Чиновники признают нормальные дома аварийными, чтобы завладеть землей в центре города, а люди не хотят переезжать в дома скандальной фирмы «СМУ-5»

Больше 8 лет в Семилукском районе действует программа по переселению граждан из ветхого и аварийного жилья. На первый взгляд кажется, что жители района должны радоваться тому, что переедут в новые современные квартиры. Но так было бы только в том случае, если б местная власть действительно заботилась о жителях города. На деле семилукских чиновников мало заботит благосостояние простых жителей. Переселение давно стало одной из самых скандальных и неоднозначных тем нашего города.

В 2017 году в городе Семилуки запланировано расселение дома номер 4 по улице Комсомольская и четырех многоэтажек по улице Крупской (под номерами 38, 41, 42, 43). Жильцов этих домов собираются переселить в новостройку на улице Транспортной, 2, которую возводит печально известная горожанам фирма «СМУ-5» (владелец строительный олигарх Павел Евсеев). Ранее эта фирма построила на улице Чайковского другую девятиэтажку для переселенцев. Жильцы этого дома даже спустя два года после заселения не могут избавиться от всех недоделок, которые им «услужливо» передала вместе с новым жильём «Фирма СМУ-5».

Три года назад та же самая фирма за 68 миллионов рублей построила другую «переселенческую» много­этажку – в поселке Стрелица. О ее состоянии наша газета писала год назад в материале «Болотная площадь»: «по стенам фасада и отмостке имеются большие трещины. В подвале дома присутствует постоянная сырость, в связи с чем в некоторых квартирах – плесень на стенах. Воду из подвала неоднократно откачивали, а ранее на месте построенного дома было болото...»

Еще раньше фирма Евсеева построила «красные» трехэтажки на улице Транспортная, 4. Сроки их строительства оказались сорваны, качеством постройки жильцы были недовольны – писали жалобы во все инстанции, но безуспешно.

Практически все жилье, которая строила компания Павла Евсеева, сдавалось со значительными недоделками. В Бутурлиновке, где эта фирма получила два муниципальных контракта по домам для переселенцев, строительство завершилось скандалом: сроки были сорваны, поэтому глава местной администрации, как мягко сказано в официальном ответе, «внес недостоверные сведения в официальные документы», чтобы дом считался принятым, а фирма Евсеева смогла получить бюджетное финансирование. Материалы по этому факту переданы в следственные органы.

Казалось бы, после таких скандалов фирму Евсеева должны были занести в «черный список» компаний, не выполняющих муниципальные контракты. По закону попавшая в такой список компания не может получать новые заказы от государства. Но, несмотря на неоднократные отрицательные заключения прокуратуры, воронежской Госжилинспекции и доклад Уполномоченного по правам человека в связи с нарушениями, допущенными при строительстве фирмой «СМУ-5», никто не стал заносить строителей в «черный список». Вместо этого компания Павла Евсеева получила от мэрии города Семилуки новый муниципальный контракт – на 180 миллионов рублей. И опять получила с нарушениями: как мы писали весной этого года (см. «Очень СМУтная победа» в №12 от 25 марта), фирма Евсеева была единственным участником конкурса, подряд получила по максимальной цене, и возникли подозрения, что мэрия, «СМУ-5» и другой застройщик переселенческого жилья, компания депутата Филипцова «КБИ-жилстрой», заранее сговорились, кто какой подряд получит.

И ладно бы речь шла только о сговоре и коррупции – нанесен ущерб бюджету, но кого у нас волнуют такие проблемы? Хуже, что в случае со строительством новой многоэтажки фирмы «СМУ-5» на улице Транспортной, 2 может повториться история с «красным» домом в Стрелице, который, по заключению Уполномоченного по правам человека, был построен на болоте.

У жителей переселяемых домов есть на руках технический отчёт по результатам инженерно-геологических изысканий на строящийся дом по улице Транспортной, 2. В отчёте однозначно указано, что земельный участок под домом относится к типу сезонно (ежегодно) подтопляемых. Фундамент подмывают грунтовые воды типа «верховодка» в песчаной подсыпке.

То есть к сомнительному качеству постройки, которым «славится» Павел Евсеев, добавляются природные факторы, отрицательно влияющие на состояние возводимого здания.

Однако, несмотря на неоднократные жалобы семилукцев, ни администрация города, ни фирма-застройщик даже не собираются прислушиваться к опасениям жильцов за качество их нового дома.

