Горсовет «легализовал» ИЖС в лесопарке, коттеджи на Дону, стройку в «зеленке» и торговые центры на автотрассе

О сессии городского Совета, которая состоялась в конце минувшей недели, знали не многие. Почему–то не было объявления в печати, в результате явка народных избранников оставляла желать лучшего – из 15-ти депутатов в зале заседания районной администрации собрались только десять.

Нашей газете о сессии сообщил депутат Семилукского сельского Совета Владимир Зайцев.

– Они специально решили провести сессию в пятницу, в рабочее время, и даже не сообщили о ней некоторым депутатам, – говорил Владимир Васильевич. – Хотя повестка дня насыщенная, предстоит принимать важные решения!

Одной из «неинформированных» оказалась депутат Ольга Алехина. Очень сожалела, что не попала на сессию.

– Я человек дисциплинированный. Если бы вовремя сообщили, непременно пришла бы на заседание! – заявила она. – Но, видимо, кто–то «наверху» решил, что мое присутствие на сессии не обязательно.

Зато почти в полном составе собрались депутаты от партии «Единая Россия»: Татьяна Глебова, Владимир Зварич и другие. Присутствующий на сессии секретарь Семилукского отделения КПРФ Вадим Макеев окрестил их «правыми», так как все они дружно расположились справа от спикера горсовета Сергея Маршавина. Дружно, без всяких комментариев, голосовали по предложенной повестке. Ничто у них не вызывало сомнений. Непривычно было видеть среди них коммуниста Анатолия Бурдашкина, который раньше проявлял принципиальность, имел собственное мнение по обсуждаемым проблемам, критиковал городскую администрацию. На этот раз полностью оказался солидарен с «правыми».

Левое «крыло» (в явном меньшинстве – трое против семи), напротив, проявляло активность. В рядах «левых» неожиданно для всех оказался и заместитель Маршавина Александр Матющенко, про которого говорили, что в обмен на должность он переметнулся на сторону «единороссов». Оказалось, что переметнулся не до конца. Вместе со своим коллегой, «эсером» Турищевым, Александр Евгеньевич по многим вопросам голосовал «против».

Несколько раз выступал Юрий Мудров, требовал прояснить те или иные положения повестки дня. Однако по ключевому вопросу – изменениям в градостроительный план города – депутат-коммунист неожиданно для всех проголосовал «за».

Решение с приложением

Это решение – № 102 от 2 июня – документ любопытный. В самом его тексте никакие изменения плана застройки города не указаны. Однако решение предписывает изложить в новой редакции «Приложение 2» к генеральному плану, в котором указано многое из того, против чего семилукцы выступали на публичных слушаниях.

Так, согласно пункту 26 земельные участки в зоне 36:28:0108008 с номерами «45», «52», «53» из зоны «лесопарки» переданы в индивидуальную жилищную застройку. Адреса этих участков – улица Заречная, 29д, 29ж, 29г. Это те самые земли, по которым следственные органы проверяли администрацию Кокоревой, подозревая в коррупции. Как минимум речь могла идти о злоупотреблении полномочиями – выделять в лесопарковой зоне участки под ИЖС нельзя! Теперь же благодаря голосам «Единой России» и депутатов-коммунистов Бурдашкина и Мудрова госпожа Кокорева счастливо избежала уголовного дела.

Согласно пункту 31 земельные участки в зоне «36:28:0109016» с номерами «2», «3», «4», «22», «30», «52», «63», «64» переданы под ИЖС. Эти участки находится на берегу реки Дон рядом с мостом на Курской трассе в районе гипермаркета «Метро». Живописное место рядом с Воронежем и всей необходимой инфраструктурой! Совместив карту этих участков с планом города, мы убедились, что большей частью они находятся в водоохранной зоне (см. фото справа).

Огромные участки сельхозназначения вдоль Курской трассы, ныне принадлежащие ЗАО «Тенистое», отнесены к деловой зоне. Там будут строить некий «торговый центр».

Пунктом 23 статус многоэтажной застройки присвоен участкам «28» и «26» в зоне «36:28:0102008». Таким образом мэрия узаконила строительство многоэтажных домов фирмой олигарха-взяточника Кругленко, который начал их возводить в зоне зеленых насаждений, получив участок в аренду в 80 раз дешевле кадастровых цен.

Ну и «до кучи» еще пара интересных пунктов:

«38. Убрать территорию зеленых насаждений общего пользования по ул. 25 Лет Октября возле храма.

39. Территорию зеленых насаждений вблизи кладбища по ул.25 Лет Октября указать в производственной зоне».

Вот так депутаты лишили город еще пары зеленых зон!

А еще в градостроительной карте, прилагаемой к этому решению, к зоне «Ж2» (многоэтажная застройка) отнесен участок зеленых насаждений напротив кладбища – там собирается строить свои многоэтажки Кругленко.

Единственная хорошая новость для жителей города – земля сквера на улице Курской, где мэрия собиралась построить многоэтажку, возвращена в зону зеленых насаждений. Но это слабое утешение...

А что со школой?

В зале было немало жителей города Семилуки, которые пришли потребовать от депутатов учитывать результаты публичных слушаний по градостроительному плану города.

