«Резиновая» фирма, зарегистрированная в здании Кокоревой, через месяц купила гектар у трассы под «дорожное хозяйство»

Распродажа районных земельных участков по заниженной стоимости ведется под руководством главы района Кокоревой уже много лет практически без перерывов.

Недавно, в конце октября, огромный земельный участок у въезда в поселок Латная со стороны курской трассы был продан по цене 100 рублей за квадратный метр. Целый гектар ушел с торгов всего за 1 миллион рублей при кадастровой стоимости 5,3 миллиона. Хотя рыночная стоимость этого участка может быть гораздо выше кадастровой благодаря удачному расположению – прямо по границе земли проходит автомобильная дорога, связывающая курскую трассу с поселком Латная.

Целевое назначение участка – для размещения и эксплуатации объектов дорожного хозяйства и автотранспорта. По закону новый владелец может поставить на приобретенном им гектаре заправку, автосервис, стоянку – и зарабатывать на всех проезжающих мимо автомобилистах.
Тем более что основной вид деятельности нового хозяина земли, фирмы «Руян» – производство резины. Наверняка рядом с заправкой и стоянкой вскоре появится огромный плакат «шиномонтаж, вулканизация».

Самое интересное, что компания «Руян» зарегистрирована всего за два месяца до покупки латненской земли. Учредители фирмы – Александр Долгов и Сергей Веретенников, директор Надежда Горохова. При регистрации компания «Руян» указала в качестве своего адреса – «город Семилуки, улица Газовая, дом 10». В материале «ПРОДАЖная власть» четыре года назад мы писали, что собственником этого огромного здания является районная администрация. Естественно, все помещения торгового центра на Газовой сдаются в аренду. Как того требует закон – на торгах. Впрочем, даже через торги офисы ухитряются сдавать по заниженной стоимости, но сейчас речь не об этом. Оказывается, адрес «Газовая, 10» фирма «Руян» получила при регистрации. То есть собственник выдал ей гарантийное письмо с обещанием после регистрации заключить договор аренды – хотя заключать такой договор без торгов нельзя!

Получается, что «нулевая» фирма неких господ Долгова, Веретенникова и Гороховой сначала на сомнительных основаниях получила юридический адрес в здании районной администрации, а потом купила у этой же администрации целый гектар у поселка Латная по заниженной в несколько раз стоимости. По всем признакам мы имеем дело с кокоревской фирмой, организованной «на коленке» для «прихватизации» латненской земли под прибыльный автосервис. Почему снова молчит прокуратура, куда смотрят правоохранительные органы?

Тем временем «бурную» деятельность развил переназначенный на новый срок выдвиженец Кокоревой – мэр Стрелицы Виктор Мысков. Незадолго до его возвращения в должность стрелицкая администрация объявила торги на два земельных участка. Первый из них, скромной площадью всего 200 кв.м., планируют сдать в аренду. Цена, естественно, скромная – 27 рублей за «квадрат», 5200 рублей в месяц. За эту сумму новый хозяин земли получит возможность открыть там «магазин продуктовый и промтоварный». Срок аренды – 10 лет, при этом арендатор имеет право сдавать землю в субаренду. Место проходное, продуктовый магазин может получать прибыль более двухсот тысяч в месяц. Посему рыночная стоимость аренды такого участка – совсем не пять тысяч, а минимум в десять раз больше!

Ничто не мешало стрелицким властям вместо аренды продать этот участок по кадастровой стоимости, превышающей 843 тысячи рублей. Теперь же, чтобы получить в бюджет данную сумму, администрации придется ждать тринадцать с половиной лет! Видимо, коррумпированная власть снова решила отдать торговую точку на «проходном» месте своим «друзьям и товарищам»...

Участок в 17,6 сотки на улице Советской, 12 Мысков решил «прихватизировать» по цене 539 рублей за квадратный метр. Целевое назначение участка – «малоэтажная многоквартирная жилая застройка, открытые места для стоянки автомобилей». Таким образом, за весьма скромную сумму в центре Стрелицы вскоре вырастет огромный коттедж с автомобильной парковкой...

Интересно, выступят ли принципиальные стрелицкие депутаты против этих явно коррупционных земельных сделок?..


"Семилукский Вестник" № 43 (361) 10 ноября 2017