На сходе стрельчан «Теплоснаб» и «Полёт» не смогли прийти к соглашению. Сверку платежей и аннулирование долгов придётся проводить в судебном порядке

В посёлке Стрелица состоялся сход жителей многоквартирных домов, которые уже пять месяцев получают двойные счета за воду и канализацию. На форум прибыли районные чиновники во главе с руководителем муниципалитета Геннадием Швырковым.

Многочисленные жалобы людей в районную администрацию, воронежское правительство и прокуратуру всё-таки возымели своё действие: поставщик воды (фирма «Теплоснаб») и управляющая компания («Полёт»), выставляющие счета, согласились сесть за стол переговоров. Коммунальщики через суд должны разобраться в том, кто прав – и провести сверку поступивших от граждан платежей, после чего обе компании сделают перерасчет и аннулируют задолженность, возникшую из-за двойных платежей.

Напомним, что конфликт спровоцировал мэр посёлка Мысков, который решил поменять в городе управляющую компанию, а арендатора водопроводных сетей – оставил. Ранее обе фирмы принадлежали одному человеку – коммунальщику Евгению Краснощеких. Однако летом прошлого года фирму стрелицкого коммунальщика не допустили до конкурса на отбор управляющей организации, проведенного администрацией поселка. Победителем признали другого участника, подавшего единственную заявку. В итоге семилукская УК «Полёт» заключила с администрацией контракт на обслуживание домов по максимальной цене и приступила к обязанностям по содержанию жилфонда с октября 2018 года.

В свою очередь, фирма Краснощеких осталась хозяином стрелицкого водопровода и канализации. Коммунальщик решил устроить «Полёту» «весёлую жизнь» – и отказался заключать с ним договор на поставку воды и водоотведение. «Теплоснаб» мотивировал свою позицию тем, что жители уже давно перешли на прямые платежи за эти услуги непосредственно в компанию Краснощёких. Попутно выяснилось, что администрация посёлка не имела право проводить конкурс по выбору новой «управляшки», пока собрания по её выбору не прошли бы во всех многоэтажных домах посёлка – и были признаны несостоявшимися.

«Полёт» в ответ заявил, что для прямых платежей необходимо решение собраний жильцов стрелицких многоэтажек. «Управляшка» сослалась на условия муниципального контракта, по которым она должна была стать посредником между населением и «Теплоснабом» при начислении платы за водоснабжение и водоотведение.

Как бы то ни было, начиная с ноября прошлого года жители 33 многоквартирных домов в Стрелице начали получать квитанции за одни и те же услуги от двух компаний – управляющей и ресурсоснабжающей. «Теплоснаб» ссылался на отсутствие договора с УК на поставку воды, а «Полёт» – на условия контракта с мэрией и отсутствие решений общих собраний жителей.

В свою очередь, у людей накопилась масса претензий к обеим сторонам конфликта – как к ресурсоснабжающей организации, так и УК. Похоже, решить проблему самостоятельно ни та, ни другая уже не могут. Судя по взаимным обвинениям коммунальщиков, вопросы с оплатой придётся разрешать в судебном порядке. А пока предложено создать в посёлке муниципальное предприятие, которому будут переданы функции по водоснабжению и управлению домами поселка.

Юридически жильцы тех домов, которые на общих собраниях решили платить за коммунальные услуги через «Полёт», больше не должны получать счета от «Теплоснаба». Остальным плату по-прежнему должна напрямую начислять фирма господина Краснощеких.

Судебные разбирательства необходимы для того, чтобы решить, кто кому должен. В первую очередь придётся провести сверку поступивших от граждан платежей. После этого УК обязано в полном объеме перечислить «Теплоснабу» средства, собранные с населения за водоснабжение и канализацию. А фирма Краснощеких, в свою очередь, должна аннулировать задолженность людей, которые платили по счетам «Полёту».

При судебном разбирательстве жителей Стрелицы ждёт много «подводных камней». Дело в том, что суммы в платёжках «Полёта» и «Теплоснаба» – разные. Чтобы начислить плату правильно, следует произвести сверку показаний индивидуальных счетчиков жильцов на воду. Но коммунальщики могут настаивать на своих, неизвестно откуда полученных цифрах. Также неясно, кто будет оплачивать «потери воды» – разницу показаний между общедомовыми и коллективными счетчиками. В законе написано, что если эта разница превышает установленный в регионе норматив, «излишки» должна погасить компания «Полёт». Не исключено, что фирма откажется это делать.

Алексей ДУБРОВСКИЙ

"Семилукский Вестник" № 11 (427) 21 марта 2019