Главным земельщиком стал Найчук, а Юлия Павляшек купила гектар по цене в 10 раз дешевле кадастра...

В прежние времена продажами и закупками в районной администрации ведал один человек – председатель аукционной комиссии Сергей Коноплин. Ежегодно через него проходили сотни миллионов рублей. Землю и другое имущество главный «аукционист» продавал или сдавал в аренду за копейки, зато товары и услуги приобретались по завышенным ценам. Убытки и переплата выражались поистине фантастическими цифрами, но Коноплин всегда ухитрялся выходить сухим из воды. Ему простили даже распродажу нескольких гектаров в конце улицы Курской, где можно было построить новую городскую школу.

Однако в прошлом году в районной администрации произошли некоторые перемены. Кому-то показалось, что Коноплин забрал себе слишком много полномочий – все финансовые потоки замкнуты на него. В результате в районе появились две аукционные комиссии – одна по продажам, вторая по закупкам.

«Продажную» аукционную комиссию осенью возглавил печально известный чиновник Михаил Найчук. Ранее этот товарищ много лет занимал руководящие должности в правительстве области, «отметившись» при этом участием в нескольких коррупционных скандалах. Но год назад высокие покровители смогли «пристроить» Найчука в Семилукский район – сначала вице-мэром города, а теперь заместителем главы районной исполнительной власти.

И вот господин Найчук прочно уселся на одном из важных финансовых потоков – продажа земли и имущества. Известно, что за право выкупить участки по копеечной стоимости бизнесмены могут давать чиновникам многомиллионные взятки.

Но, может быть, Михаил Найчук в новой должности решил навести порядок с оценкой и продажей земли? Вряд ли! Ведь аукционная комиссия под его руководством продолжает политику продажи земли за копейки, начатую его предшественником Коноплиным.

Наш человек Павляшек

Напомним, что последней махинацией, которую умудрился провернуть на посту главного «аукционера» господин Коноплин, была продажа в частные руки двух земельных участков у села Девица, через которые проходит асфальтовая дорога. Продавались 32 и 22 «сотки» земли в границах села (адрес – ул. Кольцовская, участки №27В/1 и № 27В/2). Важно, что по закону дороги у нас являются территорией общего пользования и их приватизация запрещена.

Несмотря на то, что по каждому участку поступило пять заявок от желающих его купить предпринимателей, четверо внезапно не пришли на торги (!). Землю с асфальтированной дорогой за 1,1 млн рублей приобрел единственный участник аукциона, компания «Ювента» – по соседству с участками у этой фирмы расположена фабрика.

Но вот Коноплина «убрали» с поста председателя комиссии. И что изменилось? 17 сентября аукционеры подвели результаты другого аукциона по продаже земли с селе Девица – 8751 кв.м. (почти гектар!) в переулке Ровеньки, 2б. Номер участка 36:28:1900022:196, разрешенное использование – отдых (рекреация). Судя по кадастровой карте, это и вправду отличное место для отдыха – рядом река, зеленые деревья. А главное – в центре поселка.

Кадастровая стоимость земли – более 10 миллионов рублей. Без сомнения, участок в центре села реально стоит этих денег. Однако согласно отчету об оценке рыночной стоимости земли от 05.08.2019 г. № 6373/19, её цена – всего 989 тысяч рублей, в 10 раз меньше кадастра!
Получается, что один квадратный метр земли в этом привлекательном месте был оценен всего в 113 рублей!

И снова двое предпринимателей, подавших заявки на покупку участка, загадочно испарились прямо во время торгов. Их единственным участником в итоге оказалась Юлия Павляшек, которая забрала огромный гектар по минимальной цене.

Фамилия «Павляшек» хорошо знакома читателям «Вестника» – так зовут бывшего главу Девицкой администрации и нынешнего спикера райсовета Вячеслава Павляшека. Во времена его руководства из бюджета увели более 6 миллионов рублей – по этому случаю сейчас расследуется уголовное дело. И вот теперь дама со столь громкой фамилией (по слухам – невестка Павляшека) «за здорово живешь» забирает почти целый гектар в селе по цене в 10 раз дешевле рыночных цен!

