Суд признал, что бабушка была неспособна написать завещание, но при содействии нотариуса внук все равно оформил наследство на дом

Продолжение истории о том, как внук купил дом у умершей бабушки… и перепродал за бесценок своей теще.

Два года назад наша газета уже писала о спорах вокруг завещания покойной Марии Рожковой (см. «Продажное завещание» в №24 от 11 мая 2014 года). Судебные заседания, аппеляции, многочисленные обращения в прокуратуру, федеральную нотариальную палату не дают результатов. Что изменилось за два года? Мы решили узнать, сдвинулось ли дело с мертвой точки.

Сделка на том свете

Напомним читателям эту загадочную историю о махинациях с завещанием. 3 апреля 2009 года умерла жительница поселка Латное Мария Рожкова. У нее осталось две дочери и шесть внуков. Сын умер еще в 1995 году. За год до смерти здоровье бабушку начало подводить, и она приняла решение завещать дом тому, кто будет за ней ухаживать. Остальным же наследникам она просто обещала дать денег.

И вот после смерти Рожковой, ее дочь Валентина Шатских, которая ухаживала за матерью, отправилась к нотариусу, чтобы оформить наследство. Но не тут-то было. Оказалось, что покойная оставила свой дом и земельный участок своему внуку Юрию Трусову, который проживал с ней с 2008 года, и совсем чужому человеку – некоему Геворкяну.

Позже выяснились более странные факты. Оказалось, что наследник Юрий Трусов, к которому домик должен был перейти на завещанию, зачем-то решил его купить у своей бабушки. Причем сделка состоялась... спустя 18 дней после смерти Марии Рожковой. От имени покойной сделку с Трусовым заключила госпожа Якутина, у которой имелась доверенность от Марии Рожковой. Выходит, что подпись за нее поставила чужая женщина. Странно, не так ли? Зачем Юрию покупать дом, если он получит его в собственность по наследству. И зачем оформлять сделку после смерти, нарушая закон – ведь доверенность после кончины доверителя прекращает свое действие...

Но на этом странности не закончились. Оказалось, что доверенность на имя Якутиной и завещание бабушки были оформлены в один день – 20 марта 2009 года. Причем на тот момент, по заключению врачей, Мария Рожкова была уже очень больна и неспособна адекватно осознавать свои действия. Поэтому Валентина Шатских приняла решения обратиться в суд с исковым заявлением о признании завещания в пользу Трусова недействительным.

Чтобы докопаться до правды, Валентина попросила суд назначить посмертную судебно-психологическую экспертизу. Эксперты вынесли свой вердикт: на момент составления завещания покойная бабушка была не в состоянии самостоятельно принимать решения и осознавать происходящее. Однако ответчик Трусов утверждал обратное. По его словам, в тот день (для кого-то злополучный, а для кого – нет) его бабушка чувствовала себя хорошо.

Несмотря на заключение экспертизы, суд отказал в иске – по формальной причине: пропуск исковой давности. Хотя по закону этот срок может быть восстановлен судом по уважительным причинам – например, из-за тяжелой болезни. И тогда истец может отстоять свое нарушенное право. Но суд почему-то посчитал смерть мужа и сына Валентины Шатских, и ее длительную болезнь недостаточно вескими основаниями – и не стал восстанавливать пропущенный срок давности...

«Любящий» внук

Представитель Валентины Шатских в суде – Екатерина Мордасова – вспоминает, что в день составления завещания переживающий за судьбу (или за дом) бабушки внук Юрий привез старушку домой к Валентине и бросил ее на матрас прямо на полу – как мешок картошки. А потом развернулся и уехал. И до самой смерти бабушка жила в доме у Валентины.

Когда этот вопиющий факт стал достоянием общественности, внук-наследник тут же выдвинул ответные обвинения. Оказывается, в опасном состоянии оставила бабушку сама Валентина Шатских. В тот же самый день, 20 марта, на дом к Валентине вызывали врача, которая заявила, что старушку нужно немедленно отвезти на консультацию к медикам. Однако у Валентины не было автомобиля и она сама была тогда тяжело больна. Как она могла отвезти свою мать? А вот заботливый внук вполне мог это сделать – бабушку он привез на собственном автомобиле. И официально ухаживал за ней все это время.

Судебные разборки закончились тем, что 29 апреля 2014 года суд все-таки частично удовлетворил иск Валентины Шатских. Договор купли-продажи дома признали недействительным и велели погасить в реестре права Трусова на дом. А вот завещание оставили в силе – из-за «пропуска исковой давности». То есть Юрий Трусов все равно получил возможность оформить собственность на дом – но теперь уже по завещанию.

