Из-за остановки ремонта на крыше испортился рубероид. Жильцы написали жалобу в ГЖИ, в УК обещали исправиться

В мае этого года жильцы нескольких квартир дома № 32/1 по улице Курской (известен в народе как «крокодил») обратились в управляющую компанию «Развитие» с просьбой отремонтировать кровлю и вентиляционные короба – на крыше были протечки, а в доме проблемы с вентиляцией. Работы начались, но велись очень медленно – а потом и вовсе прекратились. За время простоя материал, который оставили в рулонах на крыше, пришел в негодность.

Жители дома исправно выполняют свои обязательства перед управляющей компанией – регулярно платят за ремонт и содержание общего имущества. Только вот взаимности оказалось сложно добиться. Проблем в здании очень много, а не решаются они годами.

Козырек над подъездом №10 так обветшал, что с него падают куски бетона. Не дай бог, кому на голову прилетит! Так как после ремонта парапетных отливов подрядчик оставил на крыше строительный мусор, который препятствует сливу воды, там образовалась внушительных размеров лужа. Более полугода течет крыша, и влага проникает в квартиры верхних этажей и подъезд.

Житель дома Иван Пономарчук рассказал, что, когда идет дождь, в его квартире из отверстия для электропроводки льется вода, от постоянной влажности отходят обои и разбухает мебель, на потолке – пятна от протечек, к тому же развилась плесень. Вентиляционный короб разрушается, кирпичи летят в вентиляционную шахту и блокируют вентиляцию. В соседней квартире ручьи текут над входной дверью возле счетчика, что чревато коротким замыканием. В подъезде – характерные потеки на потолке и стенах...

Устные обращения жильцов последних этажей в управляющую компанию результата не дали. Коммунальщики отреагировали лишь на коллективное заявление жильцов, поданное 5-го мая, – в этом же месяце рабочие УК затащили на крышу гидроизоляционный материал, частично отремонтировали вентиляционные короба. А в июле, когда ремонт был завершен где-то на 60%, все работы остановились. Причина – материал на крыше все лето лежал под прямыми солнечными лучами и уже не пригоден к использованию!

В результате крыша как текла, так и течет. Хотя согласно закону управляющая компания обязана устранить протечки в отдельных местах кровли в течение суток, а повреждение в системе организованного водоотвода – в течение 5-ти суток. Об этом сказано в постановлении правительства «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда».

Жильцы дома написали жалобу в Государственную жилищную инспекцию Воронежской области. В ней сказано буквально:

– Считаем, что своим бездействием обслуживающая организация ООО УК «Развитие» умышленно нарушает наше конституционное право на благоприятную среду обитания, наши жилищные права!

Не дожидаясь ответа, жители верхних этажей 10-го подъезда решили еще раз переговорить с руководством управляющей компании.

– Директор «Развития» Александр Корзун нас услышал! – считает Иван Пономарчук. – Он сказал, что виновные в порче гидроизоляционного материала наказаны, и ремонт у нас скоро возобновится – как только будут решены насущные вопросы, связанные с началом отопительного сезона. Александр Александрович пообещал: до наступления холодов все протечки будут ликвидированы. Мы очень надеемся...

В отличие от жителей дома № 32/1, наша газета не верит обещаниям коммунальщиков. Поэтому мы будем пристально следить за тем, сдвинется ли ситуация с мертвой точки.


"Семилукский Вестник" № 37 (501) 28 октября 2020