Земля в Ендовище ушла с торгов в 22 раза дороже начальной цены! От деятельности Коноплина район теряет сотни миллионов рублей, так как земля оценивается одинаково и в ближнем Ендовище, и в дальней Старой Ведуге

Замглавы района Сергей Коноплин в очередной раз пойман за руку. Прошедший недавно земельный аукцион доказал, что участки выставляются Коноплиным на торги по ценам в десятки и сотни раз ниже рыночных.

Читателям нашей газеты хорошо известны главные коррупционные сделки районных властей, организованные при непосредственном участии господина Коноплина. Тут и продажа 47 гектаров под фальшивую птицефабрику (сейчас там собираются выращивать шампиньоны) – один квадратный метр Коноплин оценил всего в 5 рублей, хотя сам же продавал по соседству участки по 272 рубля. Знаменитая сделка по продаже 66 гектаров в пойме реки Дон, где одну сотку оценили всего в полторы тысячи рублей – несмотря на заключение контрольно-счетной палаты, что земля в том районе стоит дороже десяти тысяч за сотку, а судя по объявлениям в интернете – от 25 тысяч и более.

За месяц до отставки Кокоревой соседний участок в пойме напротив пляжа был продан Коноплиным за 3 рубля квадратный метр – в сто раз дешевле рыночных цен.

Общий ущерб от такой «льготной» торговли землёй в районе приближается к полумиллиарда рублей. Если бы эти деньги поступили в бюджет, на них в сёлах и городе можно было бы заасфальтировать улицы, отремонтировать водопровод, установить освещение, сделать капремонт в муниципальных школах и садиках...

Зато в кулуарах хорошо известен размер взятки, которую получает начальство за продажу земли по заниженной в сотню раз стоимости – от 10 до 20 миллионов рублей. И правоохранительные органы совершенно не обращают на это внимания!

Несмотря на то, что глава администрации в нашем районе уже год как сменился, Коноплин продолжает свою «бурную» деятельность – его защищает от увольнения какая-то «крыша» в областном правительстве.

Последние месяцы Сергей Николаевич обнаглел окончательно. Известно, что для «прикрытия» всех сомнительных земельных сделок чиновники регулярно нанимают некую фирму-оценщика, которая «выдаёт» нужные власти цены вроде 3 или 5 рублей за квадратный метр. Но если раньше этот оценщик создавал хотя бы видимость работы, то теперь принялся «клепать» свои отчеты в буквальном смысле «от фонаря».

Для 10 сельскохозяйственных гектаров в селе Старая Ведуга (в километре от последнего дома по улице Ленина – акт-отчёт от 29.10.2018 г. №5801/18) коноплинский оценщик определил стоимость 3 рубля 77 копеек за метр, для 0,4 гектаров севернее улицы Хохлатской в селе Землянск – 74 рубля за «квадрат» (акт от 16.01.2019 г. №5924/19), для 28 сельскохозяйственных соток севернее улицы Калинина в селе Ендовище – 3,77 рублей за «квадрат».

Интересное «кино» получается! Сельскохозяйственная земля на окраине села Ендовище, оказывается, стоит столько же, сколько в далекой Старой Ведуге (где к тому же продается участок в 40 раз больше по площади – соответственно он должен быть примерно в два раза дешевле). А аналогичный ендовищенскому участок в селе Землянске оценён в 20 (двадцать!) раз дороже!


Изучение участков на карте позволяет сделать вывод, что там нет никаких оврагов или других неудобий, чтобы стоимость отличалась так сильно. Опять махинации?..

К счастью, в случае с Ендовищем дело у господина Коноплина не выгорело. Слишком много заявителей изъявили желание принять участие в этом аукционе – договориться с ними или запугать не удалось. Прежде подобный «финт» у Коноплина проходил с легкостью – к примеру, на аукцион по продаже земли за три рубля в пойме Дона как по команде не явились все, кроме победительницы. А сегодня на ендовищенские торги прибыли все заявители! И вот результат – вместо смешной цены в 10 тысяч 556 рублей эта земля ушла с торгов за 232 тысячи 548 рублей, то есть 83 рубля за квадратный метр. В 22 (двадцать два!) раза дороже.

Результат ендовищенских торгов доказывает, во-первых, что цена 74 рубля за «квадрат» в селе Землянск является вполне справедливой, а 3,77 рубля в Старой Ведуге – явно заниженной.

Нетрудно посчитать, сколько денег получил бы бюджет, если бы в прежние годы сотни гектаров в Стрелице и в пойме Дона продавались Коноплиным за 83 рубля метра вместо трех или пяти...

Кстати, для «простого народа» цены у Коноплина совсем другие – несравнимо выше стоимости всех этих участков, продаваемых в статусе сельскохозяйственных (хотя понятно, что через фиктивные публичные слушания этот статус можно всегда изменить на «строительство»). Так, 971 кв.м. в селе Губарево на улице Партизанской Коноплин продает нынче под ИЖС за 373835 рублей, то есть по цене 385 рублей за метр – в сто раз дороже, чем выставлялись на продажу земельные участки в Ендовище и Старой Ведуге...

На картинках:
Земля в Ендовище: оценили в 3 рубля, купили за 83

"Семилукский Вестник" № 6 (422) 14 февраля 2019