Администрация реализовала с торгов здание и землю бывшей губаревской школы – в несколько раз дешевле рыночных цен

Администрация района продолжает задешево распродавать муниципальную собственность. Незадолго до нового года ушел в частные руки комплекс зданий бывшей школы в селе Губарево. За два больших земельных участка со зданиями школы, мастерских, котельной и гаража чиновники выручили около четырех миллионов рублей.

Распродажа была организована в два этапа. Сначала на торги было выставлено само здание губаревской основной школы – объект культурного наследия площадью 608,2 кв.м. (располагается по адресу переулок Вислевского, дом 10). Вместе со зданием решили продать гараж площадью 44,6 кв.м. и земельный участок, где находится школа – из категории земель населенных пунктов площадью 91,7 «соток» (почти целый гектар).

Сегодня земельные участки в селе Губарево продаются по цене около 25 тысяч за сотку. То есть одна только земля, выставленная администрацией на продажу, могла быть реализована за 2 млн. 300 тысяч рублей. А уж здание школы и гаража, которые находятся в хорошем состоянии (разрушить их еще не успели) можно было продать минимум за три миллиона.

Однако землю со зданием чиновники оценили всего в 2 млн. 112 тысяч рублей – по такой цене и продавали! Торги проходили в интернете на сайте госзакупок. Какая-никакая конкуренция при продаже была – во время аукциона поступили заявки от трех участников: Антона Трощенко, Николая Аралова и фирмы «Новатор». Но увы, победитель торгов – господин Аралов, интересы которого по доверенности представлял некто Евгений Николаенков – заплатил за школу всего на 20% больше начальной цены: два с половиной миллиона рублей. Конкуренты отстали от победителя на 120 тысяч.

Во второй лот торгов вошли школьное здание, расположенное в переулке Вислевского, 13 – площадью 102 квадратных метра, мастерские школы (154 кв.м.) и газовая котельная вместе с земельным участком в 40 «соток». Весь этот имущественный комплекс чиновники оценили в 1,3 миллиона рублей, хотя одна только земля должна была стоить около 2 миллионов. Мастерские и котельная – также вещь недешевая. Но нанятая чиновниками фирма-оценщик по акту от 19.10.2015 г. №3185/15 согласовала именно такую «скромную» цену продажи.

Судя по всему, нормальной конкуренции во время интернет-торгов не было и по этому лоту. В аукционную комиссию поступило всего две заявки – от фирмы «Новатор» и Антона Трощенко (уже знакомых нам участников первых торгов). Причем фирма «Новатор» по непонятной причине решила заявить начальную цену – 1,3 млн. рублей. Антон Трощенко, предложивший на 65 тысяч больше, выиграл торги.

В свое время семилукские депутаты интересовались у чиновников района, почему объекты недвижимости вместе с огромными земельными участками продаются в районе с торгов в частные руки – вместо того, чтобы сдавать имеющиеся в собственности администрации строения и землю в аренду. Ведь за пять-шесть лет от ежемесячных арендных платежей районный бюджет получит практически такую сумму, как от продажи недвижимости – зато сами здания и земля вокруг них останутся у администрации в собственности. Разве это плохо?

Однако районные чиновники под руководством Кокоревой продолжают выставлять здания бывших школ на продажу, а депутаты «Единой России» покорно голосуют за предложенный администрацией план приватизации муниципального имущества....

Сергей ПАВЛОВ

"Семилукский Вестник" № 6 (273) 12 февраля 2016