Сомнительная компания, купившая землю по 4 рубля, решила вместо куриц выращивать... шапиньоны! А чиновники решили опять помогать фирме на народные деньги - наверно, грибов объелись!

Администрация района заявила, что близ села Девица готовится к запуску крупнейшее для региона производство шампиньонов – мощностью до 1,5 тысяя тонн в год. Инициатором проекта стоимостью 240 млн руб. стала компания «Девицкий бройлер».

Администрация района заявила, что близ села Девица готовится к запуску крупнейшее для региона производство шампиньонов – мощностью до 1,5 тысяя тонн в год. Инициатором проекта стоимостью 240 млн руб. стала компания «Девицкий бройлер».

Эта фирма с весьма подмоченной репутацией один раз уже объявляла о запуске грандиозного проекта c инвестициями почти в полмиллиарда – собиралась построить в селе Стрелица огромную птицефабрику. С этой целью компания купила у администрации Кокоревой землю по фантастически низким ценам: 4 рубля за «квадрат» – и всего 2,3 миллиона за участок 47 гектаров. Хотя в тот год земля продавались под строительство в Стрелице и Девице по ценам от 270 до 350 рублей за квадратный метр. Ущерб бюджету можно оценить в 162 миллиона рублей. Эти деньги, если бы они поступили в казну, позволили бы отремонтировать улицы во всех крупных поселениях Семилукского района!

Несмотря на сомнительную сделку, Кокорева была полна оптимизма и не замечала «странностей».

– ООО «Девицкий бройлер» заявило о создании инкубатора на 20 миллионов яиц в год! – радовалась глава района в интервью газете «Труд-Черноземье» 24 апреля 2015 года.

Продажу земли по заниженной в 70 раз стоимости нельзя оправдать ничем, даже обещаниями запустить новое производство и создать рабочие места. Ведь любые скидки и преференции по закону должны проходить через процедуру торгов. Заключается соответствующее соглашение, по которому инвестор берет на себя обязательство в обмен на скидки обеспечить рабочие места и большие налоговые поступления в бюджет, которые могут компенсировать убытки от реализации земли по ценам ниже рыночной.

Но никаких соглашений с компаний «Девицкий бройлер» не заключалось, обязательств на себя она не брала. Более того, компания выглядела весьма подозрительно – зарегистрирована всего за полгода до покупки земли (47 гектаров!) с уставным капиталом всего 10 тысяч рублей. Какой же это «солидный инвестор»! Учредитель и директор фирмы господин Новиков прежде в качестве крупного предпринимателя также замечен не был.

Неудивительно, что никакой бройлерной фабрики в Стрелице так и не появилось. Компания целый год морочила чиновникам голову, а потом объявила, что будет строить на участке... теплицы! Чиновники с радостью (и бесплатно) поменяли целевое назначение всех сорока семи гектаров «птицефабрики» на «строительство теплиц» – хотя на этом этапе снова могли потребовать заключения инвестиционного соглашения в обмен на изменение земельного статуса. Ведь какое может быть доверие фирме, которая один раз уже обманула?

Нетрудно догадаться, что с теплицами также вышел грандиозный «облом» – фирма с капиталом 10 тысяч рублей не смогла найти инвестиций для строительства. Но Кокореву такой результат ничуть не смутил...

Обороты фирмы, объявившей о полумиллиардных инвестициях, вполне соответствовали ее скромному уставному капиталу. В 2014-м году организация получила убыток 90 тысяч рублей, 2015-й год закрыла с чистой прибылью 97 тысяч. Откуда у такого «инвестора» могут взяться сотни миллионов на строительство фабрик?

Тем не менее, явно не без содействия нашей администрации, вскоре у «Девицкого бройлера» появилась еще одна промышленная площадка размером аж в 12 гектаров – в северной части села Девица, по адресу «Ворошилова, 134а». Там располагаются корпуса бывшей птицефабрики «Прогресс» – 11 птичников, кормоцех, зерносклад, холодильник, зернохранилище, забойный цех. В 90-е годы птицефабрика работала и даже получала государственную поддержку, однако в 2004 году была обанкрочена. Неизвестно, в чьи «честные» руки попало имущество фабрики, однако весьма подозрительно, что фабричный участок с номером «36:28:8400012:4» в процессе государственной оценки почему-то получил кадастровую стоимость как земли обычной пашни – всего 1 млн. 912 тысяч рублей, т.е. 15 рублей за квадратный метр. Учитывая наличие коммуникаций и фабричное назначение, рыночная цена такого участка – примерно в сорок раз выше.

