Как замглавы Зайцев ухитрился купить четыре таунхауса и заработать имущество на 70 миллионов?

В прошлом месяце в открытом доступе появились декларации семилукских чиновников об их доходах и имуществе. Как ни странно, новый глава района Швырков отчета не предоставил – вместо него в сведениях о доходах опубликовали декларацию Ирины Кокоревой, которая покинула свой пост еще 1 февраля. Будем надеяться, что это случайность – потому что скрывать Геннадию Юрьевичу нечего.

В прежние годы все наши районные руководители были состоятельными людьми – просторный дом, большая квартира, престижная иномарка – но особых сверхбогачей среди них не числилось. В нынешнем году ситуация изменилась. Среди районных руководителей появился олигарх воронежского уровня. Ему принадлежит четыре огромных дома в таунхаусе общей площадью более 800 кв.м., пять земельных участков, иномарка «Хюндай IX 35» – и это не считая двух приличных квартир, записанных на жену.

Олигархом оказался заместитель главы района по ЖКХ Сергей Алексеевич Зайцев. Когда-то, много лет назад он был фигурантом дела о взятке, но наказания смог избежать – пошел на повышение и даже на семь лет стал хозяином семилукской городской коммуналки, арендуя ее за копейки. Когда его поймали на завышении тарифов, Зайцев отказался от договора аренды – однако его фирма тут же стала получать бюджетные заказы на ремонт коммунальных сетей. Вскоре Сергей Алексеевич стал заместителем главы района по ЖКХ, затем ушел с должности, но год назад вернулся на это «теплое место».

Весьма любопытно, что свою недвижимость, машину и квартиры Зайцев заработал именно в последние годы. Известно, что в декларации за 2012 год состав зайцевского имущества был достаточно скромным – в собственности Сергея Алексеевича находился земельный участок площадью 1000 кв.м и гараж на 24 кв.м. Также в пользовании чиновника имелся недостроенный жилой дом. Зайцев разъезжал на самом обычном дешевом автомобиле «Форд Фокус». А заработок Зайцева за 2012 год составил всего 1,3 млн рублей. Получается, что на посту директора ООО «ПТЦ» в 2012 году Сергей Алексеевич получал порядка 100 тысяч рублей в месяц – доход большой, но не запредельный.

Супруга Зайцева заработала в тот же год 660,3 тыс. рублей, в собственности у нее имелась одна квартира площадью 62 кв. м.

Вскоре чиновник ушел в отставку, решив вернуться к бизнесу. Но в 2017 году Сергей Зайцев вновь стал заместителем главы районной администрации. И неожиданно для всех оказалось, что чиновник теперь – настоящий олигарх!

В его собственности оказалось четыре просторных дома в таунхаусе – площадью от 200,8 до 202,5 кв.м вместе с земельными участками размером несколько соток. Адреса этих коттеджей, разумеется, не указаны, однако вряд ли недвижимость расположена где-нибудь на Чукотке – скорее всего домики находятся между Семилуками и Воронежем. Стоимость квадратного метра в наших таунхаусах – более 60 тысяч рублей за «квадрат». Таким образом, зайцевские жилые дома стоят не менее 50 миллионов рублей!

Добавим к этому некий «недостроенный» объект площадью 149 кв. м. «Недостроенный» вовсе не значит, что там нет ничего, кроме фундамента. Возможно, что здание возведено и отделано, однако еще не принято в эксплуатацию. Тем не менее, оценим квадратный метр «недостроя» в два раза дешевле – 30 тысяч за «квадрат». Это даст еще 4,5 млн.

Старый участок на 1000 кв. м и скромный гараж остались при Зайцеве. Зато в собственности жены чиновника оказалась квартира на 90,2 кв. м и половина квартиры на 44,5 кв. м. (ранее, если помните, было всего 62 кв.м). А это значит, что супруга Зайцева также ухитрилась разбогатеть примерно на 3,5 млн рублей (если считать, что ее квартиры находятся в Воронеже или в Семилуках).

А машину Зайцев, напомним, сменил на «Хюндай IX 35». По сравнению с прежним дешевым «Форд Фокусом» набегает еще около полумиллиона рублей.

