Депутат Александр Черных возобновил незаконное строительство на Транспортной. Кто его «крышует» теперь?

Семилукцы возмущены возобновлением незаконного строительства в верхней части города, около магазина "Каскад". Как сообщили местные жители, строительная фирма начала обкладывать металлические фермы стеновыми панелями из горючего материала.

Раньше у магазина «Каскад» в верхней части города была свободная земля, которая по закону является придомовой территорией дома Транспортная, 12/4. Но в один прекрасный день наш мэр Алексей Гирчев нарезал там земельный участок, присвоил ему статус «спортплощадка» и выставил на торги по цене 400 рублей за квадратный метр. Фирма АВМ депутата райсовета Черных без конкурентов купила землю по минимальной цене – 400 руб.

Назначение земли депутат Черных почти сразу поменял на «магазин» и начал строительство. Оказалось, что строит он без разрешения, его штрафанули.

Вскоре выяснилось, что строить магазины в том месте нельзя, да и нормы застройки не соблюдаются. Но Гирчев объявил публичные слушания, на которых жители города разрешили Черных отклониться от градостроительных норм. 18 декабря прошлого года депутат поменял статус участка на «банки и страховые компании», обойдя таким образом ограничение закона.

10 дней спустя мэр Гирчев выдал господину Черных разрешение на застройку участка. Фундамент и каркас были возведены в рекордно короткие сроки. В феврале-марте работа по неизвестным причинам была приостановлена, но сейчас возобновилась.

К счастью, на весь этот произвол обратили внимание депутаты райсовета от партии «Справедливая Россия». Лидер эсеров депутат Виктор Соколов предложил обратиться с депутатским запросом в прокуратуру области. Однако, как уже писала наша газета, категорически против запроса выступил отец депутата Черных, который также является депутатом и даже вице-спикером райсовета. Игорь Петрович обвинил фракцию «эсеров» в популизме.

Однако на последнем заседании райсовета текст запроса был вынесен на голосование. Документ показался депутатам аргументированным и за него проголосовало большинство.

– «ООО «А.В.М.» приобрело земельные участки ул. Транспортная, 12/4М – по цене 604500 рублей; ул. Курская, 48 – 503750 рублей. – сказано в депутатском запросе. – Однако, согласно выпискам из ЕГРН кадастровая стоимость вышеперечисленных земельных участков составляет 4,2 и 2,4 млн. рублей, Кроме того, на момент оценки и продажи вид разрешенного использования данных земельных участков – «спортивные площадки». Однако в настоящее время ООО «А.В.М.» начало на земле строительство капитальных объектов.

На основании изложенного, Совет народных депутатов района просит провести проверку законности действий должностных лиц администрации города Семилуки при заключении договоров купли-продажи указанных выше земельных участков.

Также прошу провести проверку по факту нарушений ООО «А.В.М.» градостроительных регламентов при строительстве капитальных объектов».

Вот такой запрос ушел прокурору области Шишкину за подписью спикера райсовета Николая Чернышова. Естественно, сторонники Гирчева и Черных в районной администрации не растерялись и сыграли на опережение. Мэра и депутата взял под защиту ни кто иной как Сергей Зайцев – бывший фигурант дела о взятке районному чиновнику Пониткову, бывший директор коммунальной фирмы, незаконно владевшей коммунальными сетями города и выставлявшей семилукцам счета по завышенным тарифам.

В ответ на запрос главы областного отделения движения «Народный фронт» Сергей Алексеевич прислал письмо, где подробно объяснил, почему строительство на участке Черных ведётся законно.

Написав это письмо, Зайцев явно превысил свои полномочия – хотя он действительно ведает строительными вопросами в районе, ответ следовало согласовать с новым и.о. главы администрации Геннадием Швырковым. Зайцев же дождался, когда тот уйдет в непродолжительный отпуск – и подмахнул свой документ.

Что же придумал господин Зайцев в защиту депутата Черных? Оказывается, есть заключение проектной организации «ПроектГенСтрой», согласно которому при строительстве «объекта» у магазина «Каскад» нет нарушений градостроительных норм – соблюдены требования по инсоляции, пожарные и санитарные правила. Зайцев напомнил, что правило расстояния в 50 метров до жилого здания действует только в отношении магазинов, а возводимый «объект» – не магазин.

Напомним, что до 18 декабря статус участка у магазина «Каскад» был именно «магазин», и только потом поменялся на «банки и страховые компании». Разрешение на строительство выдано 28 декабря. Это что же, за десять дней депутат Черных умудрился и проект составить, и отправить его на экспертизу, и получить заключение, и собрать пакет документов, отправить мэру Гирчеву, который тут же, без проверки, одобрил проект и выдал депутату разрешение на строительство? Да одна только экспертиза проекта может продолжаться несколько недель!

А пока статус участка был «магазин», никакая проектная организация не могла выдать заключение, что при строительстве «объекта» не нарушены нормы.

К тому же вряд ли жители первого этажа дома рядом с «объектом» согласятся, что у них не нарушены «нормы инсоляции» – возводимое в 6 метрах от окон здание перекрыло им доступ к солнечному свету.

Можно ли доверять такому экспертному заключению, составленному то ли задним числом, то ли за один день без вдумчивой проверки?

Но Зайцев от имени администрации говорит, что «всё в норме». Даже перенос инженерных сетей (то есть теплотрассы) был, по его мнению, «согласован со всеми эксплуатирующими организациями» и выполнен в срок.

Магазин на улице Курской, 48 также, по мнению Зайцева, построен в соответствии с правилами. Вот только разрешение на строительство, как пишет сам Зайцев, было выдано 5 декабря 2017 года. Множество свидетелей могут подтвердить, что на тот момент уже была возведена коробка здания. То есть разрешение фактически выдано «задним числом», а стройка на самом деле велась незаконно.

Есть много причин, по которым фигурант дела о взятке Зайцев может защищать своих друзей – мэра города Гирчева и депутата Черных. Но правоохранительные органы пока почему-то не проявляют никакого интереса к этой троице.

Показательно, что до сей поры замглавы района Зайцев продолжает нарушать закон «О противодействии коррупции» – Сергей Алексеевич и Людмила Николаевна Зайцевы по-прежнему владеют 51% долей в фирме ООО «ПТЦ», которая получает у нас в районе муниципальные заказы на ремонт коммунальных сетей. Уходить со своего поста Зайцев не хочет – ведь иначе Гирчев и Черных останутся без надежной «крыши» в районе....


"Семилукский Вестник" № 13 (380) 4 апреля 2018