку, но жалобы не возымели действия. Говорят, что у «бабы Жанны» – хорошая «крыша», чего не скажешь о крыше дома, где она живет.

Переезд по очереди

Несмотря на катастрофическое состояние жилья, в мэрии утвердили срок переезда жильцов аварийного дома – с 2024 по 2025 год. Возмущенные такой отдаленной перспективой, жители написали жалобу в администрацию президента. «Очередность расселения сформирована исходя из даты признания домов аварийными», – ответил сотрудник кремлевского аппарата со ссылкой на закон о фонде реформирования ЖКХ. Хотя логично было бы переселять в первую очередь людей из самых непригодных для жизни квартир. Но – никакого «приема по острой боли», только в порядке живой очереди!

А администрация Семилук, как уже писал «Вестник», и вовсе ухитрилась напутать со сроками: ошибочно внесла данные об аварийности домов №№5 и 6 не по дате решения комиссии в 2014 году, а по дате собственного признания домов аварийными в 2015 и 2018 годах. Администрация президента, а потом и прокуратура направила письмо в Департамент ЖКХ и энергетики с рекомендацией уточнить сроки расселения. Сколько было шуму о том, что справедливость наконец восстановлена и жители переедут в новое жилье уже в следующему году!

Однако в июне 2020 года в департаменте ответили, что «…уточнение даты не гарантирует перенос указанных домов в более ранний период расселения»! Ну а если вдруг дом возьмет и рухнет раньше этого времени? На этот случай департамент направил в мэрию города ходатайство о предоставлении семилукцам, проживающим в аварийных домах, временного жилья из маневренного фонда. Вот только никакого такого «фонда» в нашем городе нет и переселять людей некуда...

А как же насчет обещаний перенести сроки переезда? Оказывается, прокуратура района провела тщательную проверку и пришла к выводу, что «…оснований для изменения сроков переселения граждан... не установлено»!

В общем, живите, люди, в квартирах, когда на вас сыплется штукатурка, на стенах появляются зловещие трещины. В прокуратуре их постараются не заметить...

Представление без наказания

А тем временем мэр города Сергей Жеребцов, по словам Ольги Манцевой, даже не пытается ускорить решение проблемы. Независимую экспертизу дома №6 по признанию его подлежащим сносу жильцы заказывали и оплачивали сами. Но мэр усомнился в её результатах: «Надо еще проверить, кто вам делал экспертизу – может быть, это некомпетентная фирма». Звучит как намек на то, что дом еще сто лет простоит без всякого расселения!

Кто же довел дом до такого состояния и понесет ли он наказание? Сразу вспоминаются причастные лица: тут и бывший глава управляющей компании УРЭП Алексей Бурданцев, который обслуживал аварийный дом 10 лет, и ответственные за проведение капремонта чиновники городской администрации…

А ещё в марте этого года в Семилуки на улицу Ленина приезжал лично прокурор области Александр Гулягин. Он побывал в нескольких квартирах, выслушал жалобы по поводу аварийного состояния домов №5 и 6. Тогда же дал указание прокурору района – защитить права граждан и привлечь виновных лиц к ответственности. Гулягин даже пообещал обратиться в суд в защиту малоимущих жителей старых домов. Причем Александр Юрьевич заявил о личном контроле за ситуацией.

И что же? Районная прокуратура внесла представление в адрес управляющей компании «Развитие», которая «не обеспечила должный контроль за состоянием несущих конструкций и инженерных коммуникаций многоквартирных домов №3 и №6. «Представление… рассмотрено и удовлетворено, приняты меры к устранению выявленных нарушений», – пишет прокурор Прилепина. А о защите прав граждан на переселение – ни звука!

В начале ноября инициативная группа жителей 6-го дома собиралась на прием к заместителю прокурора области Юрию Немкину. Ранее, в феврале, Юрий Александрович обещал рассмотреть их заявление и проследить, чтобы деньги, выделенные областным правительством на расселение ветхих домов, не прошли мимо 6-го дома – аварийная трехэтажка должна быть «в приоритете». Однако в связи с пандемией пришлось ограничиться тем, что отправить заказное письмо с уведомлением...


"Семилукский Вестник" № 40 (504) 20 ноября 2020