Чтобы заморозить стройку, власть начала «черный пиар» в интернете и привезла на слушания бюджетников. А когда люди поддержали застройщиков, слушания отложили...

В городе бушуют страсти вокруг строительства небольшого офисного здания около остановки «полиция». Новость, анонимно вброшенная через социальные сети, шокировала семилукцев.

– Тихо протаскивают торговый центр «Магнит» в нашем любимом парке «Три самолета»! – писал аноним, не желающий раскрывать себя. – Тихо подписали и тихо начали строить. Теперь мы забудем о том, что там собирался «Бессмертный полк» и гуляют мамы с детьми. Вскоре там станут разгружаться фуры, стоять мусорки и машины. Люди добрые, приходите на общественные слушания и не дайте распилить то, что нам принадлежит!

Раскрывать свою личность автор не стал, так как «боится преследований».

Действительно, слушания в администрации были объявлены. Речь на них шла о предоставлении разрешения на изменение предельных параметров строительства по земельному участку площадью 376 кв.м., расположенному на улице 25 лет Октября, 120-а. Владелец земли просил узаконить минимальный отступ здания от границы земельного участка с 5 м до 0,5 м (с юго-запада); с 6 м до 0 м (с юго-востока), с 5 до 0 метров (с севера).

Внимательные семилукцы сразу обратили внимание, что спорный объект строительства находится вовсе не в парке «Три самолета», а у входа в него, рядом со зданием налоговой службы. Причем ранее там стоял старый магазин, который никого из семилукцев не беспокоил. Владелец земли лишь попросил разрешить ему построить новое здание на 10 метров шире. Территория парка при этом затронута не будет.

– Скажите пожалуйста, почему напали именно на это строительство? – удивился Михаил Маликов. – Я так понимаю, это заказная статья, с помощью которой хотят взбесить граждан и настроить против честного человека. Подумайте, люди, и сделайте правильные выводы.

– Так это ж на входе в парк, а не внутри, парк-то останется! – замечает Татьяна Тапилина.

– На самом деле строят рядом с налоговой на месте бывшего магазина, – комментирует Денис Ключников. – Автор – провокатор!

– Пост надо удалить! Тут же клеветничество налицо! – пришел к выводу Игорь Цимоданов.

– Главное – обязать застройщика благоустроить прилегающую территорию, – пишет Анна Прилепина. – Парковки, удобный и красивый вход в парк, озеленение, пешеходная зона, а не просто разрешить «коробку»!

Ни одного противника строительства с аргументами «против» в ходе дискуссии не появилось. Единственная проблема, которой были озабочены люди – не помешают ли машины около нового здания проходить в парк.

Момент истины

Застройщик Роман Мацаев заявил, что распространяемые в соцсетях слухи являются «черным пиаром» со стороны недоброжелателей. Он уверен – «вброс» произошёл по заказу коррумпированных чиновников, желающих получить мзду за разрешение стройки.

– Строение с частью земли было куплено моей семьей в 1994 году, – рассказывает Роман. – Шесть лет спустя мы приобрели соседний участок, чтобы никто впереди не застроился. На земле располагался старый магазин «Светлячок». Когда я оформил собственность на себя (в связи с болезнью матери), сразу решил заняться реконструкцией здания. Разрешение получил более года назад. За свой счёт разработал проект, вместо высоковольтной опоры провёл линию под землей (работы обошлись в полтора миллиона рублей). От старого здания осталось подвальное помещение – новостройка фактически стоит на прежнем фундаменте.

Никакого магазина «Магнит» там не будет – это неправда. После строительства торгового центра напротив полиции этот район слишком перенасыщен магазинами и кафе. Я планирую сдать здание в аренду под банк или многофункциональный центр – земля там официально имеет статус общественно-деловой зоны застройки.

Оказывается, прежняя администрация попросила собственника строить новое здание по границам участка – сослались на то, что «сарай им не нужен» и облик города должен соответствовать. Но потом власть в городе поменялась – и чиновники вдруг обнаружили, что расширение нарушает предельные нормы. Теперь они требуют, чтобы Мацаев не застраивал более 80% участка. Хотя, к примеру, впереди здания достаточно места, чтобы устроить парковку. Стоящие там машины никак не могут помешать людям идти в парк «Три самолёта». За границы участка застройщик не выходит, поэтому никакого неудобства проходящим в сторону аллеи быть не может.

