В течении года «Вестник» пристально следил за ситуацией с жилищным строительством на территории нашего района. С сожалением приходится констатировать, что сбылся сделанный нами печальный прогноз о резком падении объемов сданного жилья в истекшем году. Согласно свежим данным Воронежстата, опубликованным 28 января, за год объем жилищного строительства сократился в районе почти на 21%.

Всего в 2018-м году у нас было сдано в эксплуатацию 266 квартир общей площадью 27 тыс. 298 квадратных метров.

Резкое падение объемов жилищного строительства, судя по всему, стало большой неожиданностью для руководства Семилукского района. Дело в том, что в одном из своих недавних документов, «Бюджет для граждан-2019», где были опубликованы основные показатели социально-экономического развития района, чиновники прогнозировали в 2018 году ввод жилья общей площадью 41 тыс. 240 кв метров, тогда как в 2017-м было построено 39,6 тыс. кв метров. Таким образом, прогноз администрации района по поводу объемов жилищного строительства оказался ошибочным – он не сбылся на 30 с лишним процентов.

Чем был вызван оптимизм руководства районной администрации, не совсем понятно. По данным Воронежстата, за первое полугодие 2018 года (по сравнению с аналогичным периодом 2017-го) падение объемов жилищного строительства в Семилукском районе уже тогда составило более 40 процентов! В течении первых шести месяцев года было сдано всего 155 квартир общей площадью 9,1 тыс. кв метров. Интересно, почему наши чиновники считали, что смогут наверстать упущенное?

Действительно, «ударные темпы» строительства в последнем месяце прошлого года – декабре – составили 7,6 тысяч квадратных метров, или почти 20 процентов годового объема. Но это «финишный рывок» не помог кардинально изменить ситуацию.

Как бы там ни было, падение объемов жилищного строительства в районе, по всей видимости, объясняется снижением доли участия государства в строительстве многоквартирных домов в рамках реализации программы переселения граждан из аварийного жилья. Возможно, из-за снижения доходов и роста цен на материалы граждане стали меньше строить частные (индивидуальные) дома.

Но эти соображения никак не могут объяснить, почему семилукцы так сильно отстают от своих соседей. В других пригородных с Воронежем сельских районах, – Новоусманском, Рамонском, Хохольском, – рост объемов жилищного строительства составил соответственно 11,4%, 29,5% и 0,2%. Таким образом, нас умудрились опередить даже хохольцы – и это несмотря на то, что Семилуки расположены ближе к Воронежу, чем Рамонь или Новая Усмань, в нашем районе развито промышленное производство, много живописных мест на берегу реки Дон. Однако люди предпочитают строить дома и покупать квартиры в других пригородных районах!

В целом по нашей области объемы ввода жилья остались на уровне 2017 года, рост составил всего 0,1 процента.

Алексей ДУБРОВСКИЙ

"Семилукский Вестник" № 4 (420) 30 января 2019