Известно, что землю в Стрелице фирма господина Новикова купила в 70 раз дешевле реальной стоимости. Вполне возможно, что подобную махинацию провернули и здесь. По данным агентства бизнес-информации «Абирег», земельные участки для своего бизнеса «Девицкий бройлер» «покупал в 2014-2016 годах у муниципальных властей». В общем, не исключено, что и тут бюджету нанесен ущерб – в размере 80-85 миллионов.

Захват земли и корпусов бывшей фабрики проходил под громкую рекламу о приходе «хорошего дяди-инвестора» – директор «Девицкого бройлера» заявил, что у него есть богатый турецкий партнер, который готов вкладывать собственные средства в развитие производства на бывшей девицкой птицефабрике. Якобы там даже началась реконструкция старых цехов. Однако этот проект опять (!) был заморожен – на птицефабрике бройлеры так и не появились, как, впрочем, и на 47 гектарах в соседней Стрелице.

И вот теперь тот же самый «Девицкий бройлер» объявил о своем новом инвестиционном проекте – по выращиванию грибов. Правда, собственник фирмы теперь изменился – у директора Новикова компанию приобрела бизнес-вумен из Краснодарского края Елена Калйонджу. Однако экономисты все равно опасаются, что для реализации проекта фирме может не хватить средств – даже 240 миллионов для такого масштабного проекта выглядят скромно. К тому же речь идет не только о собственных вложениях, но и заемных средствах – не факт, что банк кредитует фирму с такой сомнительной инвестиционной историей.

По официальным данным, ныне компания «Девицкий бройлер» намерена ежегодно выращивать 1,5 тысяч тонн грибов и 7,5 тысяч тонн компоста. Причем компостный завод, по утверждению заместителя директора фирмы Олега Польшина, уже начал свою работу на бывшей птицефабрике в Девице.

Даже если поверить, что нашей сомнительной фирме в конце концов удалось найти настоящего инвестора, возникает вопрос: почему производство грибов в Девице пока не налажено? Оказывается, к бывшей птицефабрике не проложена нормальная дорога и не хватает мощности местной подстанции для запуска нового производства!

Казалось бы – если у инвестора есть средства, что мешает фирме решить эти проблемы самостоятельно? Но нет – ради запуска «грибного» проекта сомнительной фирмы кокоревская администрация объявила о намерении потратить бюджетные деньги! По словам заместителя Кокоревой, господина Коноплина, до бывшей птицефабрики за счет бюджета уже проложили грунтовку, а сейчас Кокорева лоббирует в Департаменте экономического развития области выделение средств на строительство асфальтированной дороги!

Получается, сомнительная фирма сначала купила участки на 250 миллионов дешевле рыночных цен, а теперь за счет народных денег для «бройлерных шампиньонов» еще и асфальтированную дорогу построят!

Хозяин районных энергетических сетей, воронежский филиал компании «МРСК Центра», под давлением чиновников тоже готов потратиться на увеличение электрической мощности для запуска грибного производства бройлерной фирмы. Напомним, что именно этой фирме достаются деньги семилукцев, оплачивающих платежки за электричество. А значит, «увеличивать мощность» бройлерно-грибная фирма также будет на народные деньги!

Одно хорошо – «ограбить» бюджет нашего государства по максимуму бройлерные грибники пока не смогли. В начале марта 2017 года фирма «Девицкий бройлер» обращалась в областное Агентство по инвестициям за государственной поддержкой – хотела получить налоговые льготы и компенсировать затраты на ремонт автодороги (хотя грунтовку, напомним, оплачивал муниципалитет). По обоим запросам компания удовлетворительного ответа не получила – в правительстве сослались на неправильное оформление заявки и отсутствие свободных средств.

Вполне возможно, однако, что благодаря связям Кокоревой в областном правительстве бройлерно-грибная фирма в итоге все-таки сможет получить льготы и компенсации. Воистину – размах коррупции в нашем районе не знает предела!

СПРАВКА. Нового владельца компании «Девицкий бройлер», Елену Калйонджу, на ее родине в Краснодарском крае хорошо знают. Она числится владельцем нескольких агрофирм – «Возрождение плюс», «Росинка», «Фрут-Агро», которые занимаются выращиванием зерновых, зернобобовых и масленичных семян. Другая ее компания, «Промагрохимия», специализируется на разведении сельскохозяйственной птицы. Также Елена Калйонджу числится директором ООО «Фаворит», чья основная деятельность – управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе.

Сергей МОРОЗОВ

"Семилукский Вестник" № 24 (342) 3 июля 2017