Естественно, многие переселенцы из аварийных домов выступили против их переезда в дом, который строит «СМУ–5». Люди предпочитают остаться в своих пусть не новых, но проверенных временем домах. Особенно недовольны жители дома 42 по улице Крупской.

Они категорически не согласны с решением мэрии о признании их дома аварийным – считают, что здание находится в нормальном состоянии и простоит еще много лет.


Однако в мэрии полны решимости выселить людей из якобы «аварийного» дома, ссылаясь на документ 5-летней давности – заключение межвежомственной комиссии, в состав которой входили представители городской и районной администраций Ватутин, Черноусов, Слепченко, руководитель местного отдела Роспотребнадзора Ласточкина, начальник ПТО фирмы «УРЭП» Башкирева (любопытно, что все эти чиновники давно лишились своих постов, а Ватутин даже был фигурантом уголовного дела о мошенничестве).

Эта комиссия 5 лет назад произвела обследование многоквартирного дома №42 на улице Крупской и признала дом аварийным, подлежащим сносу и реконструкции. Но самое удивительное, что согласно протоколу комиссии в вышеупомянутом обследовании дома якобы участвовали четверо жителей этого дома – собственников помещений. Дело в том, что никто из четверых упомянутых в документе жителей дома не помнит о таком важном событии и о своём участии в работе комиссии. Более того, трое «участников» категорически отрицают своё присутствие при осмотре дома!

В декабре нынешнего года представители жителей дома на улице Крупской в очередной раз обратились в мэрию с отказом от предлагаемого переселения и снова обратили внимание чиновников, что протокол о признании дома аварийным по существу является поддельным – по закону участие собственников в осмотре дома является обязательным, однако по факту никто из жильцов в этом мероприятии не участвовал. Однако в мэрии не отреагировали на обращение переселенцев – что, в общем-то, неудивительно для семилукцев, которые знают принципы работы местных чиновников.

Между тем жители дома 42 оказались не единственными жертвами чиновничьего беспредела и равнодушия. Собственники квартир соседней многоэтажки №38, также планируемой к сносу, попытались оспорить решение о признании их дома аварийным и отказаться от переселения в сомнительного качества новостройку. Они даже обратились с подобным иском в суд, но в принятии дела к производству было отказано по причине... пропуска срока исковой давности! Судьи сослались на то, что решение комиссии принято много лет назад и жильцы дома должны были о нем знать. На самом деле никто из квартирохозяев не знал об этом решении, а по закону исковая давность отсчитывается от момента, когда истцы узнали о существовании спорного документа...

Люди предполагают, что их дома внесли в список расселяемых для того, чтобы чиновники смогли получить в собственность участки земли в центре города, на которых застройщики (тот же Филипцов или Евсеев) смогли построить новую многоэтажку...

Не горят желанием переезжать в новый евсеевский дом даже жители настоящих аварийных домов. Они боятся, что качество новостройки окажется хуже, чем в привычном для них ветхом доме! И людей можно понять: на сайте Фонда содействия реформированию ЖКХ (электронный адрес http://www.reformagkh.ru) в разделе «Контроль качества домов» официально зарегистрированы три жалобы семилукцев на недостатки многоквартирных домов для переселенцев по улице Транспортная. Причем по адресу «Транспортная, 4б» даже зарегистрирована одна жалоба от чиновников Минстроя!

Наверняка таких жалоб было в разы больше, если бы семилукцы знали о существовании вышеназванного сайта...

Вот и получается, что даже благое дело в нашем городе оборачивается не на пользу горожанам. А ведь всего-то и надо, чтобы районная и городская власть перестали брать взятки и не шли на заключение контрактов сомнительного качества, а действовали в интересах семилукцев, жителей города и района. Тогда и не было бы таких конфликтных ситуаций, и народная любовь к «власть имущим» в нашем районе не была бы со знаком минус. А пока семилукцам приходится бороться и судиться с теми, кто, в общем-то, по умолчанию, по долгу службы должен заботиться об их благе...

Наталья АЛЕХИНА

НА ФОТО:
Обычный 42-й дом на улице Крупской решили признать «аварийным»
Подъезд «ветхого» дома на самом деле требует только косметического ремонта


"Семилукский Вестник" № 48 (315) 9 декабря 2016