Итого за четыре года семья Зайцева обогатилась примерно на 70 миллионов рублей. И это не считая имущества, которое могло быть записано на родственников – и не учитывая активы коммунальной компании ООО «ПТЦ», в которой Сергею и Людмиле Зайцевым принадлежит более 50%.

Откуда деньжищи?

В 2017 году годовой заработок Сергея Зайцева составил всего 744,5 тысяч рублей. Первое полугодие Сергей Алексеевич работал в должности директора ООО ПТЦ, второе полугодие – трудился заместителем главы районной администрации с доходами порядка 90 тысяч рублей в месяц. Выходит, в качестве директора он получал около 50 тысяч рублей в месяц – по сравнению с 2012 годом его заработки упали практически вдвое!

Зарплата зайцевской жены в прежние годы не превышала 50 тысяч в месяц. Правда, в 2017 году ее доход внезапно вырос до трех миллионов рублей, однако известно, что госпожа Зайцева не числится директором или учредителем больших фирм (кроме доли в ООО ПТЦ). Поэтому эти миллионы наверняка получены от продажи какого-либо имущества (например, старой зайцевской квартиры площадью 62 метра).

По закону чиновнику запрещено совмещать службу с бизнесом. Поэтому свои 70 миллионов семья Зайцевых могла заработать только в период с 2014 по 2017 годы. То есть их месячный доход должен быть без малого 2 миллиона (23 миллиона в год). На самом же деле Зайцев с супругой зарабатывали всего 100-150 тысяч – в двадцать раз меньше!

Может быть, за эти годы огромную прибыль заработала зайцевская компания «ПТЦ», распределяя полученный доход между учредителями? Однако по утверждению самого Зайцева, фирма ООО ПТЦ убыточна. Имеющиеся в сети Интернет данные бухгалтерского баланса фирмы подтверждают его слова. Правда, был период, когда компания ПТЦ была прибыльной – в 2006-2012 годах благодаря завышенным тарифам и заниженной арендной плате за коммуналку зайцевская компания зарабатывала по 10-15 миллионов в год. Но, опять же по словам Зайцева, эта прибыль осталась у компании на бумаге: деньги ООО ПТЦ реально не могла получить из-за многочисленных неплательщиков – одна только управляющая компания УРЭП задолжала ООО ПТЦ более 30 млн. рублей. Да и в декларации 2012 года у Зайцева не значится никаких сверхдоходов от коммунального бизнеса.

Что же мы имеем в сухом остатке? Только два варианта:

1) Либо 70 миллионов семья Зайцева получила в подарок от богатых родственников и друзей (миллиардера Романа Абрамовича, к примеру).

2) Либо 70 миллионов Зайцев незаконно заработал благодаря коррупции и воровству из бюджета, пользуясь своим служебным положением.

Учитывая, что один раз Сергей Зайцев уже был замешан в деле о взятке, второй вариант представляется нам куда более вероятным.

Напомним, что в начале июня новый глава администрации района Геннадий Швырков поручил провести служебную проверку по факту незаконного бизнеса его заместителя. Чиновник владеет долями в двух коммерческих фирмах, одна из которых (ООО ПТЦ) все время получает муниципальные заказы (например, за бюджетные деньги ремонтирует семилукские водозаборы), а вторая почему-то носит такое же название, как и созданный по инициативе Зайцева МУП «Водоканал Семилуки» – то есть имеет все признаки подставной фирмы.

В обоих компаниях Зайцев работал генеральным директором до момента своего назначения заместителем главы Кокоревой. Среди заказчиков ООО ПТЦ значится администрация Семилук, а также упомянутый выше муниципальный «Водоканал Семилуки».

После назначения чиновником Сергей Алексеевич обязан был передать принадлежащие ему доли в доверительное управление, однако в государственном реестре юридических лиц подобные трастовые договоры не были зарегистрированы. Тем не менее, Геннадий Швырков попросил господина Зайцева предоставить в администрацию договоры трастового управления, информацию о прибыли фирм за два года, а также справку о наличии или отсутствии муниципальных контрактов. Зайцев пообещал принести – и доказать свою невиновность.

Очень похоже, что из этой проверки олигарху удастся выйти сухим из воды.

...А таунхаусы для Зайцева, конечно, купил его старый друг Роман Абрамович – в качестве гуманитарной помощи!


"Семилукский Вестник" № 24 (391) 28 июня 2018