– У нас маленький участок и совсем небольшое здание, – продолжает свой рассказ Роман Мацаев. – Но есть крупный предприниматель, которому мы не угодны. По его заказу пытаются свести с нами счёты – и собираются «отжать» землю, как бывало в 90-е годы, а здание снести либо заморозить строительство.

В связи с этим по поводу «отклонений от строительных норм» в нашей мэрии решили объявить слушания. Организовали подвоз людей – работников бюджетной сферы, чтобы они голосовали против строительства. Предварительно попытались дезинформировать общественность и настроить семилукцев против нас – будто строительство ведётся на территории парка и возводится очередной магазин. Но люди сразу раскусили подлог – в социальных сетях, несмотря на вбросы администрации, развернулась кампания в нашу поддержку.

То, что «черный пиар» в соцсетях был организован по заказу властей, по мнению Мацаева, говорит такой факт. Свой гневный пост против «строительства магазина в парке» анонимный автор проиллюстрировал двумя фотографиями. Так вот, оба фото владелец земли раньше видел в администрации – их ему предъявили в качестве доказательства «строительных нарушений» (он якобы положил бетонные плиты на чужой земле, хотя имелось разрешение пользоваться на время строительства прилегающей территорией). В итоге Мацаева оштрафовали, а фотографии из администрации совершенно неожиданно оказались в руках анонимного «борца за правду», который «боится расправы». В общем, понятно, откуда ноги растут.

Депутаты за дверью

Разъяснения Романа Мацаева в социальных сетях многим семилукцам показались убедительными. Люди добровольно пришли на слушания, чтобы вступиться за бизнесмена.

– Была вчера на слушаниях! – рассказывает о своих впечатлениях Вера Орлова. – Такого позора давно не видела. Действительно на «газелях» привезли массу людей, которые даже представления не имели, какой вопрос будет рассматриваться – но получили инструкции, что надо голосовать «против». Как это позорно и гадко! Члены комиссии сидели с опущенными головами – наверное, было стыдно посмотреть в глаза Мацаевым! Оказалось, что на слушания никто не пришел из народных депутатов – сторона противников сразу засуетилась! Мы собственными глазами видели, как люди, первоначально настроенные голосовать «против», после бурного обсуждения, увидев все нестыковки и подтасовки, переходили на сторону Мацаевых.

Сам Роман Мацаев был удовлетворен результатами.

– Я пришел не один, поддержать меня пришло больше 30 человек. Спасибо им огромное! Если бы я был один, уверен, что мне даже рта не дали открыть, чтоб объясниться с людьми. Просто выгнали бы из кабинета.

Со стороны оппонентов на «Газели» в 2 или 3 захода подвезли бюджетников – людей со школ, детских садов, библиотеки, бассейна. Они не понимали, что там делают и очень хотели домой.

Тем не менее чиновники увидели, что у них не получается решить вопрос в свою пользу. И сделали хитрый ход – заявили, что не удалось собрать членов оргкомитета, созданного для подготовки и проведения слушаний. Не пришли городские депутаты, входившие в комитет. Кто-то оказался в отпуске, кто-то ушёл на больничный...

В итоге слушания перенесли на неопределённый срок. Думаю, что на самом деле депутаты из комиссии находились в здании администрации – просто ждали команды, чтобы прийти. Если бы наших сторонников было мало, комиссию тут же собрали и приняли бы решение заморозить стройку.

Я уверен, что на повторных слушаниях людей будут подвозить уже не «Газели», а автобусы. Чиновники взяли паузу до сентября, когда бюджетники выйдут из отпусков – тогда можно будет собрать больше людей.

Вот так бывает, что, имея все разрешения на строительство – я не могу строиться на земле, принадлежащей мне по праву...

Алексей ДУБРОВСКИЙ

На фото:
Здание не мешает проходу в парк и место для автостоянки имеется

"Семилукский Вестник" № 32 (448) 28 августа 2019