Решение о продаже участка Юлии Павляшек подписала заместитель председателя аукционной комиссии Наталья Сошникова. Ну и какой толк в том, что «убрали» Коноплина? Ведь с приходом Михаила Найчука состав аукционной комиссии не поменялся – все те же секретарь Самодурова, члены Титова и Золотарева, заместитель Сошникова.

Неудивительно, что 11,6 гектаров районной земли в декабре минувшего года снова были приватизированы за копейки. Это огромное поле располагается в селе Латное в конце улицы Куйбышева. «Независимый оценщик» (такой же, как и в предыдущих случаях) назвал для этого поля цену всего в 714 тысяч рублей (около 6 руб за «квадрат»). Правда, в этот раз заявители Дмитрий Редько и Валентина Еременко никуда не пропадали – они все-таки пришли на торги, но торговались очень слабо, в результате чего земля за 822 тысячи рублей ушла в руки главы КФХ «Ведуга» Карташова. Цену удалось повысить лишь на 15% – вот и всё «достижение» Найчука в должности руководителя аукционной комиссии.

Сейчас этот товарищ выставил на продажу 15 соток под ИЖС в селе Богоявленка на улице Прудная (по цене 158 рублей квадратный метр) и 7 соток в Орлов Логе на улице Шахтерская (197 рублей). Посмотрим, что у него получится.

Заправляет по-полной!

Ну а что Сергей Коноплин? Хотя пост главного «аукционера» по земле он потерял, однако по-прежнему возглавляет районную комиссию по осуществлению закупок для хозяйственной деятельности. По его начальством в комиссии трудятся руководители отделов Валентина Беленова и Ирина Гуренко, чиновницы Марина Гончарова и Юлия Чеканова. И там по-прежнему творится такой беспредел, что хоть святых выноси.

Взять хотя бы закупки бензина. Его стоимость на заправках Семилукского района хорошо известна даже пешеходам – АИ-92 стоит около 43-х рублей, а АИ-95 около 46,5. Но комиссия Коноплина считает, что «настоящая цена» АИ-92 – 46,6 руб., а АИ-95 – почти 50!

А ведь закупка бензина осуществляется у нас по ежемесячной предоплате. Учитывая масштаб закупок (последний раз гарантированный объем АИ-92 составил 10440 литров, АИ-95 – 4350 литров), господин Коноплин мог бы рассчитывать на дополнительную скидку поставщика по топливным картам в районе 10%, то есть покупать топливо по 40-42 рубля. Однако три неведомых поставщика стабильно выкатывают Коноплину цены в 48-51 рубль, на этом основании рассчитывается завышенная начальная цена, после чего на торги заявляется владелец топливных карт «Автокарт-Воронеж», но... всегда проигрывает полпроцента частному предпринимателю Цветикову, который, очевидно, является простым перекупщиком. И так – уже несколько раз подряд!

Известно, что на балансе нашей администрации находится 9 автомобилей и две газели-микроавтобуса. 15 тысяч литров хватит им на 130 тысяч километров пробега – почти 12 тысяч на каждую. При этом сроки действия последнего контракта с Цветиковым (пункт 3.1) – всего три месяца, с 1 января по 31 марта 2020 года. Могут ли автомобили администрации наездить такое огромное расстояние? Особенно две 13-местные газели, которые явно выходят на трассу не каждый день?

Тем более что очевидцы утверждают: все машины администрации – «Фольксваген Тигуан» (номер ААА075), «Рено Дастер» (ААА148), «Фолькваген Поло» (УУС650), два «Хюндай Крета» (ВЕА008 и ВОА344), три «Шевроле Нивы» (ААА876, ЕРУ569, РСС525) и одна «Лада» (ТТВ095) большую часть дня простаивают, так как их пассажиры чаще заседают, чем разъезжают по району.

Впрочем, семилукцы могут сами проследить, как часто они видят машины с такими номерами на улицах...


"Семилукский Вестник" № 3 (467) 26 января 2020