Деньги двухэтажкам вернут, но капремонта не будет

Семилукцы по-прежнему не желают платить поборы на капитальный ремонт многоквартирных домов, которые большинство жителей нашего города переводят в «общий котел» регионального фонда, где деньги по существу исчезают в неизвестном направлении. Если какую-то из многоэтажек в конце концов все-таки начинают ремонтировать, смету работ составляют сами чиновники, не учитывая мнение жителей. В фонде капремонта «за откат» выбирают подрядчика, который срывает сроки работ и выполняет их некачественно – с недоделками и из дешевых материалов.

Видя такой подход к делу, в настоящее время лишь около 80-ти процентов семилукцев своевременно перечисляют деньги в «общий котел». Хуже всего обстоят дела в одноэтажках и двухэтажках, где всего несколько квартир – в этих домиках людям приходится ждать ремонта десятилетиями. Дело в том, что такие маленькие дома – как правило, послевоенной застройки, их состояние почти аварийное. В ходе капремонта приходится заниматься восстановлением всех внутридомовых систем, а также крыш, подвалов, фасадов. На это уходит от четырех до шести миллионов рублей. А собирают в четырехквартирных домах взносы на сумму всего 20-30 тысяч рублей в год. Затраты на ремонт не окупятся более полувека!

В фонде капремонта поняли сами, что ремонтировать маленькие дома невыгодно. Как мы уже писали в прошлом номере, жилые здания, в которых менее пяти квартир, по решению депутатов областной думы освобождены от платежей на капитальный ремонт. Причем освобождены за все годы с момента постановки дома на учет в фонде капремонта. Поэтому жителям таких домов, которые исправно вносили взносы, деньги вернут.

Сумма, правда, смехотворная – уже посчитано, что в Семилукском районе все четырехквартирные дома заплатили в «общий котел» за последние годы в общей сложности всего 176 тысяч 800 рублей. Чтобы вернуть эти деньги, людям надо написать заявление в областной Фонд капремонта, который находится в Воронеже по адресу: улица Никитинская, 50.

Напомним, что в списке «домов-счастливчиков» – №104б по улице 25 лет Октября, №1 по улице Строителей, №3 по улице Телегина, №47 по улице Крупской.

К сожалению, у вопроса с возвратом платежей есть и другая сторона. После того, как деньги людям вернут, ремонтировать свои старые дома семилукцы будут за собственный счет. Понятно, что бедные жители старых домов никогда не соберут требуемые для ремонта миллионы рублей. Людям придется ждать, пока их дома развалятся окончательно – либо надеяться на то, что здания будут признаны аварийными и им удастся получить квартиры в новостройках, возведенных по федеральной программе переселения из ветхого жилья. Но эта перспектива выглядит весьма призрачной, так как даже существующие в городе аварийные дома «переедут» в новые многоэтажки только шесть лет спустя, а остальным придётся ждать своей очереди десятилетия...

Алексей ДУБРОВСКИЙ

На фото: дом №3 по улице Телегина: поборы жильцам вернут, но кто теперь сделает капремонт?

"Семилукский Вестник" № 27 (443) 20 июля 2019