Кокоревская администрация продает 22 гектара в Губарёво на 80 миллионов дешевле рыночных цен. На эти деньги в селе можно было отремонтировать дороги и водопровод!

Как только ранним утром 11 сентября стало известно, что «Единая Россия» все-таки смогла получить большинство на выборах в губаревский парламент, опьяненное победой руководство района объявило о том, что выставило на продажу 22 гектара земли недалеко от центра села Губарево. Всем сразу стало ясно, за что «единороссы» вели борьбу на минувших выборах – чтобы коррумпированные чиновники получили право за «откат» отдать под застройку огромный земельный участок.

В чем суть махинации? В том, что сейчас эта земля имеет статус пашни. Участки сельскохозяйственного назначения стоят в несколько раз дешевле, чем земля для строительства коттеджей. Именно поэтому любому предпринимателю выгодно дать чиновникам взятку миллионов в 15, чтобы купить землю как «сельхозку». Покупать честно пришлось бы миллионов на 60 дороже. Экономия!

Чтобы провернуть махинацию с землей, Кокоревой требовалось не только обеспечить большинство в губаревском совете, но и не пропустить в парламент кандидатов от оппозиции – ведь они могли бы поднять вопрос с незаконной продажей 22 гектаров. И то, и другое «кокоревцам» удалось. Ничуть не стесняясь, Кокорева тут же выставила губаревский участок на продажу.

Лесковские «левши»

В свое время жители села Губарево уже пострадали от подобной сделки в 2007 году, когда администрация продала некоему предпринимателю участок сельхозземли на окраине поселения площадью 16,8 гектара за 13 миллионов рублей. Получается, что один квадратный метр земли обошелся хитрому бизнесмену всего в 77 рублей.

Вскоре этой земле был присвоен статус «индивидуальное жилищное строительство» – и власти тут же объявили о запуске грандиозного инвестиционного проекта «Лесково». Коттеджный поселок в селе уже построен, однако свободные участки там еще остались. И продаются они – в зависимости от места расположения – по цене от 750 до 2700 рублей за квадратный метр! В 10-30 раз дороже, чем в 2007 году!

Понятно, что сейчас в поселке создана вся необходимая инфрастуктура – и стоимость земли соответственно выросла. Однако даже при запуске проекта, в начале 2011 года земля в «Лесково» продавалась по цене от 350 до 500 рублей за квадратный метр. Это в 5-6 раз меньше, чем получил бюджет от сделки с землей в 2007 году. На самом деле рыночная стоимость 16,8 гектаров составляла не 13 миллионов, а минимум 80 миллионов рублей!

Из этих 13 миллионов бюджет Губаревского поселения получил половину, потратив деньги на строительство дорог в селе Гудовка общей протяженностью более четырех километров. А теперь представьте себе, сколько денег получило бы село, если бы участок под «Лесково» продавался по рыночной стоимости!

Земля-дешевка

История повторяется. Ныне 22 гектара в селе Губарево, недалеко от коттеджного поселка Лесково (где семья Кокоревой имеет огромный дом) продается главой района по цене 100 рублей за квадратный метр – или 22 миллиона за весь участок. Нетрудно подсчитать рыночную цену этой земли – более 100 миллионов. А ведь получить эти деньги бюджету вполне реально – ибо, вложив деньги в инфраструктуру и нарезав участки под ИЖС, будущий инвестор мог бы получить втрое больше!

Но сейчас участок продается на 80 миллионов дешевле – со ссылкой на то, что земля в Губарево, дескать, сельскохозяйственная. Естественно, инвестору выгоднее дать чиновникам взятку в 15-20 миллионов, чем переплачивать за участок. Победа «кокоревцев» на губаревских выборах гарантирует, что помешать продаже 22 гектаров в центре села никто уже не сможет.

Одной из противников этой сделки была глава села Валентина Лепшина. Она требовала от Кокоревой, чтобы администрация продавала землю по рыночной стоимости, а половина денег вернулась бы из района в поселковый бюджет. На 50 миллионов губаревцы могли бы отремонтировать все сельские дороги, наладить работу местного водопровода, установить на улицах освещение, благоустроить село. Но Лепшина проиграла выборы – и теперь участок продают всего за 22 миллиона, причем все эти деньги пойдут в районный бюджет – то есть на прокорм толстопузым кокоревским чиновникам.

Выставленный на торги участок расположен очень удачно – с двух сторон его окружают дома, с третьей – дачи, южнее – производственные корпуса и поселок «Лесково». В общем, инфраструктура – свет, газ, вода – расположены совсем рядом. Расходы на строительство коттеджей здесь будут не такие большие, как в «Лесково».

К сожалению, глава села Лепшина не успела решить вопрос с этими гектарами до выборов, так как в течении последнего года вокруг земельного участка велись судебные разбирательства – спор шел по поводу границ и выделения земельных долей для сельчан. Решения судов вступили в законную силу буквально за несколько дней до выборов.

И участок тут же был выставлен на торги!

Почему село лишают 50-100 миллионов рублей, которые нужны нищему поселковому бюджету как воздух? В свое оправдание кокоревцы говорят, что, дескать, продают на торгах обычную пашню. Но глава поселка Лепшина может подтвердить, что вопрос со строительством коттеджей на этой земле уже обсуждался в администрации. Да и какой инвестор будет «пахать и сеять» на гектарах, которые так удачно расположены и пригодны под застройку?..

Александр ВЯЗЕМСКИЙ

"Семилукский Вестник" № 35 (353) 16 сентября 2017