Горожан заставили узаконить строительный беспредел

Неожиданно для семилукцев закончились публичные слушания, на которых рассматривалась судьба двух участков в центре города Семилуки, проданных двум олигархам-строителям под «спортплощадки». Оказалось, что горожанам якобы жизненно необходим еще один магазин, многоэтажка и офисное здание, а вот без детской площадки и солнечного света они вполне могут обойтись. По крайней мере именно так решили те, кто пришел на слушания.

Цена разборок

Инициатором проведения слушаний, состоявшихся в здании администрации в прошлую пятницу, был мэр Семилук Алексей Гирчев. На этих слушаниях жители Семилук должны были высказать своё мнение относительно скандальных строек, находящихся по трем адресам – на улице Курской, 48, Транспортной 12/4 и Чапаева, 68.

Эти стройплощадки не в первый раз попадают в поле зрения нашей газеты. По первым двум адресам запланировано построить два магазина, причем впритык к жилым домам. Строительством торговых точек занимается фирма депутата райсовета Александра Черных, хотя разрешения на застройку никто не давал — этот факт недавно признала даже районная прокуратура. В данный момент стройка приостановлена, а директор фирмы стал фигурантом административного дела.

На улице Чапаева, 68 компания печально известного в городе господина Кругленко собирается строить многоэтажный жилой дом.

Земельные участки по всем трем адресам были куплены у мэрии по минимальной цене как «спортивные площадки», а затем статус земли поменяли на «магазины» и «многоэтажки». Благодаря странным правилам землепользования и застройки, принятым депутатами горсовета, теперь ничто не мешало Черных и Кругленко строить на купленных ими «спортплощадках» дома и магазины. Тем не менее, публичные слушания все-таки пришлось проводить – оказалось, что размеры все трех участков недостаточны для того, чтобы вести строительство в соответствии с нормами.

Из почти 27 тысяч городских жителей на публичные слушания собралось около 50 человек. Но самое удивительное – большинство пришедших даже не вникали в суть вопросов, выставленных на голосование, а голосовали по команде некоей женщины, которая и привела их на слушания.

Честные горожане, возмущенные беспределом олигархов-строителей, также явились на слушания, но оказались в меньшинстве. Зато благодаря их вопросам удалось выяснить, что даже сам хозяин земли еще «не в курсе», что именно будет строиться на улице Курской, 48: то ли офисное здание, то ли еще что-нибудь. Пока здесь только сформированы границы участка.

Потом вниманию горожан был представлен план застройки участка на улице Транспортной, 12М (около магазина «Каскад»). Оказалось, что здание магазина будет высотой 5 метров, а следовательно, жители первых и вторых этажей соседнего дома (Транспортная, 12/4) останутся без солнечного света. Кроме того, площадка разгрузки, где из машин будут заносить в магазин товары, судя по плану, устроена таким образом, что грузовики будут просто-напросто перекрывать движение на дороге, ведущей к трем жилым домам.

Даже присутствовавший на слушаниях архитектор, готовивший план застройки, на вопрос горожан сообщил, что сам не хотел бы жить рядом с таким магазином!

Неравнодушные жители Семилук пытались выяснить у мэра, каким образом в принципе оказалось возможным, что участки, проданные под строительство спортплощадок, оказались вдруг предназначены для магазинов, офисных зданий и многоэтажек. Глава города сослался на то, что бюджет таким образом «получил больше денег». Дескать, по закону под строительство домов и магазинов участки можно только сдавать в аренду, а в статусе спортплощадок их удалось продать на торгах.

Люди были шокированы таким враньем! Кроме того, мэр не пояснил, можно ли считать «выгодной продажей» торги с единственным участником и по начальной цене - торги, на которые не были допущены конкуренты фирмы Черных. В результате участки были реализованы по цене впятеро меньше рыночных цен!

Продажа с секретом

Еще один вопрос, поднятый горожанами на слушаниях, касался участка на улице Чапаева. Оказалось, что господин Кругленко, купивший территорию аварийного дома площадью 400 кв. метров, но не обладавший достаточной для застройки придомовой территорией, опять же якобы имел право подать заявку на то, чтобы ему увеличили площадь участка. Причем дополнительные земли он прикупил за 50% стоимости – хотя мэр затруднился назвать закон, в котором прописано такое право. К тому же в открытом доступе информации об этой сделке нет, договор купли-продажи на землю чиновники не предъявили. Мол, приходите после слушаний, тогда, возможно, покажем!

Что же касается тех самых спортплощадок, которые якобы должны были появиться на всех трех участках, то здесь городские власти уповают на добрую волю новых владельцев земли. Якобы они наряду со строительством магазина, офисного здания и многоэтажки пообещали облагородить прилегающую территорию и даже устроить детские площадки – к примеру, у магазина на Транспортной две таких площадки будут занимать «гигантскую» площадь 9 на 9 метров.

Под угрозой увольнения

Агрессивно-послушное большинство пришедших на слушания горожан, голосующих «по команде», особенно заинтересовало активистов борьбы со строительным беспределом. В частных разговорах голосовавшие «за» признались, что указания «прийти и поднять руки» они получили на работе. Явка на слушания была обязательна – под угрозой увольнения! Некоторые даже сообщили, что фамилия директора их фирмы – Черных, правда, не уточнили, отец или сын (таких депутатов у нас в районе аж двое).

Дожили! Мало того, что в последнее время людей принуждают ходить на митинги, голосовать за конкретного кандидата на выборах – теперь народ еще и на слушания сгоняют!

Как бы то ни было, формально публичные слушания состоялись, строители получили от горожан необходимое им согласие на отклонение от градостроительных норм – разрешили строительство магазина и многоэтажки на «пятачке», с перекрытием тротуаров и проходов между домами.

Ну а те, кто действительно переживает за родной город, собираются направить в прокуратуру очередное обращение, чтобы проверить законность оформления земли под участком Кругленко.


"Семилукский Вестник" № 42 (360) 3 ноября 2017