– Неужели мэрия и городской Совет проигнорируют решение слушаний? Неужели вновь предложат строительство школы у «трех самолетов»? – возмущались люди.

Однако председатель Сергей Маршавин категорично заявил, что возводить в березовой роще школу не будут.

– Я вам это обещаю! – заверял Сергей Иванович. – Мы добьемся, чтобы парк стал природоохранной зоной. А школу, скорее всего, будем возводить в районе поселка «Южный, на том месте, где планировалось строительство коттеджного поселка «Славяноград».

Однако некоторые присутствующие в зале не поверили словам спикера городского парламента. Уходя с заседания, говорили:

– Все это только слова! Наверняка глава администрации Кокорева вынашивает планы, как обойти решение публичных слушаний по этому поводу. Жди от таких чиновников какого–нибудь подвоха!

Люди оказались правы: в настоящее время решением мэра объявлены повторные публичные слушания о внесении изменений в Правила землепользования и застройки города. Они состоятся 26 июня в 15 часов в 127-м кабинете администрации города. Маленький кабинет явно не сможет вместить в себя всех желающих – похоже, чиновники собираются пропустить на мероприятие только «лояльных» граждан, которые проголосуют за нужные Кокоревой решения.

На эти слушания депутаты-единороссы при поддержке двух коммунистов вынесли больше десятка предложений (Решения №103 – 114), в которых предлагается утвердить изменения в градостроительный план, отклоненные на предыдущих слушаниях...

Предложения и замечания по генеральному плану принимаются комиссией по землепользованию и застройки (кабинет 128) с 8 до 16 часов.

Помимо пятнадцати изменений градостроительного плана, народные избранники утвердили новый вариант правил благоустройства города, приняли в муниципальную собственность два светофора, откорректировали закон о похоронном деле, а также присвоили звание «Почетный гражданин города» трем семилукцам – тележурналисту Николаю Колтакову, бывшему главному механику «огнеупора» Малюгину и заведующей приемным отделением райбольницы Татьяне Глебовой.

Особенно поразила оперативность депутатов городского Совета. Буквально в течение часа они приняли столько важных для семилукцев решений. Как говорится, проголосовано и с плеч долой!

ПОЗИЦИЯ ДЕПУТАТА

После заседания мы решили поинтересоваться у депутата-коммуниста Мудрова – почему он голосовал за сомнительные поправки в градостроительный план города?

– Как можно было поддержать перевод участка лесопосадок в микрорайоне «Южный» под индивидуальное строительство жилья, если незаконность этих действий привлекла внимание следственного комитета?

– Вы же сами видели, что на заседании выступила многодетная мать, которая просила участок под строительство дома. Где ей можно его выделить? В черте города свободной земли нет. Вот ради таких семей мы и приняли решение о выделении участков под строительство на месте лесопосадки в «Южном».

Задача депутатов – проконтролировать выдачу участков, предоставлять их исключительно малоимущим семьям, одиноким матерям, сиротам.

Проголосовал я и за возведение общественно-торговых центров по Курской трассе. Ведь это же неплохо, когда для шоферов–дальнобойщиков рядом с проезжей частью будут стоять мини-отели, кафе...

– А почему вы поддержали перевод участков под ИЖС в водоохранной зоне на берегу Дона?

– Вы говорите, что по новому плану градостроительства разрешено возводить объекты на берегу Дона. Не видел я этого плана, но могу с уверенностью сказать: за возведение объектов на берегу Дона лично я не голосовал. В противном случае высказался бы категорически против!

P.S. Наша газета ранее высоко оценивала деятельность депутата Мудрова, неоднократно выступавшего против многих коррупционных решений мэрии. Однако сейчас его ответы повергли нас в шок. А каких участках для многодетных семей в зоне лесопосадок может идти речь, когда под ИЖС депутат Мудров выделил небольшую часть зоны, где находится всего три участка (Заречная, 29д, 29ж, 29г), которые проданы друзьям и родственникам Кокоревой? Места для многодетных семей там уже не осталось!

Участки в водоохранной зоне, за которые голосовал Мудров, вы можете видеть на карте.

О земельном участке фирмы взяточника Кругленко, который отдан под многоэтажки, сказано в пункте 23 приложения к решению, поддержанному Мудровым...

Что касается торговых центров вдоль трассы, то вопрос тут не в том, нужны ли они, а в том, почему строители, обогатившись за счет мэрии (стоимость их земли вырастет в сто раз), ничего не заплатят городу? Ведь строительство намерено осуществлять не сельскохозяйственное предприятие "Тенистое", ныне владеющее землей, а некая фирма "Перспектива". За право построить торговый центр она всего лишь обещает "новые рабочие места". А где же платеж в бюджет миллионов на 50? Хоть дороги в городе отремонтировали бы!

Зато хорошо известно, что за перевод сельхозземель под торговлю у нашего начальства имеется стандартная «такса» – взятка 10 миллионов рублей!

Можно подумать, что депутат Мудров «в доле»....

На рисунке:
Участки «2», «4», «63» и др. – за границей водоохранной зоны (штриховая линия слева)

"Семилукский Вестник" № 21 (339) 9 июня 2017