Правда, сделать это было уже не так просто: ведь на момент составления завещания Мария Рожкова была признана судом недееспособной. И, несмотря на пропуск исковой давности, завещание все равно могло считаться недействительным.

Продам дом покойной бабушки! Недорого!

Прошел год. Долгий год в судебной суете, среди кипы бумаг и документов. У Валентины Шатских и Екатерины Мордасовой уже практически не оставалось сил бороться за справедливость. И тут новый удар! Валентина узнает, что спустя год после суда, 26 марта 2015 года Юрий продал дом своей любимой теще Надежде Саутиной за бесценок – всего-то за сто тысяч рублей. Какая щедрость. Хотя рыночная стоимость строения оценивается примерно в три миллиона, а то и больше! Опять-таки самый «активный» внук покойной совершает какие-то странные действия. Появляется множество вопросов. Почему так дешево? А самый главный вопрос: когда он успел вступить в права наследства? Наш пострел везде поспел, как говорится. Оказывается, собственность на дом была оформлена Трусовым за день до продажи.

Несмотря на то, что в момент составления завещания Мария Рожкова была признана судом недееспособной, нотариус Елена Кирнос разрешила Юрию стать собственником дома и земли. Однако в иске Валентины Шатских на имя Кирнос и Трусова суд отказал снова, хотя срок исковой давности на этот раз не был пропущен. Судья посчитала, что истица оспаривает обстоятельства, установленные предыдущим решением суда – а по закону это запрещено.

Вместе с иском Валентина Шатских через своего представителя подавала заявление на арест дома. Но и в этот раз ей отказали. Хотела подать еще, но адвокат по какой-то причине запретил это делать. Если бы дом был под арестом, то во время разбирательств с ним ничего нельзя было сделать. А сейчас хитрый «наследник» Юрий дом обустроил, забор поставил. Хорошо живут.

Ни дать, а... взять!

Живут-то они хорошо. А вот как живут родная тетя и мать Юрия?

Тетя – Валентина Шатских – до сих пор болеет. Судебная волокита уже ей надоела, но так хочется справедливости. И ее представитель в суде Екатерина Мордасова полностью поддерживает Валентину не только в этих запутанных судебных делах, но и просто по-человечески – приносит ей еду, навещает. Говорит, что по совести Юрию можно было отдать хотя бы половину дома – или деньгами выплатить. Но увы – нет! С родной тетей Юрий судится, тут уже без вариантов. Помощи от него можно не ждать.

А вот сестра Валентины – Александра, мать Юрия, – отказалась от наследства в пользу сына. После этого он забыл и о ней. Александр – пожилая женщина, после инсульта в доме порой куска хлеба нет. «Мог бы и помочь, хоть еды ей привезти и уехать», – сетует Екатерина Васильевна. Но поделиться с родственниками хотя бы малой долей своего наследства Юрий не желает. На последнем судебном заседании 7 апреля этого года «наследник» потребовал от Валентины Шатских возместить ему огромные расходы на адвоката. «Вместо того, чтобы по совести поступить и выплатить хотя бы часть наследства, он теперь требует с Валентины 50 тысяч!» – возмущается Екатерина.

Решения суда еще не было. Пока непонятно, взыщут ли в пользу Юрия расходы. Должен же, в конце концов, восторжествовать здравый смысл! Ведь у Валентины Митрофановны таких денег нет и никогда не было...

Стучатся во все двери

Валентина и Екатерина не отчаиваются и пытаются всеми способами достучаться до суда, чтобы пересмотреть незаконно составленное завещание. Они обращались в федеральную нотариальную палату – оспорить действия нотариуса Елены Кирнос. Но в ответе указали, что это полномочия нотариальной палаты Воронежской области. На федеральном уровне подобные вопросы не решают. И плюс ко всему, действия нотариуса можно обжаловать в судебном порядке. Екатерина Мордасова на этой неделе уже подала заявление прокурору Семилукского района с просьбой возбудить уголовное дело по факту мошенничества в отношении Елены Кирнос и Юрия Трусова. Руководствовалась она тем, что покойная была в беспомощном состоянии и не осознавала свои действия, а они воспользовались этим.

В конце января нынешнего года Екатерина вместе с адвокатом написали письмо генеральному прокурору России Юрию Чайке, в котором рассказали о сути спора. Но и на этом они останавливаться не собираются. Как сообщила Екатерина Васильевна, намерены идти до победного конца! Написали письмо на телевидение – в программу «Человек и закон».

Человек и закон! Эти понятия должны идти в ногу, а не бегать наперегонки, пытаясь обмануть друг друга.

Анастасия КОЧКИНА

"Семилукский Вестник" № 16 (283) 22 апреля 2016