Участок под склад, сданный за 1,2 миллиона, выставили на торги за 150 тысяч. Опять махинация!

В конце прошлого года наша газета похвалила администрацию города Семилуки, которая благодаря честной конкуренции и «капиталистическому соревнованию» сдала в аренду земельный участок в промзоне на улице Курской по цене в 9 раз выше начальной. Предприниматель Дмитрий Гильфанов в ходе интернет-торгов предложил за 25 «соток» земли под строительство склада наибольшую цену – 40 рублей за квадратный метр, т.е. 1,2 миллиона в месяц. Хотя изначально администрация просила за землю кадастровой стоимостью 4,1 млн. всего 5 рублей за квадратный метр.

На днях выяснилось, что хвалили мы мэрию зря. Заключать договор аренды с Дмитрием Гильфановым не стали. Оказалось, что чиновники вовремя не зарегистрировали обременения на участок – при строительстве склада требовалась переукладка кабеля технологической связи «Газпрома» и замена линии связи «Рос­телекома». Мэрия предложила подписать договор аренды второму участнику аукциона господину Мухопаду, но он тоже не рискнул это сделать – ведь без зарегистрированных обременений договор аренды на участок в любой момент мог быть отменен в судебном порядке.

Таким образом, мэрские чиновники добились своего – выставили огромный участок по адресу Курская, 98г на торги повторно за те же 12,6 тысяч рублей в месяц. Понятно, что обманутые участники старого аукциона вряд ли будут участвовать в новых торгах и земля уйдет с молотка по заниженной стоимости. Ущерб бюджету – более 4 миллионов рублей!

Не исключено, что вся эта махинация с проведением новых торгов была затеяна для того, чтобы обеспечить победу проигравшей прошлый раз фирме «Кедр МК» – фабрики по производству столешниц, руководитель которой ныне находится под судом по уголовному делу о воровстве 40 миллионов средств федерального и областного бюджета. Чтобы не возвращать эти деньги государству, хозяева «Кедра» организовали фиктивное банкротство своей фирмы, а все активы перевели в новую компанию «Кедр МК», которая, безусловно, очень заинтересована в строительстве нового склада рядом со своей производственной базой на улице Курской.

История со сдачей в аренду земельного участка на улице Курской лишний раз доказывает, что без предварительной договоренности с чиновниками на торги в нашем районе лучше не заявляться. В случае победы неугодного бизнесмена кокоревцы найдут какую-нибудь ошибку в документации, чтобы предприниматель не рискнул подписывать договор. Именно поэтому большинство торгов проходят у нас с одним участником, покупающим землю или имущество гораздо дешевле рыночных цен. Заявку подает только тот, кому власть обеспечивает «зеленую улицу» и смотрит сквозь пальцы на возможные нарушения. Например, здание старой губаревской школы – помещичий дом Лосевых-Сомовых – было продано «частнику» без охранного обязательства на памятник, однако ни в администрации, ни в прокуратуре не собираются оспаривать результаты торгов.

Зато в случае с земельным участком на улице Курской тут же обнаружили нарушения...

Сергей ПАВЛОВ

"Семилукский Вестник" № 8 (326) 10 марта 2017