Новостройку на Транспортной переселяют в обход довоенных домов на улице Ленина

Администрация города внесла существенные поправки в муниципальную программу расселения жителей ветхих домов на 2019-2025 годы. В ее новой редакции, опубликованной на прошлой неделе, новое жилье в нынешнем году должны получить порядка 116 «аварийщиков», общая площадь квартир которых превышает 2 тысячи кв.м.

В весенней редакции программы предполагалось расселить в 2019 году только 86 граждан, которые проживают в квартирах площадью 1 тысяча кв.м.

«Удвоение» объемов переселения граждан из аварийного жилья произошло из-за нового и самого «молодого» участника программы - скандального дома №4а по улице Транспортная. Об истории данного объекта - новостройки, оказавшейся аварийной - «Семилукский Вестник» писал в прошлом номере.

Объем финансирования мероприятий по переселению семилукцев из аварийного жилищного фонда составит в 2019 году порядка 72 млн. рублей. Стоимость 1 кв. метра общей площади жилых помещений, предоставляемых гражданам, установлена в размере 35315 рублей.

В перечне многоквартирных домов, признанных аварийными до 1 января 2017 года, в городе Семилуки значатся следующие объекты: это дома по улице 9 Января №7 и №13, по улице Ленина №3, №5 и №7. Кстати, последнее три старые трехэтажки были построены еще до войны, в 1930-1932 годах, в то время как первые два дома - в 1946 году. Все пять аварийных домов (по ул. 9 Января и ул. Ленина), как записано в программе, планируется расселить до 1 сентября 2025 года, а именно в 2024-2025 годах.

Всего по программе переселения в 2019-2025 гг., в рамках которой предусмотрено финансирование за счет федерального Фонда реформирования ЖКХ, предусматривается переселить 339 человек, которые ныне проживают в семи аварийных домах общей площадью почти 7 тыс. кв м. На эти цели предполагается до 2025 года направить 172,8 млн. рублей из Фонда реформирования ЖКХ, 530 тыс. рублей из местных бюджетов и 30 млн. рублей - из региональной казны.

За счет средств бюджета Воронежской области, то есть без местного софинансирования, предполагается до конца текущего года расселить еще два аварийных дома, в которых проживают 116 человек - это бывшее общежитие по улице 9 Января, 2, и скандальная «аварийная» новостройка по улице Транспортная, 4а. Примечательно, что последний дом является самым молодым участником программы - он был сдан в эксплуатацию лишь в 2013 году, а уже 6 мая 2019 года - официально признан аварийным.

Пока неизвестно, найдут ли городские власти до конца текущего года новые квартиры для «первой волны» переселенцев из этой программы.

Неудачный опыт со строительством «экспериментального» дома на Транспортной, 4а пошёл чиновникам впрок. Для жителей аварийных домов теперь официально запрещено строить и приобретать жилье в домах, выполненных из легких стальных тонкостенных конструкций, SIP-панелей, металлических сэндвич-панелей.

«Основным механизмом» для переселения из аварийного жилья признано приобретение новых квартир у застройщиков в уже строящихся многоэтажках. Хотя не запрещается и выплата денег собственникам аварийных квартир, и приобретение жилых помещений у лиц, не являющихся застройщиками.

В программе также записано, что «жилое помещение, предоставляемое гражданам при переселении из аварийного жилищного фонда, может находиться по месту их жительства в границах города Семилуки, или с письменного согласия граждан - в границах другого населенного пункта Воронежской области».

Владимир ДАНЬШИН

"Семилукский Вестник" № 35 (451) 19 сентября 2019