Школьные гектары Коноплин сдавал по 49 копеек за метр в месяц – при кадастре в 3200 рублей. Теперь весь район застроен домами...

Вопрос со строительством в Семилуках новой городской школы который год находится в подвешенном состоянии. Объясняя отсутствие площадки под стройку, чиновники сетуют на то, что в верхней части города все земля оказалась в частных руках и места для школы уже не осталось. Но о причинах этой прискорбной ситуации предпочитают умалчивать.

В свою очередь, семилукцы объясняют это коррупцией при раздаче участков по заниженной стоимости. И, судя по всему, они правы.

В течении последних пяти лет активно застраивался микрорайон у поворота с улицы Курскую на Транспортную. «Семилукский Вестник» изучил, как земля там попадала в частные руки.

Земельный участок под строительство общей площадью целый гектар (!) в конце улицы Курской (№46) с кадастровым номером 36:28:0105007:28 был сдан администрацией района в аренду некоему А.Ю.Гречишникову под постройку многоэтажки по цене всего 59 тысяч рублей в год – то есть 49 копеек за квадратный метр в месяц!

При этом кадастровая стоимость участка – 32,1 миллиона рублей, то есть 3,2 тысячи рублей за «квадрат». Под документами стоит подпись Сергея Коноплина – бессменного заместителя руководителя районной администрации при трех главах.

Сейчас на этом месте фирма ООО «Факел» ведет строительство жилого комплекса «Ромашково». Участок под стройку они получили на основании договоров перенайма у преемников Гречишникова. Очевидно, что за перенайм были заплачены деньги. Речь может идти о миллионах рублей, которые прошли мимо семилукского бюджета.

Интересно, что получил за свою подпись Сергей Коноплин?

По другим договорам аренды ушли в частные руки расположенные неподалёку участки поменьше. В их числе – полгектара (4612 кв.м.) с кадастровым номером 36:28:0105007:27 по улице Транспортная, 2а. Землю под строительство взяла в аренду компания «Гражданстрой» – по такой же смешной цене. Подписал документы тот же главный земельщик района господин Коноплин.

Было это еще в те времена, когда землей в городе распоряжалась районная администрация. В 2015 году по земельному кодексу это право перешло к мэрии города. И сразу же торговать землей в том районе начала городская власть. Правда, к тому времени там мало что осталось, – но все-таки удалось сформировать участок со статусом «озеленение придомовой территории», который вскоре попал в частные руки – застройка квартала продолжилась.

В результате весь этот микрорайон оказался в буквальном смысле «утыкан» многоэтажными домами. Место под школу оказалось потеряно...

Формально закон в каждом случае не был нарушен – участки и при Коноплине, и при Гирчеве сдавались по итогам торгов, а копеечная цена была установлена по отчету так называемого «независимого оценщика». Только во всех эти торгах почти всегда был один участник, забиравший землю по минимальной цене...


"Семилукский Вестник" № 3 (467) 26 января 2020