Мэрия города не намерена останавливаться, отдав депутату Черных два земельных участка впятеро дешевле кадастровых цен. Недавно гирчевская администрация выставила на продажу еще несколько объектов.

Самый дорогой из них – участок 653 кв.м., который находится на улице 25 лет Октября, 15. Его стоимость – 1354 рубля за квадратный метр или 884 тысячи за весь участок.

На втором месте – участок 690 кв.м, расположенный на улице 25 лет Октября, 17. Стоимость (как мы уже упоминали) 1347 рублей за квадратный метр, 929,4 тысяч за все.

Оба этих участка находятся на месте переселенных и снесенных старых бараков. В общем, территория расчищена – можно строить! Правда, разрешенное использование обеих участков указано как «озеленение придомовых территорий», но его нетрудно поменять на «строительство многоквартирного дома» – или, на худой конец, магазина.

Учитывая близость экологически опасного производства на заводе и расположение участков в нижней части города, нельзя не признать, что на сей раз определенная администрацией стоимость этой земли близка к рыночной.

Также мэр Гирчев решил повторить попытку с продажей земельного участка по адресу «ул. 9 Января, 5». Наша газета уже писала, что весной он уже выставлялся на торги – однако, как выяснилось, никто его не купил. Цена определена в 845 рублей за квадратный метр – хотя с учетом места расположения (нижняя часть города недалеко от завода) она должна составлять те же 1350 руб. Однако мэр Гирчев собирается получить за 1060 кв.м. всего 896,5 тысяч рублей при кадастровой стоимости в 4 млн. 65 тысяч!

И все-таки стоит сказать, что назначение участка в этом случае указано честно – многоэтажный жилой дом.

Также мэр наконец выполнил свое обещание и выставил на торги два земельных участка в начале улицы Ленина – 36:28:0104014:6 и 36:28:0104014:7. По утверждению мэрии, покупатель этой земли должен снести расположенные там пустые переселенные трехэтажки и устроить на их месте автостоянку, чтобы разгрузить переполненную машинами улицу Ленина. Действительно, назначение обоих участков указано правильно – обслуживание автотранспорта. На основании отчетов о рыночной стоимости № 4584/17 и № 4585/17 от 11.07.2017 г. цена участков определена в 914,4 тысяч руб. за 1800 кв.м. и 518,2 тысяч руб. за 1020 кв.м – т.е. 508 руб. за кв.м. Если на участках действительно будет расположена автостоянка, а покупателю придется потратить деньги на снос двух больших домов, цену можно признать справедливой. Если же по традиции планируется очередная махинация и автостоянка появится только на первом участке, а на втором что-то построят, администрация явно продешевила!

В сожалению, в договоре о купле-продаже участка ничего не сказано об обязательствах покупателя снести расположенные там дома и построить автостоянку, ничего не говорится об условиях, на которых она будет работать. Верный признак того, что дело нечисто!

«До кучи» Гирчев решил сдать в аренду под ИЖС два участка – 12 соток на улице Лесной в микрорайоне «Южный» (по акту № 4371/17 рыночная стоимость права аренды – 66 тысяч рублей) и 9 соток в переулке Линейный между заводом и исправительной колонией (по акту №4593/17 право аренды – 77,4 тысяч). Срок аренды – 20 лет, суммы арендной платы в договорах не указана, однако кадастровая стоимость каждого участков – 500-600 тысяч рублей.

Александр ВЯЗЕМСКИЙ

"Семилукский Вестник" № 31 (349) 19 августа 2017